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ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(922 avis)

136 000 € 5 231 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

Opportunité Rare ! T1 avec Jardin Arboré de 90m² - Secteur Pont des Demoiselles, Toulouse Découvrez ce bien d'exception, un véritable havre de paix idéalement situé dans le secteur du Pont des Demoiselles à Toulouse. Cet appartement de type 1, d'une surface de 26,20m², offre un cadre de vie unique grâce à son atout majeur : un jardin arboré de 90m². Caractéristiques du bien : Type : T1 Surface habitable : 26,20m² Extérieur : Jardin privatif arboré de 90m² Localisation : Secteur Pont des Demoiselles, Toulouse (31400) Les points forts de ce bien rare : Un jardin exceptionnel : Profitez d'un espace extérieur généreux, idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir. Une rareté sur le secteur ! Emplacement privilégié : Situé dans un quartier recherché, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Potentiel : Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison avec jardin en plein Toulouse.

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AUDITIA GESTION TOULOUSE

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par AUDITIA GESTION TOULOUSE 28/11/2025

125 000 € 5 228 €/m²
Appartement • 23,91 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Proche des rives de la Garonne, des pistes cyclables du Canal des deux mers, et à seulement 8 minutes à pied du stade de rugby Ernest Wallon, la résidence 'COTE SEPT DENIERS' offre un environnement très attractif. Nous vous proposons à la vente un appartement de type T1, dans une résidence de 2013, situé au 3ème étage avec ascenseur, et une place de parking en sous-sol. Le logement comprend : - une cuisine entièrement équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, frigo, emplacement pour un four encastrable, bar de séparation) ouverte sur le séjour. - une pièce de vie facilement agençable, donne sur une magnifique véranda exposée EST. - une salle d'eau qui comporte : une douche, un sèche serviette, un meuble sous vasque et miroir lumineux, une machine à laver. Bâtiment BBC, mode de chauffage par réseau de chaleur et panneaux solaires thermiques Taxe foncière : 820 €/mois Charges de copropriété : 108 €/mois (eau comprise) DPE C : 136 kWh/m2/an GES C : 31 kg CO2/m2/an Nombre de lots : 82 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 44 Lots d'habitation :44 Lots de stationnement / garage : 37 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) A proximité : - Desservi par deux lignes de bus : ligne 16 et ligne 70 arrêt Fourmi - À 5 min de la station Compans Caffarelli (station métro ligne B) - À 5 min de la station Ancely (ligne tramway ligne T1) - Accès direct par le périphérique aux autoroutes A62 (Bordeaux-Paris), A64 (Pau-Bayonne) et A61 (Montpellier-Barcelone) - A 2,5 km du centre ville de Toulouse (Capitole) - À moins de 3,5 km de la gare Matabiau. - À 5 km de l'aéroport TOULOUSE-BLAGNAC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRISTAN BAEY - HA.immo

(9 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par TRISTAN BAEY - HA.immo 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(9 avis)

126 000 € 9 692 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

HA Immobilier vous propose à la vente : Un investissement locatif clé en mains (aucun travaux à prévoir) dans le centre historique de Toulouse. Ce bien avec beaucoup de charme (brique toulousaine, façade du XVIè siècle classée), est vendu entièrement meublé. Il est idéal pour un investissement locatif (location courte ou longue durée). Belle rentabilité : 5% en location meublée et 15% en Airbnb (classé 2*) ! Sa localisation vous garantira un investissement immobilier de qualité. Climatisation réversible. Tous commerces au pied de l'immeuble et à 3min à pied des stations de métro Esquirol (ligne A) et Carmes (ligne B). Contactez Tristan BAEY (EI) au 06.17.66.11.99 - RSAC 920 569 837 Toulouse - Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456 euros. TRISTAN BAEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920569837 - TOULOUSE.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/11/2025

