Acheter un appartement 2 pièces en Haute-Garonne (31)

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1 515 annonces
HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
11
Appartement, 37 m²

119 000 € 3 216 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19047 En exclusivité Homki, découvrez cet agréable appartement T2 de 37 m², situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée construite en 2002, en retrait de la route de Launaguet à Toulouse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis exposé ouest, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien comprend également une place de stationnement extérieure, un local vélos commun et l'accès à une piscine au sein de la résidence. Situé dans une copropriété calme, arborée et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la rocade et des transports (métro Trois Cocus à seulement 600 m). Informations financières : La taxe foncière est de 889 €. Les charges sont de 111 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 520.0 €. Montant maximum : 750.0 €.

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Stéphanie SCEMAMA - iad
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Stéphanie SCEMAMA - iad 25/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
11
Appartement, 52 m²

155 000 € 2 981 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jory (31790)

iad France - Stephanie Scemama vous propose: Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 Bis de 52 m², au centre de Saint-Jory ! Situé dans une résidence de 2012, cet appartement ENTIÈREMENT rénové se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à un balcon de 6m². La disposition des pièces est optimale, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel de 30 m2, tout en ayant un espace nuit bien séparé composé d'une chambre avec parquet au sol, ainsi que d'une salle de bains et un WC. LES + : - NOMBREUX RANGEMENTS : placards dans l'entrée ainsi que dans la chambre - La résidence est équipée de la FIBRE OPTIQUE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - bon DPE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi St Cyprien
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Orpi St Cyprien 15/07/2025
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 145 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roquettes (31120)

ROQUETTES en plein centre ville proche de toutes commodités tout en étant au calme, nous vous présentons ce lumineux appartement de type 2 au 1er et dernier étage sans ascenseur. Au sein d'une petite copropriété, vous apprécierez sa belle pièce et sa cuisine ouverte équipée aménagée, donnant sur un grand balcon plein sud avec vue sur les Pyrénées. N'attendez pas pour le visiter! Référence agence : 20174428

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 30/06/2025
7
Appartement, 44 m²

224 500 € 5 102 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelginest (31780)

DISPONIBLE FIN D'ANNEE ! GRANDE TERRASSE DE 30M² ! Appartement 2 pièces de 44m² avec grande terrasse de 30m², situé dans une agréable résidence au centre de CASTELGINEST, au pied des commerces. -Séjour lumineux ouvert sur cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à cette grande terrasse. -Chambre de 13m² avec espace dressing. -Salle de bain avec emplacement lave linge. -WC séparé. -Espace cellier. -Volets roulants électriques. -Parking privatif. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Colombier Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Colombier Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 147 500 € 3 430 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

SAINT-ORENS - T2 récent, terrasse, 2 parkings, commerces et transports à pied. VENDU LIBRE. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement récent offre un cadre de vie pratique et lumineux, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Situé dans une résidence moderne et sécurisée livrée en 2019, il propose des espaces bien pensés et un vrai confort de vie. En étage avec ascenseur, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments au calme. La chambre dispose d'un dressing intégré et la salle d'eau d'une douche à bac extra-plat. Deux stationnements privatifs ajoutent un confort rare dans le secteur. La copropriété, soignée et conviviale, compte 66 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 225 €. Les points clés : • Résidence récente sous décennale et sécurisée • Commerces et transports à pied • Terrasse sans vis-à-vis • Appartement lumineux et bien agencé • Dressing intégré • Deux stationnements privatifs • Bien vendu libre de toute occupation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 458

Foncia Transaction Colomiers
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Foncia Transaction Colomiers 17/06/2025 - mise à jour 07/08/2025
6
Appartement, 43 m²

113 000 € 2 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colomiers (31770)

Foncia a le plaisir de vous présenter ce très agréable appartement de type 2. Son espace séjour-cuisine donne sur une belle terrasse. La chambre est spacieuse tout comme la salle d'eau pour répondre aux normes PMR. Il se situe dans une résidence récente, calme et sécurisée à proximité d'un bois, des transports et du parc d'activité aéronautique. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privatif. Ce bien convient aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
14
Appartement, 50 m²

220 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Idéalement situé dans le quartier prisé du Capitole à Toulouse, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 50m2 entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d'un immeuble Toulousain bien entretenu. Les atouts du bien: - Dernier étage - Entièrement rénové - Lumineux - Calme - Spacieux et moderne - Fort potentiel locatif & Belle rentabilité Prix de vente : 235 000 € FAI Idéalement situé dans une rue calme au pied du Capitole, vous profiterez de toutes les commodités: commerces, transports, métro, écoles. Idéal pour un étudiant, un pied à terre, un primo-accédant, ou un investisseur locatif, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare au cœur de la ville rose. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

