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Romain Bastiancig - iad
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Romain Bastiancig - iad 18/11/2025
10
Appartement, 78 m²

210 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 78 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31200)

iad France - Romain Bastiancig vous propose: Résidence les Grands Vergers, aux Minimes Découvrez cet appartement de 78,35m² à fort rendement locatif Il est composé de 4 chambres dont 1 avec sa douche privative Le reste de l'appartement est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC séparé et d'une loggia Pour compléter ce bien, vous pourrez bénéficier d'un balcon de plus de 9m² et d'une cave La résidence est sécurisée avec des équipements tels que l'ouverture des portes avec badge, interphones et la présence d'un gardien, assurant un environnement sûr et serein pour tous les habitants. Situé au cOEur de Toulouse, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux lieux de loisirs. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme et agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.42€ par mois (soit 2513 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Valentin BRULE-HUDREAUX - iad
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Valentin BRULE-HUDREAUX - iad 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Appartement, 53 m²

167 500 € 3 160 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Toulouse (31200)

iad France - Valentin Brule-Hudreaux vous propose: Nouveauté à découvrir en exclusivité ! Opportunité à saisir : T3 lumineux avec balcon, cave et vue dégagée au 7ᵉ étage ! Situé dans une résidence calme récemment isolée par l’extérieur (2023-24), cet appartement de 53m² séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, sa cuisine indépendante et ses deux chambres dont une avec dressing. Salle de bain fonctionnelle et WC séparés. DPE D, aucun travaux à prévoir : installation électrique conforme et copropriété bien entretenue. À 5 min des commerces, écoles et transports, 10 min du métro, arrêt de bus au pied. Quartier en plein développement, future ligne C à proximité (Lautrec–Raisins). Idéal premier achat ou investissement. Garage en option. Contactez moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentin Brule-Hudreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909554099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEHAPPY Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BEHAPPY Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 49 m²

165 900 € 3 386 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

TOULOUSE 31200 - Chemin du Prat long : Appartement T2 bis 49m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé . Vous disposerez également d'un jardin privatif sans vis-à-vis , d'une place de stationnement sécurisée et d'une cave. Accès rapide aux grands axes et transports en commun Charges de copropriété 1000 ? par an. DPE en cours de renouvellement. Cet appartement bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc. - SUPERI_1765213866

Francois Marty - iad
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Francois Marty - iad 30/11/2025
7
Appartement, 77 m²

249 000 € 3 234 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

iad France - Francois Marty vous propose: SUBLIME APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET PARKING - PROCHE DES COMMODITES - TOULOUSE CROIX-DAURADE Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à Toulouse, dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement de 77m², situé au 1er étage d'une résidence de standing de 1998, a bénéficié d'une rénovation récente qui lui confère un caractère moderne et élégant. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux de 32m² ouvert sur une agréable terrasse de 7m² orientée sud-est, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial. Les chambres sont bien agencées, offrant des espaces de rangement pratiques. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un aspect fonctionnel à ce bien. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, ainsi que les dispositifs de sécurité comme l'interphone et la résidence sécurisée, assurent un quotidien serein. Les expositions sud-est garantissent une luminosité optimale à toutes les pièces de l'appartement. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que la rocade, le centre-ville, le métro et le parc Maourine facilite vos déplacements au quotidien. Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles, permettant un stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, rénové et idéalement situé à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Toulouse Minimes
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 28/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
7
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 264 600 € 2 785 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Découvrez cet appartement / maison spacieux de 95 m² situé au 1er étage construit en 1990, à Toulouse. Il comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille avec une suite parentale. La cuisine est aménagée et équipée, et vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le séjour de 35 m² est lumineux et calme, exposé plein sud. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un garage fermé. Faibles charges. L'appartement est situé à seulement 7 minutes du métro, offrant un accès facile aux transports en commun. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire , le Collège . Profitez également des espaces verts et des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour plus d'informations. (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 100 euros.

