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Vente appartement 155 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Jory (31790)

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  • 2 981 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stéphanie SCEMAMA - iad

Stéphanie SCEMAMA - iad

38 avis
06 08 31 96 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephanie Scemama vous propose: Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 Bis de 52 m², au centre de Saint-Jory !
Situé dans une résidence de 2012, cet appartement ENTIÈREMENT rénové se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à un balcon de 6m². La disposition des pièces est optimale, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel de 30 m2, tout en ayant un espace nuit bien séparé composé d'une chambre avec parquet au sol, ainsi que d'une salle de bains et un WC.
LES + :
- NOMBREUX RANGEMENTS : placards dans l'entrée ainsi que dans la chambre
- La résidence est équipée de la FIBRE OPTIQUE
- 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES
- bon DPE
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1843822 - Réf Superimmo : ANVXZJ7H9
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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STÉPHANIE SCEMAMA - IAD

Siren : 898786710 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
38 avis clients
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