TSI Mont-Royal
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par TSI Mont-Royal 06/12/2025
12
Appartement, 35,24 m²

99 500 € 2 823 €/m²
Appartement • 35,24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bagnères-de-Luchon (31110)

Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement T2 cabine, vendu entièrement meublé et prêt à vivre ! Un bien lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour poser vos valises ou démarrer un projet locatif sans contraintes. Vous apprécierez : Une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur une kitchenette équipée, Une chambre confortable, Un espace cabine optimisé Une salle d'eau moderne, Une décoration harmonieuse, offrant une ambiance cosy et montagnarde. L'appartement ne nécessite aucun travaux : investissement maîtrisé, rentabilité immédiate. Son emplacement est un véritable atout : À proximité immédiate de la gare, il bénéficie d'un accès facile et pratique, tout en restant à quelques minutes du centre et des commodités de Luchon. Ce bien est idéal pour : Investissement locatif , Résidence secondaire pour profiter de la montagne en toute sérénité, Location touristique au cœur d'une destination prisée été comme hiver. Avec son charme, son état irréprochable et sa localisation, cet appartement est une opportunité rare sur le secteur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an. Surface CARREZ : 35.24 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 70 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

IMMOJOY
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par IMMOJOY 07/01/2025 - mise à jour 23/10/2025
11
Appartement, 41,54 m²

Prix en baisse 90 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 41,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fonbeauzard (31140)

*NOUVEAUTE FONBEAUZARD* Contactez Carine d'IMMOJOY et venez découvrir ce charmant T2 vendu loué au 1er et dernier étage dans une petite résidence sécurisée, sur la commune de Fonbeauzard, dans le quartier calme et résidentiel du petit fonbeauzard. Cet appartement lumineux , d'une superficie de 42 m2 ,se compose d'une entrée, d'un séjour coin cuisine donnant sur un agréable balcon sans vis à vis. Vous apprécierez le coin nuit, composé d'une belle chambre avec placard et une vaste salle d'eau attenante. Deux places de parking aérienne complète le bien. L'appartement est équipé de chauffage individuel au gaz de ville et de menuiserie double vitrage en PVC. Les plus: Balcon san vis à vis, calme, proximité des transports (ligne 26-29-60) Investisseur cet appartement est loué 491€ + 40€ de charge (revalorisation en septembre) Contactez moi dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite . Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. Carine Yannotto - EI - NoRSAC: 841 017 411, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

Jennifer DÉMARAIS - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Jennifer DÉMARAIS - SAFTI 24/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Appartement, 53 m²

129 900 € 2 451 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aussonne (31840)

Situé à Aussonne (31840), cet appartement T2 de 53 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à la fois calme et proche des commodités : commerces, écoles et transports en commun. Sa proximité avec Toulouse constitue un réel atout pour les déplacements quotidiens. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain, d’un toilette séparé et d’un cellier pour plus de praticité. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, parfaits pour savourer les beaux jours en toute intimité. Une place de parking privative vient compléter ce bien, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Construit en 2001, ce T2 offre un agencement fonctionnel et un confort de vie idéal au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 0781999234, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345 - SAFTI – DÉMARAIS Jennifer, Conseiller indépendant

PORTET IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par PORTET IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 45 m²

169 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Pinsaguel (31120)

T2 - Résidence Neuve - 1er Étage avec Balcon - Secteur Calme Surface habitable : 45,23 m² | Balcon : 8,5 m² Opportunité exceptionnelle à saisir ! Dans une résidence neuve alliant confort moderne et sérénité, découvrez ce superbe appartement T2 situé au 1er étage, offrant une économie jusqu'à 40 000 euros par rapport aux biens similaires du secteur. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, au meilleur rapport qualité/prix ! Ses atouts : -Hall d'entrée avec placard intégré -Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir -Chambre spacieuse avec grand placard -Salle de bains moderne avec W.C. -Balcon de 8,5 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un cadre de vie privilégié : Nichée dans un secteur calme et résidentiel, la résidence offre un confort de vie optimal et la sécurité d'un bien neuf, sans aucun travaux à prévoir. Prix attractif - Économie immédiate sans compromis sur la qualité ! Charges annuelles : 624 euros Copropriété : 73 lots (dont 20 à usage d'habitation) Aucune procédure en cours A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Avenir Immo
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Avenir Immo 24/10/2025
6
Appartement, 47 m²

80 000 € 1 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cazères (31220)