Maxime CAUBET - SAFTI
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Maxime CAUBET - SAFTI 19/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 162 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Situé quartier Grand Selve dans une résidence calme et sécurisée construite en 2011, venez découvrir ce T3 lumineux de 63.15m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard desservant d'un coté le coin jour, de l'autre le coin nuit. Coté jour, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un séjour et une cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un grand WC séparés avec raccordement pour la machine à laver. Une place de parkingen souterrain sécurisé complète ce bien. Transports à pied : •Bus (lignes 41, 126, 26…) à 3 min •Métro ligne B – Borderouge à 15 min Commodités à proximité immédiate : Carrefour City, écoles, boulangerie, espaces verts, centre commercial Balma-Gramont à 8 min en voiture. Aucun travaux à prévoir - Idéal primo-accédant ou investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1557 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 0744406047, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310 - SAFTI – CAUBET Maxime, Conseiller indépendant

VALERIE GOUEFFON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par VALERIE GOUEFFON - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Appartement, 42 m²

137 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Idéalement situé route d'Albi au nord du centre-ville de Toulouse, à deux pas du jardin du Muséum et d'un parc, proche des commerces, Dans la résidence récente basse consommation, arborée et sécurisée 'Les jardins d'Isaure' Vous découvrirez un beau produit d'investissement : Appartement T2 en parfait état au 4ème étage avec ascenseur comprenant : -un grand séjour avec cuisine équipée, -une chambre spacieuse, -une salle d'eau avec douche et wc, -un balcon sans vis à vis exposé sud ouest. Ce logement est très bien isolé et est classé en C. Il est équipé de la climatisation réversible dernière génération et d'un thermostat pour la régler. Ce bien dispose également d'une place de Parking. Il est sous contrat de bail commercial avec la société OVELIA garantissant ainsi à son propriétaire le versement du loyer, peu importe que le bien soit libre ou occupé et peu importe que le locataire paye ou non son loyer, avec une rentabilité brute de 7 %. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Très bon investissement locatif (Loyer annuel : 9 583€ ) Rendement brut : 7% Si vous cherchez un investissement très rentable et sécurisé, alors ce bien est fait pour vous ! Infos et visites : florian Prigent 06 48 55 31 35 Cette annonce référence 238551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 669.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 02/09/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 02/09/2025
7
Appartement, 117 m²

338 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31200)

A VSITER SANS TARDER !!! DISPONIBLE FIN D'ANNÉE !!! GRANDE TERRASSE SUR LES TOITS DE 39m² !!! Appartement 5 pièces en toit terrasse de 117m² [104m² carrez] en dernier étage avec grande terrasse de 39m² exposée SUD sans vis-à-vis, le tout dans une agréable résidence sécurisée, quartier CROIX-DAURADE, proche commerces et métro. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette grande terrasse. -4 spacieuses chambres dont une suite parentale de 21m² avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes + WC. -Espace buanderie. -WC séparé. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

ERA Honore Serres
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ERA Honore Serres 15/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
6
Appartement, 63 m²

247 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

APPARTEMENT T3 MINIMES Venez découvrir ce superbe duplex de 63m², situé dans une résidence récente de 2018, calme et sécurisée. Commerces et transports à proximité! Ce bien rare bénéficie d'un bel espace extérieur de 70m², sans aucun vis-à-vis, comprenant une terrasse et un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée avec rangement, WC séparé avec lave-mains, séjour lumineux et cuisine américaine. Étage : deux chambres confortables, un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque. Les plus : Résidence récente et bien entretenue ( encore solus garantie décennale ) Double place de parking en sous-sol Charges faibles : 100 €/mois Aucun vis-à-vis, environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Ce duplex moderne allie parfaitement confort, praticité et sérénité. A visiter sans tarder avec Sarah HMID (O6 4O 5O 55 24) ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse Minimes 70 30/09/2025
8
Appartement, 62 m²

247 000 € 3 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

MINIMES / BARRIERE DE PARIS - Proche métro, commerces, crèches et établissements scolaires, au sein d'une résidence récente très bien tenue, venez découvrir ce spacieux appartement type 3 Duplex fonctionnel et lumineux disposant d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec jardin, WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres avec rangements, une salle de bains avec un WC, cellier. Deux parkings en sous sol accompagnent ce lot. Libre de suite.