138 500 € 5 327 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

QUARTIER COMPANS AU PIED DU MÉTRO ! PETITE COPROPRIÉTÉ DE 20 APPARTEMENTS ! PARTIES COMMUNES ET FACADES REFAITES ! Studio de 26m² en étage sans vis-à-vis situé dans une petite copropriété entièrement réhabilitée avec ascenseur, au coeur du quartier COMPANS au pied des écoles, commerces et métro. [ DISPO EGALEMENT : T1 Bis au 3eme étage de 32m² avec 6m² de balcon ] [ DISPO EGALEMENT : T2 au 4eme étage de 59m² avec 10m² de balcon ] -Piece à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. -Salle de bain et WC. -Faibles charges de copropriété. -Possibilité d'acheter un parking en sous-sol. -Double vitrage / volet roulant électrique /électricité refait. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LAURE LEMONNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par LAURE LEMONNIER - BSK Immobilier 30/11/2025

205 000 € 5 541 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé au pied du MÉTRO et à proximité immédiate de l'école TBS éducation et du jardin japonais. Particulièrement au CALME , cet agréable T1 Bis offre un cadre de vie idéal au cœur d'un quartier dynamique. Situé au 3eme étage d'une résidence prisée et de grand standing, cet appartement sans vis à vis bénéficie dès l'entrée d'une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce de vie lumineuse profite d'une vue dégagée et se prolonge par une confortable loggia, parfaite pour vos moments de détente. L'aménagement comprend un coin cuisine fonctionnel, les toilettes séparées et une salle de bains. rendent cet appartement très fonctionnel. Sans oublier un parking en sous-sol. Belle opportunité et une valeur sûre pour investisseur avec un potentiel de milliers d'étudiants au pied de la résidence. Un PARKING en sous-sol complète ce bien, assurant confort et praticité. Rafraichissement à prévoir; Une opportunité rare, idéale pour un pied à terre sécurisé ou pour un investissement avec fort potentiel locatif grâce à la proximité de milliers d'étudiants . Ne tardez pas à saisir cette valeur sûre ! Cette annonce référence 313102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE LEMONNIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81988318200019. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 179 Charges prévisionnelles annuelles : 981,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amplitude Immobilier

(532 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Amplitude Immobilier 01/12/2025

(532 avis)

205 500 € 8 220 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce studio de 24,36m2 carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 680 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par an, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. A visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2410

l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles

(47 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(47 avis)

149 000 € 7 959 €/m²
Appartement • 18,72 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

Dans une rue donnant directement sur le Grand Rond , votre agence l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose ce charmant appartement de type T1 de 18,72 m2 en loi carrez et 22.45 m² au sol, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, à quelques pas des commerces et des transports en commun, idéal pour les étudiants . L'appartement est accessible par une cour arborée et se situe au fond de celle-ci, évitant ainsi les nuisances sonores de la rue. Ce studio est doté d'une mezzanine servant d'espace chambre et d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Idéal investisseur . Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 600 euros. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Lamy Toulouse Carnot

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 04/11/2025

62 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 18,65 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

TOULOUSE ECO QUARTIER CARTOUCHERIE Nombreuses écoles, transports, commerces à 2 pas. Au 2e étage d'une belle résidence étudiante sécurisée de 2019 et en parfait état. Au pied du tramway et à 2 pas CHU Toulouse Purpan et ses nombreuses formations (kiné, infirmière, sage-femme…) Beau studio vendu meublé et loué à STUDEA, leader de la résidence étudiante en Europe. Loyer annuel de 3170€TTC révisé annuellement. Réalisez un investissement sécurisé avec des loyers garantis 12 mois/12, sans frais et contraintes de gestion, et la fiscalité optimisée du LMNP! Idéal pour se constituer une rente ou complément de revenu sécurisé à petit prix.

