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Joseph immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Joseph immobilier 28/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

101 480 € 4 613 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Toulouse (31500)

A DEUX PAS DU QUARTIER SAINT-AUBIN ET DU PLUS BEAU MARCHÉ DE TOULOUSE T1 RÉNOVÉ Dans une copropriété pleine de charme et entièrement rénovée. Un plateau à renové de 22 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. A visiter sans tarder ! Copropriété de 1900 lots (). Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.

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Colombier Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Colombier Immobilier 10/11/2025

97 850 € 4 660 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

VENDU LIBRE ! Venez découvrir ce studio dans une petite copropriété à taille humaine, proche du métro FAC DE PHARMACIE et en face des universités de RANGUEIL. Situé en étage, ce studio dispose d'un balcon donnant sur la cour intérieure, offrant calme et luminosité. Une place de parking souterraine le complète, emplacement parfait pour un étudiant ou investisseur. entre 480 et 550€ CC en meublé Référence agence : 466

SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE 27/11/2025

166 000 € 5 188 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

À VENDRE – T1 Bis avec terrasse - SAINT GEORGES Situé en plein hypercentre de Toulouse, à deux pas de la place Saint-Georges, venez découvrir ce T1 bis de 32 m². L'appartement se compose :d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains avec WC, d'un grand séjour avec rangements, ouvert sur une terrasse de 9 m², également accessible depuis la cuisine.Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'optimiser l'espace de vie. L'appartement est à rafraîchir mais offre un beau potentiel après rénovation. Il se situe au 3? étage avec ascenseur d'une résidence cossue du quartier Saint-Georges. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le DPE est en E. Un simple remplacement de la chaudière ou du double vitrage permettra d'atteindre la classe D. Aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence : les ascenseurs viennent d'être entièrement remplacés. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

CARDINAL IMMOBILIER 31

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CARDINAL IMMOBILIER 31 15/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

70 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

T1 BIS MINIMES TOULOUSE-MINIMES L'agence Cardinal immobilier 31 vous propose à la vente ce T1 bis disposant d'un séjour lumineux offrant une vue panoramique. Il comprend une cuisine séparée de 9m2 à personnaliser. Idéalement situé proche commodités et transports.

France Proprio

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par France Proprio 14/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

83 500 € 4 395 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

PROCHE GRAND ROND: Appartement de type Studio avec mezzanine d'une surface totale de 20.97m² Au rdc idéalement situé proche de toutes commodités, Il est composé d'une pièce a vivre agréable avec coin nuit sur la mezzanine , salle eau. Logement loué 506 euros charges comprises. Taxe foncière 530 euros Contactez Valerie Chouchane au 06.85.65.68.35. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Centre Immobilier Toulousain

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Centre Immobilier Toulousain 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

109 000 € 5 322 €/m²
Appartement • 20,48 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Toulouse-Carmes Au coeur du quartier prisé des Carmes, nous vous proposons à la vente ce studio de 20.80m² en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine équipée, pièce de vie, salle d'eau, toilettes séparées. Prix de vente : 109000€ dont 5190€ de commission d'agence TTC à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours Copropriété de 16 lots principaux. Montant annuel de la quote-part des charges courantes budget 2025-2026 : 508.44€ DPE G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1630€, tarifs 2023 Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Rapports consultables à l'agence sans frais. Libre

Stephanie LE GUILLARD - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Stephanie LE GUILLARD - SAFTI 26/11/2025

95 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 14 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Ce charmant studio situé au rez de chaussé d'une petite copropriété en plein centre ville est fonctionnel et rénové avec gout. C'est un achat clé en main, idéal pour un investisseur ( loyer CC 550€ / mois) Proche des facultés, des lycées, des Beaux Arts et des transports en communs, et toutes les commodités qu'offre le centre ville de Toulouse. Coup de coeur assuré pour ce charmant studio à visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 0619252252, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052 - SAFTI – LE GUILLARD Stephanie, Conseiller indépendant

CABINET RIVET-VIGREUX

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CABINET RIVET-VIGREUX 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

120 000 € 5 080 €/m²
Appartement • 23,62 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

Situé dans le quartier Saint-Michel, ce studio de 23 m² offre un cadre de vie pratique au coeur d'un secteur vivant et recherché. Le séjour de 16 m², lumineux et confortable, permet un aménagement facile et bénéficie du chauffage électrique ainsi que de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Une terrasse au calme donnant sur un jardin constitue un véritable atout, offrant un espace agréable pour prendre ses repas dehors ou profiter d'un moment de tranquillité en plein Toulouse. Le bien dispose également d'un cellier, un espace de rangement précieux qui facilite l'organisation du logement et renforce son côté fonctionnel. Le studio est vendu loué. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l'ensemble et d'en valoriser le potentiel. Un bien idéalement situé parfait pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 813.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Toulouse Carnot

Annonce mise à jour le 05/10/2025

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 05/10/2025

76 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 17,2 m² • 1 pièce

Toulouse (31500)

TOULOUSE JOLIMONT. Au pied du métro, avec accès rapide au centre ville de Toulouse et à la gare. Réalisez un investissement sécurisé avec cet appartement en résidence gérée ADAGIO (groupe Pierre & Vacances): pas de contraintes ou de frais de gestion, fiscalité attractive du LMNP pour gommer l’imposition. Vendu meublé et loué avec un loyer mensuel garanti de 358€ versé 12 mois / 12. Loyer versé directement sans frais, pas de vacance locative. Idéal pour se constituer un complément de revenu sans les contraintes de gestion.