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025
10
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 166 600 € 2 777 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

[ résidence principale + conditions de revenus ] Appartement T3 de 60m² au 1er et dernier étage avec LOGGIA de 6m² sans vis-à-vis exposé EST dans une agréable résidence entre les berges de la Garonne et le lac de Sesquières. [ DISPO EGALEMENT T3 de 68m² avec BALCON et PARKING ] -Grand séjour lumineux avec belle hauteur sous-plafond de 38m² ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à une LOGGIA sans vis-à-vis. -2 grandes chambres avec placards dont une avec accès sur le balcon. -Salle de bain avec baignoire et sèche serviettes. -WC séparé. -2 places de parking. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

SERENITY
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par SERENITY 08/12/2025
11
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 109 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cet appartement T2 de 40 m2, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, moderne et paisible au Grand Selve. Ce bien, entièrement rafraîchi, est une véritable bonne affaire à un prix attractif ! Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une charmante terrasse d'environ 6 m2, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. La grande chambre, dotée de rangements intégrés, vous offre un espace confortable et fonctionnel. Vous trouverez également un WC et une salle de bains bien agencés, ajoutant à la praticité de cet appartement. En prime, une place de parking vient compléter cette offre, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ne laissez pas passer cette occasion en or d'acquérir un bien de qualité à un prix défiant toute concurrence ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !

CIM 31 Occitanie
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par CIM 31 Occitanie 08/04/2025 - mise à jour 22/08/2025
6
Appartement, 46,13 m²

128 400 € 2 783 €/m²
Appartement • 46,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

A vendre ref 10103 31200 TOULOUSE, appartement T2 de 46 m² hab. avec terrasse de 8.66 m², situé au 1er étage d'une résidence fermée. . Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée (comprenant meubles de rangement haut et bas, plaque de cuisson, hotte), une chambre, une salle de bains, un WC. Il s'accompagne d'une place de parking privative en sous-sol. Charges annuelles de copropriété : 1014 ¤ Taxe foncière : 925 ¤. L'appartement est actuellement loué moyennant un loyer H.C. de 521 ¤. Il sera libre de toute occupation au plus tard en octobre 2025. Charges annuelles de copropriété 959 ¤. Taxes foncières 1080 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Delya Immo
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Delya Immo 21/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 62,94 m²

Prix en baisse 129 500 € 2 058 €/m²
Appartement • 62,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Au Nord de Toulouse, à 2 minutes à pied du métro Trois Cocus, proche des commerces et des bus. Proche de la rocade. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenu de 2012. Ce T3 de 63m2, au 3éme étage sur 4 se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon bien exposé. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et wc séparé. L'appartement est en très bon état. Une place de parking en sous-sol complète le tout. Vendu libre de toute occupation.

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 49,56 m²

170 000 € 3 430 €/m²
Appartement • 49,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

TOULOUSE (31200)

Quartier Croix Daurade, à proximité lignes de bus 19, 39, Lineo 9, 12 et 956 mètres du métro Borderouge, au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2000 avec piscine, appartement de 49,56 m² comprenant un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaque vitro et hotte) de 23,06 m², prolongé d'un balcon de 5,5 m² exposé sud-ouest au calme avec vue dégagée, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété : 110 euros par mois Atouts : Dernier étage, Piscine, Exposition Sud-Ouest, Gardien, Bon état, Balcon de 5,50 m² , Parking en sous-sol, chauffage électrique (radiateurs économes) Chauffe-eau électrique, Bon DPE (D/B), dernier étage, au calme