Guy Hoquet Toulouse Minimes

(139 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 27/06/2025

(139 avis)

88 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Au pied du métro Borderouge, nous vous proposons a la vente cet appartement type T1 en résidence étudiante, avec salle de petit déjeuner, espace fitness, laverie, wifi gratuit, jardins partagés. l'appartement est compose d'une entée, une kitchenette avec accès sur l'extérieur donnant sur balcon, d'une salle d'eau avec wc. Le loué Meublé Non Professionnel en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisé grâce a son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en micro bic ou charges réelles en régime réel). il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. idéal investisseur. nous contacter. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Toulouse Arcole

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Arcole 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

140 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

Secteur SAINT-SERNIN - Charmant T1 bis avec mezzanine - Vendu loué - Vous rêvez d'un projet à personnaliser dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse ? Situé en plein centre-ville, cet appartement vous offre une belle opportunité. Idéal premier achat ou investissement. Au calme ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Forom® Immobilier 05/11/2025

(180 avis)

77 500 € 2 345 €/m²
Appartement • 33,05 m² • 1 pièce

Balma (31130)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T1 BIS en rez-de-chaussée d'environ 33,05 m² avec une rentabilité de 6,12% brute et 4,97% nette. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 4 743,12€ / an soit 395,26€ / mois • Rentabilité : 6,12% brute et 4,97% nette ! • Charges : 22,30€ / mois • Taxe foncière : 620€ / an • Gestionnaire : Studently avec date de fin de bail le 30/03/2030 • Le mobilier a été renouvelé en 2021 dans le cadre du renouvellement du bail commercial avec Studently • Indexation selon l'indice ILC • DPE : C • Nombre de lots : 87 Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucun soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Enfin, vous investissez dans un emplacement premium bien au dessous du prix du marché. Le bien T1 BIS en rez-de-chaussée d'environ 33,05 m². Le bien dispose d'un séjour/coin nuit avec une kitchenette équipée ouverte, une loggia, une salle d'eau, un WC et une place de parking. La résidence Située dans un quartier résidentiel calme de Balma, à seulement 7 minutes à pied du métro Balma-Gramont (ligne A) et à proximité immédiate du centre commercial Gramont, la résidence Studently La Tourmaline bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

159 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31300)

Patte d'Oie, Toulouse – Situé en fond de copropriété pleine de charme, ce T1 bis en duplex de 36 m² bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 100 mètres du métro, offrant un accès rapide et pratique à toute la ville. La copropriété est calme et bien entretenue, parfaite pour une vie paisible en cœur de ville. L'appartement se compose de : - Une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée - Un séjour lumineux à l'étage, exposé plein sud avec un Velux apportant une belle lumière naturelle - Un coin nuit séparé pour plus d'intimité - Une salle de bain à l'étage, attenante à la pièce de vie - Calme absolu grâce à sa situation en fond de copropriété Vendu libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif immédiat ou une première acquisition. Faibles charges de copropriété, aucune procédure en cours. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, à 100m du métro Patte d'Oie. N'attendez plus pour me contacter !!

IMMODEM SEGITO

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par IMMODEM SEGITO 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

145 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Dans une copropriété entre boulevards et canal, au rez de chaussée d'un bâtiment au calme sur cour, un T1bis de 36.5m² à rénover. Belle copropriété et bel emplacement pour ce bien à fort potentiel. Pour plus d'informations, nous contacter. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 787 euros.

VD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par VD IMMOBILIER 19/11/2025

79 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Le cabinet VetD Immobilier, agence immobilière spécialisée dans la vente vous propose en exclusivité cet appartement sur le secteur de TOULOUSE quartier Grande Selve. Idéal pour un premier investissement, libre de toute occupation. Proche des commerces, commodités, accès rocade, transport en commun et métro. Il est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 2012 qui ne présente pas de travaux. L'appartement est bien entretenu avec sans travaux également, place de parking en S/SOL sécurisée, balcon terrasse bien exposé et sans vis-à-vis. Chauffage et production d'eau chaude collective avec comptage individuel. Composé d'un entrée, un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC. (11.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128 euros.

SAPHIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SAPHIR IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

84 780 € 4 620 €/m²
Appartement • 18,35 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

EXCLUSIVITE SAPHIR Appartement T1 d'une surface 18.35 m² carrez, situé au 1er étage dans une résidence sécurisée étudiante et très bien entretenue. Le bien est idéalement placé, proche des écoles supérieures, des commerces et des transports station TRAMWAY au pied de la résidence. L'appartement se compose de la manière suivante, d'un séjour, une kitchenette équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Nathalie LARROQUE au 06.09.44.26.97 Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 168 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676 euros.

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