Vente appartement 60 000 €

69,04 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

Appartement T4 Lafourguette - Investissement
Dans le quartier de Lafourguette, situé Impasse de Londres, découvrez cet appartement T4 traversant de 69,04 m². Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement est vendu LOUÉ.
Loué 420 € + 184 € de charges soit 604 € charges comprises par mois.
Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, une cuisine séparée avec véranda, une salle de bain et des WC séparés. Parking libre dans la résidence. Cave.
Charges de copropriété : 658 €/trimestre avec le chauffage collectif et l'eau comprise.
DPE : E / C
Taxe foncière : 1040 € / an
Nombre de lots : 291 lots principaux
Proche université Toulouse Jean-Jaurès.
Bus et commerces à proximités.
Prix de vente 60 000 € frais d'agence inclus.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 6 000 € de frais d'agence soit 54 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 632 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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