Vente appartement 92 650 €

18 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31300)

EXCLUSIVITÉ Advance Immobilier
Studio meublé 18 m² – Quartier Arènes Romaines - Purpan, Toulouse
Idéal investisseur, ce charmant studio meublé de 18 m² se situe au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et surveillée par un gardien , avec un potentiel locatif de 520€ mensuel HC, il vous offre une rentabilité brute entre 6% et 6.5%.
Les atouts :
- Copropriété de 2004
- Aucun travaux à prévoir
- Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle
- Coin cuisine équipée
- Vendu libre et entièrement meublé
- Grand local à vélos sécurisé
- Laverie dans la résidence
Emplacement idéal :
À 2 min à pied du tram T1 “Arènes Romaines”
À proximité de la future ligne C du métro
À quelques minutes du centre commercial Carrefour Purpan
Quartier vivant, proche des écoles, commerces et hôpitaux
Excellent potentiel locatif dans un secteur recherché de Toulouse !
Contactez votre conseiller commercial :
Stéphane Vile - EI - RSAC : 991 241 241
Référence annonce : SV13196
Surface Carrez : 18,23 m²
Date de réalisation du DPE : 21/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 € (années de référence 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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ADVANCE IMMOBILIER

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