Le Clos IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Le Clos IMMOBILIER 05/12/2025

179 000 € 9 650 €/m²
Appartement • 18,55 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

Rare, dans l'hyper centre de Toulouse, studio de 25 m² entièrement meublé et équipé jusqu'à la petite cuillère. Idéal pour les investisseurs, nous pouvons trouver pour vous votre locataire. Idéal pour étudiants ou pied à terre. Belles prestations, calme avec coin nuit . Proches toutes commodités, collèges et lycées. Défiscalisation possible. DPE : C // GES : A -------- à partir du 1er juillet 2024 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Clos IMMOBILIER : Arnaud Chevessier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843192915 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur :

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

130 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31400)

À vendre – Appartement duplex T1 bis – Quartier Port Saint Sauveur – Toulouse C'est dans le très prisé quartier Port Saint Sauveur à Toulouse, à proximité immédiate des quais, des transports et du centre-ville, que se trouve ce charmant T1 bis d'environ 27m2 au sol dont 17 m² (loi Carrez) en duplex. Situé dans une agréable chartreuse composée de seulement 4 lots d'habitation, ce bien se distingue par sa mezzanine astucieusement aménagée, offrant un coin nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez de la tranquillité en ayant une entrée indépendante et sans voisins au dessus. L'appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, dans un secteur à forte demande. Le quartier est recherché autant par les étudiants que par les jeunes actifs, ce qui garantit une rentabilité constante et un placement patrimonial sécurisé. Ce type de bien se loue facilement et durablement grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé. Un bien rare sur le marché toulousain, alliant cachet, rentabilité. Contactez votre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

Delya Immo

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Delya Immo 27/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

79 900 € 4 407 €/m²
Appartement • 18,13 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

Sur la bas de l'avenue Jean Rieux côté canal, à proximité immédiate des commoditésn supermaché et proche des arrêts de bus (L8). A moins de 100 m à pied du futur metro. Au sein d'un immeuble de 1997 bien entretenu et sans travaux à prévoir de seulement 10 logements. Ce studio de 18m2 se situe au calme au rez-de-chaussée de l'immeuble et donne sur la cour intérieure. Il se compose d'une pièce de vie de 14m2 avec kitchenette et d'une salle d'eau. Le tout est parfait état. Logement vendu libre. Potentiel locatif : 590 CC ( 560+30) de charges incluant l'eau. Idéal investisseur: bon emplacement faible charges 85 euros / Mois avec l'eau Tout eletrique ( ballon d'eau chaude neuf)

La Galerie De L'Immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par La Galerie De L'Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(157 avis)

150 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

A VENDRE T1 BIS T2 EXCLUSIVITE - T1Bis situé au Pied du Métro Minimes Claude Nougaro en plein coeur du quartier des Minimes et au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété totalement réhabilitée de 5 lots. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre en mezzanine. Vous profiterez des prestations du neuf de ce bien issu d'une surélévation. DPE A GES A.

Delya Immo

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Delya Immo 21/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

165 000 € 7 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Dans une rue très prisée des Carmes ! A seulement2 min à pied du métro des Carmes et de la place de la trinité. Vous jouirez d'un emplacement idéal et très recherché. Au sein d'un petit immeuble toulousain sécurisé à faible charge. Ce studio rénové de 21m2 et au 4e et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine vous apprécierez la mezzanine de 8m2 pouvant accueillir la chambre, une salle d'eau complète le tout. Vendu loué meublé et équipé. Loyer : 550€ HC Charges annuels : 442 euros Taxe foncière : 530 euros

Simon ALVAREZ - SAFTI

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Simon ALVAREZ - SAFTI 15/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

120 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé en plein cœur de Toulouse, entre la station Jeanne-d’Arc et la gare Matabiau, découvrez ce T1 bis de 30 m², niché au 1er étage d’une copropriété des années 60. L’appartement, orienté côté cour, bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités du centre-ville. Caractéristiques principales : Superficie : 30 m² Étage : 1er étage, environnement très calme Cave privative incluse Charges annuelles : 1 200 €, comprenant le chauffage collectif Performances & travaux : Diagnostic actuel : Classe E, avec passage prévu en classe D selon le nouveau mode de calcul Travaux à prévoir dans la copropriété, PPT récemment communiqué Atouts investissement : Loyer potentiel : 650 € par mois Très bonne rentabilité locative Secteur hyper demandé Rare sur le marché Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement stratégique du centre de Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009 - SAFTI – ALVAREZ Simon, Conseiller indépendant

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