325 000 €
7 065 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces
Appartement, 46 m²
5
139 000 €
6 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre
Rue calme Très joli Studio meublé de 20m² situé dans une rue calme du quartier des Carmes. En RDC sécurisé d'un immeuble de 8 appartements, il vous séduira par son intérieur totalement fonctionnel et surtout par sa décoration très cocooning. Pensé par un architecte. La cuisine est entièrement équipée (plaque, FOUR/MO, Vaisselle, Frigo). La Salle d'Eau avec douche à l'italienne. Dans le séjour un canapé lit convertible et en mezzanine l'espace nuit avec un lit en 140 cm. vendu Loué 640€ TCC
13
295 000 €
2 757 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres
TOULOUSE Borderouge - Parc de la Maourine Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez visiter cet appartement toit terrasse situé en dernier étage. Cet appartement de type 4 traversant EST OUEST attend votre visite. Les + : 40m² de terrasse, grand séjour, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing et balcon. Deux garages sont vendus avec le bien. Proximité immédiate métro et commerces.
13
680 000 €
3 864 €/m²
Appartement • 176 m² • 7 pièces • 6 chambres
Magnifique appartement duplex 7 pièces en dernier étage de 185m² [176m² carrez] dans une petite copropriété du XIXe siècle de seulement 8 logements, situé dans l'hypercentre Toulousain à proximité immédiate du CAPITOLE. ÉTAGE PRINCIPAL : -Grand hall d'entrée avec nombreux rangements. -Spacieux séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond communiquant sur un second salon pouvant service de chambre. -Cuisine séparée donnant sur l'arrière cour. -Grande chambre avec cheminée et placard. -Salle d'eau avec douche et WC. A L'ÉTAGE : -4 grandes chambres avec placards et cheminées. -Salle d'eau avec douche et WC. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES : -Faibles charges : 100 euros / Mois. -Gros potentiel après petite rénovation. -Charme de l'ancien conservé (poutres / tomettes / cheminées). -Double vitrage + Velux motorisés. -Espace cellier sur le pallier. -Taxe foncière : 1 900 euros / An. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES
8
762 500 €
5 280 €/m²
Appartement • 144,4 m² • 4 pièces • 3 chambres
TOULOUSE - SAINT-ÉTIENNE. Appartement d’exception au cœur d’un quartier emblématique ! Dans une bâtisse à l’architecture classique, où chaque détail reflète l’histoire et le raffinement d’une époque. Cet appartement de charme offre de beaux volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond et des parquets remarquables. La pièce de vie, généreusement éclairée par la lumière du jour, constitue un véritable cœur de vie. Côté nuit, trois chambres accueillantes offrent calme et intimité. L’immeuble, sécurisé et bien suivi, dispose également d’un ascenseur et d'un grand local à vélo. Un espace en grenier vient enrichir cette propriété. Le chauffage collectif est muni de répartiteur individuel pour chaque appartement. Un bien rare, aussi élégant qu’agréable à vivre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3160 et 4330 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 59 lots dont 15 lots principaux , Charges annuelles 3030. 00 Euros , Surface Carrez 144. 4m²
9
496 000 €
3 620 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres
A RENOVER - Au coeur de Toulouse, proche du métro Jean Jaurès (lignes A et B), de la future ligne C et de la gare Matabiau, cet appartement traversant de 137 m² se situe au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70, bien entretenue et à taille humaine. Une grande entrée nous plonge dans la pièce de vie spacieuse et climatisée de 28 m², prolongée par une salle à manger de 18,8 m², soit plus de 36 m² d'espace de vie. La cuisine indépendante de 12,5 m² dispose d'un coin buanderie et peut facilement être ouverte sur la salle à manger pour créer une grande pièce de vie de près de 60 m². Le coin nuit comprend trois grandes chambres de 12, 14 et 15 m², dont une climatisée. Chacune dispose d'un accès direct à un balcon privatif, renforçant la sensation d'espace et de confort. Une salle de bains avec fenêtre, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements dans le dégagement complètent l'agencement. Un garage en sous-sol de 13 m² et un cellier complètent ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un second garage de 21m2. L'appartement à rénover, avec devis déjà réalisés, offre ainsi un fort potentiel de personnalisation. Sa configuration permet la création d'une quatrième chambre tout en conservant de beaux espaces de vie. Ravalement de façade réalisé en 2024.Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges Un bien rare, à la localisation exceptionnelle, offrant de belles perspectives de valorisation. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3384.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Camille GRIMAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904777414
3
183 750 €
4 482 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
TOULOUSE Cœur Saint-Aubin. Au calme, appartement de type 2 à rénover avec comble exploitable pour transformation en T3, en premier et dernier étage, d'un immeuble Toulousain R+1 en chartreuse des années 1880, dont les parties communes et les gaines électriques ont été entièrement refaite. Idéal investissement à proximité de toutes les commodités. Référence agence : 2446
9
538 000 €
5 375 €/m²
Appartement • 100,1 m² • 4 pièces • 3 chambres
HYPER CENTRE A deux pas de la place du Capitole, dans une petite copropriété bien entretenue, un appartement de type 4 en duplex situé au dernier étage sans ascenseur. Une cour privative entièrement aménageable nous donne un accès discret à ce duplex atypique qui se compose au premier étage de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, et d'une salle d'eau. Au deuxième étage un grand séjour traversant et une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrent sur une grande terrasse couverte nous offrant une vue dégagée sur les toits et les monuments historiques de la ville. Sa triple exposition et sa hauteur nous permettent de bénéficier d'une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une excellente luminosité, et d'une vue panoramique. Pour les visites n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2178.00 € et 2948.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11