Charmant appartement T2 de 47 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Cazères, à proximité immédiate des commodités et du parc du Ramier. Un bien idéal pour un investisseur, un premier achat ou un projet professionnel. Cet appartement se compose de : Une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, Une belle pièce lumineuse, Un dégagement avec placard, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Et un toilette séparé. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Stationnement facile grâce au parking gratuit du quai à proximité. À saisir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite Référence agence : 2271

Jennifer DÉMARAIS - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Jennifer DÉMARAIS - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
8
Appartement, 41 m²

117 000 € 2 854 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jory (31790)

Situé dans la charmante ville de Saint-Jory (31790), à quelques km de Toulouse, cet appartement T2 au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable. Cette résidence "Monné sécurisée avec piscine est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Profitez de la proximité des commerces et des espaces verts pour des balades. À l'extérieur, les aménagements de qualité et le jardin indépendant offrent des espaces de détente en plein air. Deux places de parking extérieures garantissent un stationnement facile pour les résidents. À l'intérieur, l'appartement de 41 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bain, et un wc séparé. Adapté aux besoins du quotidien, cet espace fonctionnel saura satisfaire les attentes des occupants. Loué 590€/mois, ce bien allie confort et praticité pour une vie paisible à Saint-Jory. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 0781999234, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345 - SAFTI – DÉMARAIS Jennifer, Conseiller indépendant

OGP Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 37,55 m²

99 900 € 2 660 €/m²
Appartement • 37,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Alban (31140)

Saint-Alban, idéal premier achat ou investisseur, appartement T2 de 38 m² libre de toute occupation, avec terrasse et jardinet ainsi qu'une place de parking, dans une résidence récente, sécurisée et calme. • Sa localisation : - Au calme et proche de tous commerces ainsi que des transports en commun. - A deux pas des écoles, collèges et lycées; - Accès proches : Centre Commercial Fenouillet et Périphérique toutes directions à 5 min, Toulouse Centre à 10 min, et à moins de 20 min d'Airbus, de l'Aéroport Toulouse Blagnac et du complexe d'activités d'Eurocentre. - Secteurs proches : Bruguières, Fonbeauzard, Aucamville, Castelginest, Saint-Jory, fenouillet, Toulouse. • Le bien dans son ensemble : - Un espace de vie lumineux pourvu d'un cuisine ouverte et aménagée; - Une chambre et salle d'eau spacieuse avec douche et WC; - Une terrasse abritée et agrémentée d'un jardinet privatif et clôturé; - Une place de stationnement aérien privé dans la résidence. - Des parties communes propres et sécurisées. • Informations techniques: - Chauffe-eau électrique - Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants - Chauffage électrique - DPE C / GES A • Informations financières : - Charges prévisionnelles de copropriété = 80 Euros/mois - Taxe Foncière = 745 Euros/an - Nombre de lots de copropriété = 80 , sans procédures en cours - Honoraires à la charge du vendeur. • Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier : Sigrid OLIÉ Par téléphone au 06 63 94 43 34 Par Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 744.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Sigrid OLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937773612 RCP RCPH278444762

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Charmant T2 avec Jardin à Toulouse (31200) - Surface : 41 m² - Emplacement : 31200 Toulouse (Proche parc de la Maourine) - Atout principal : Construction récente et l'appartement est entièrement repeint - Luminosité : Belle pièce de vie donnant sur l'extérieur. - Résidence : Calme et sécurisée. - Une place de parking en sous-sol - Idéal pour : Jeune actif, couple ou investisseur. Transports : Une Accessibilité Optimale Métro Ligne B : Stations Trois Cocus (environ 10 min de marche) et Barrière de Paris (environ 15 min de marche), offrant un accès direct au centre-ville (Jean Jaurès, Capitole) et aux universités. Bus : Nombreuses lignes à proximité (ex: L12, 41, 60) avec des arrêts comme Maourine ou De Pisan (à quelques minutes à pied) facilitant les déplacements. Gare : Proximité de la Gare Raynal et accès aux trains (lignes C1, C3, P10). Voiture : Accès rapide aux axes routiers majeurs et au périphérique (A620, A62). Commodités et Services : Tout à Portée de Main Commerces de Proximité : Boulangeries, pharmacies, boucheries, et divers petits commerces. Supermarchés : Présence de supermarchés (comme Carrefour Market) à courte distance. Éducation : Proximité d'établissements scolaires (École Maternelle et Élémentaire Paul Valéry, Collège Pierre de Coubertin). Loisirs & Nature : Parc de la Maourine : Grand espace vert idéal pour la détente et les activités de plein air (à quelques minutes). Marché de plein air pour les produits frais. Ambiance de quartier agréable avec des cafés et restaurants locaux. Services : Divers services de santé et administratifs dans le secteur.