7
60 000 €
869 €/m²
Appartement • 69,04 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 Lafourguette - Investissement Dans le quartier de Lafourguette, situé Impasse de Londres, découvrez cet appartement T4 traversant de 69,04 m². Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement est vendu LOUÉ. Loué 420 € + 184 € de charges soit 604 € charges comprises par mois. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, une cuisine séparée avec véranda, une salle de bain et des WC séparés. Parking libre dans la résidence. Cave. Charges de copropriété : 658 €/trimestre avec le chauffage collectif et l'eau comprise. DPE : E / C Taxe foncière : 1040 € / an Nombre de lots : 291 lots principaux Proche université Toulouse Jean-Jaurès. Bus et commerces à proximités. Prix de vente 60 000 € frais d'agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 6 000 € de frais d'agence soit 54 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
7
168 000 €
4 693 €/m²
Appartement • 35,8 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 36 m² à rénover - Saint-Aubin Situé au cœur du quartier de Saint-Aubin et à proximité immédiate des commodités, T2 de 35.80m² environ en Rez-de-chaussée à rénover en intégralité. Il se compose d'un séjour/cuisine, d'un dégagement d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement se situe dans une copropriété de 13 lots. Idéal investisseurs et déficit foncier. A visiter sans tarder !
7
318 000 €
5 088 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 4 pièces • 3 chambres
A vendre appartement T4 de 62,5m², situé boulevard Lascrosses à 3 min à pied du métro Compans Caffarelli et à 5 min à pied de TBS. L'appartement se trouve dans un immeuble des années 60, au 3ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'une pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et de 2 balcons (coté séjour/boulevard et côté chambres). L'ensemble a été rénové récemment et est en bon état général. Électricité refaite. Vous trouverez en sus un garage en sous-sol sécurisé et une cave. L'appartement est venu libre de toute occupation (précédemment loué 1500 euros cc/mois à une colocation). Charges : 288 euros / trimestre Foncier : 1 399 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
5
315 000 €
5 052 €/m²
Appartement • 62,35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans le secteur très recherché de Jeanne d'Arc, à proximité immédiate du métro (lignes A et B) et de toutes les commodités du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 62 m², alliant confort, calme et qualité de vie. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce logement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Le séjour et la cuisine indépendante s'ouvrent chacun sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intimiste en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une entrée avec placard. Il est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Une place de parking privative et une cave en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare. Vous profiterez d'un quartier dynamique et vivant, à deux pas des commerces de proximité, boutiques, restaurants, marchés, mais aussi des transports en commun facilitant tous vos déplacements dans Toulouse. Un cadre de vie urbain privilégié, sans compromis sur le calme et le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
6
157 000 €
5 233 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre
Toulouse / LES CHALETS / COMPANS proche ligne B ! Cet appartement 1 pièce (T1bis) meublé avec une grande terrasse privée de 11m² est situé en chartreuse/maison à l'arrière d'une petite copropriété de 8 appartements. Excellente rentabilité locative (vendu vide) L'entrée se compose de la façon suivante: - séjour climatisé - cuisine aménagée et équipée - salle d'eau avec arrivée d'eau et évacuation - wc - une chambre au premier étage Les plus: - terrasse privative - aucun travaux à prévoir - chauffage individuel (climatisation réversible + radiateur électrique à inertie) - double vitrage PVC - calme - lumineux (fenêtres + velux) - petite copropriété bien entretenue - excellente rentabilité 4.5% à 7% locative (ancien loyer 650€ hors charges en longue durée et 1000€ en airbnb) Le quartier est apprécié pour sa fonctionnalité: proximité rocade, commerces, commodités et transports (bus 70, 15, L1 et métro) ! À visiter sans tarder avec Laura Jankovic (EI)
12
45 348 €
2 061 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.9 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2038€ net de charges de loyer garanti/an soit 4.79 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
9
230 000 €
6 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
Situé sur la Place du Capitole, nous vous proposons ce studio neuf et meublé de 35 m² au sol (dont 18 m² en carrez) entièrement rénové et équipé par un architecte. Il est situé au 4 -ème et dernier étage avec un ascenseur. Idéal pour un investisseur ou bien pour un pied à terre en plein centre-ville.Vous disposez de tout le confort moderne (chauffage et climatisation réversible) et du charme de l'ancien avec mur en brique apparente et poutre.Il se compose d'une pièce de vie avec canapé, d'une table et 3 chaises, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, micro-onde, lave-vaisselle).Une mezzanine servant de coin nuit avec un lit double.Une salle d'eau avec douche à l'Italienne un meuble vasque, un miroir et un wc.La classement énergétique DPE est en D.Pour plus d'informations veuillez contacter l'agence.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_28911313)
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