Acheter un appartement 1 pièce en Haute-Garonne (31)

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BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 22,57 m²

Prix en baisse 89 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 22,57 m² • 1 pièce

TOULOUSE (31200)

Quartier Roseraie à 311 m métro Argoulets, 704 m de Balma-Gramont et 731 m de Roseraie STUDIO (22,57 m²) dans une résidence de 1987 au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, une pièce de vie avec coin cusine, un balcon (6 m²) Un parking aérien privatif Idéal premier achat ou pour un investissement locatif ATOUTS : un extérieur, un parking privatif, résidence sécurisée et calme, proche métros, DPE en D....

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L'IMMOBILIERE DE RIQUET
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 27/06/2025
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Appartement, 33 m²

209 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

IDÉAL INVESTISSEUR - SANS FRAIS D'AGENCE Belle opportunité à Toulouse ! L'appartement est situé en face de la place du capitole, représentatif de la ville rose. Studio clé en main. Studio de 33m² équipés et meublés. Espace de vie avec une salle de bains ainsi qu'un accès à une mezzanine. Prestations: Peinture lisse, Climatisation, Volets électriques, Domotique, Cuisines équipées (meubles et électroménager), Mobilier (table, chaises, couverts, canapé, lit...). A proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. D'autres appartements sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter. 0766410963

Aragon Céline - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Aragon Céline - Dr HOUSE-IMMO 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 45,9 m²

184 920 € 4 029 €/m²
Appartement • 45,9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Gaudens (31800)

INVESTISSEMENT LOCATIF - loyers garantis 3,75 % pendant 12 ans - Livraison fin 2025 14 appartements neufs disponibles Idéalement située à 500 mètres du centre ville de St Gaudens la résidence Espace et Vie allie confort , sérénité et convivialité: Nichée dans un environnement paisible offrant un cadre de vie privilégiée au cœur du Comminges. Appartement meublé décoré clef en main , loyer annuel 5892 euros garanti . Prestations de qualité, espaces extérieurs généreux et de plain pied Norme énergétique : RT2012 Chauffage : Pompe à chaleur / Electrique Réservés à l'investissement en LMP - LMNP Médecins à proximité - pharmacies Cinéma Supermarché à 150 mètres NB : en aout 2025 , la vente d'appartements neufs représente 31 % du marché Prenez rdv pour visiter la résidence - Renseignements pour la location des appartements également 06 49 74 80 53 Céline ARAGON Ce bien vous est présenté par Céline Aragon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Stéphanie Jeanjean - iad
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Stéphanie Jeanjean - iad 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 112 000 € 4 870 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: T1 Bis avec grand balcon – Quartier Toulouse Lautrec Vous cherchez un investissement locatif sûr ou un pied-à-terre plein de charme dans la Ville Rose ? Ne cherchez plus ! Ce T1 Bis lumineux de 23 m² se distingue par son fonctionnement optimisé et ses finitions soignées : - Parquet flottant dans tout l’appartement, pour une ambiance chaleureuse - Grande baie vitrée donnant sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis, baigné de lumière naturelle - Coin cuisine ouvert sur la pièce de vie - Salle d’eau élégante - WC séparé - Hall d’entrée avec placards Situé au 4ᵉ étage d’une résidence fermée et bien entretenue de 1985, ce bien offre tout le confort moderne : place de parking, cave privative, interphone sécurisé et fibre optique. Idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur, il bénéficie d’un environnement agréable et d’une localisation stratégique : - Proximité immédiate du Lycée Toulouse Lautrec et de la clinique des Minimes (50 m) - Accès rapide à la rocade ouest et est - Ligne 27 Tisséo au pied de la résidence, à 12 minutes de la Gare Matabiau - Métro Ligne B et future Ligne C à quelques minutes à pied Premier achat, pied-à-terre ou investissement : ce petit bijou toulousain n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.42€ par mois (soit 665 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 19,12 m²

64 800 € 3 389 €/m²
Appartement • 19,12 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Tournefeuille (31170)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : 16 rue Paul Valéry 31170, Tournefeuille Surface : 19,12 m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+2 Année de Construction : 2006 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : APPART'CITY Informations Financières : Prix de Vente : 64 800 € Loyer Annuel Garanti : 3 888 € HT Rendement Locatif Brut : 6 % Charges Annuelles : 149 € Taxe foncière : 380 € Bail commercial : 10 ans ferme à compter de la signature de l'acte et jusqu'au 31/12/2035 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INTEGRAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 16 m²

Prix en baisse 117 000 € 7 313 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

INTEGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02 et 06.82.73.55.60. Toulouse 31000 (Gare Matabiau à 400m), entre la Rue Bayard et la Rue Raymond IV, 31000 Toulouse, au sein d'une petite résidence fermée du 19EME, un appartement T1 comprenant : entrée, salle de bains avec wc, coin cuisine, et séjour. Ainsi que la jouissance d’un cellier privatif. Menuiseries PVC double vitrage, et travaux récents sur l’appartement (sols, électricité, isolation…). Appartement vendu libre, pouvant être loué rapidement (dernier loyer 600 euros / mois en location vide). Précision : locations « Airbnb » non autorisées par le règlement de copropriété. Taxe foncière : 467 euros. Secteurs proches : Capitole, Les Chalets, Esquirol, Carmes, Jolimont... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. O5.61.40.O3.02 / O6.82.73.55.6O. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau 24/10/2025
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Appartement, 29 m²

110 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Toulouse (31500)

Situé Rue Lucien Cassagne, dans une belle copropriété sécurisée et bien entretenue, au troisième étage avec ascenseur venez découvrir ce joli T1 bis de 29.65 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain, wc. Cet appartement est vendu avec le locataire , fin de bail 10/03/2028 , LOYER 461 Euros HC + 23 Euros de charges. Une place de parking vient compléter ce bien. Contactez nous au 05 61 55 10 34

RAOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par RAOUX IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 24,12 m²

Nous contacter
Appartement • 24,12 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Appartement Charmant et Lumineux de 24,12 m² - Idéal investisseur Découvrez ce magnifique appartement de 24,12 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de bon standing. Avec son séjour spacieux de 14 m², cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée et vous permettra d'y installer un coin repas dans un cadre fonctionnel et moderne. La salle d'eau et les WC séparés offrent un confort quotidien optimal. Profitez d'une vue dégagée sur la ville, baignée de lumière naturelle et une parfaite isolation grâce aux doubles vitrages. Imaginez-vous vivre dans cet espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L'appartement est chauffé individuellement, garantissant une température agréable en toute saison. Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro), vous serez connecté à toute la ville en un clin d'oeil. Vous trouverez également plusieurs parcs et jardins à 5 minutes à pied, idéaux pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 464.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Toulouse
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 34 m²

175 000 € 5 147 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Toulouse centre - Nous vous proposons dans une résidence de bon standing située 5 minutes à pied de la gare Matabiau ce T1 bis avec coin nuit. L'appartement bien agencé est au calme sur l'intérieur de la résidence, il demande quelques travaux de rafraichissement pour en faire un bien rare sur un secteur recherché. La chambre de l'appartement a été ouverte, elle peut se refermer, la porte a été conservée. L'appartement est actuellement loué à une étudiante. Un cellier et une place de parking complète l'ensemble. Contactez nous pour toute information ou visite.

IMMOJOY
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOJOY 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 21,9 m²

97 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 21,9 m² • 1 pièce

Toulouse (31100)

TOULOUSE - ARENES - LA CEPIERE : Votre conseillère Immojoy vous présente à la vente un studio de 22m2 au troisème étage. Réalisez un investissement avec cet appartement sous bail commercial jusqu'en 2029, parfait pour se constituer un patrimoine immobilier sans rien gérer et sans vacance locative. La construction est conforme aux dernières normes en matière de réglementation thermique du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. La construction est de 2018. De nombreux services sont à disposition au sein de la résidence en l'occurence un gardien, une laverie, un service petit déjeuner, une salle de sport et des espaces verts. Loyer perçu par mois : 375€. A visiter sans tarder, contactez Louise Bellot au 06 29 71 18 17. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Vendre ? Acheter ? ou Louer ? Contactez Louise Bellot, spécialiste du secteur 31000, 31200, 31300, 31400, 31500.... Cette annonce vous est proposée par Louise BELLOT - EI - NoRSAC: 979287968, Enregistré à de Toulouse

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 30 m²

120 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

Entre Busca - Sauzelong /Rangueil ! T1 bis avec extérieur rare sur Toulouse. Entièrement rénové en 2024, ce grand T1 bis de 29,42 m² Carrez / 43,64 m² au sol comprend : - un séjour disposant d’un beau balcon filant bien exposé qui longe toute la longueur de l’appartement, accessible depuis la cuisine également, - cuisine indépendante aménagée avec balcon offrant un véritable prolongement de vie en extérieur. - un petit espace en loggia discret sur le balcon côté cuisine complète parfaitement cet extérieur rare dans le quartier. Luminosité, calme absolu en fond d'impasse, vue dégagée sur espace vert. Vous vous situerez à : - 10 -15 min à pied : Métros Sauzelong et Saint- Michel - Gare SNCF Saint-Agne - Canal du Midi pour ses balades et voix cyclable - toutes les commodités (Carrefour - Intermarché - Théâtre, etc...) - 10 min à vélo : Place du Capitole - Université Paul Sabatier - Les Facultés de Médecine, Dentaire et Pharmacie - les IUT, l’INSA, le CREPS, les écoles maternelle, primaire et collège, le canal du midi à 2 min. Le centre historique et culturel de Toulouse reste facilement accessible à pied (environ 25-30 min). Idéal pour un étudiant qui poursuit ses études sur les pôles Universitaires de l'UPS, Rangueil et Ramonville tout en étant proche du centre ville. Les atouts de ce logement : - T1 bis de 30 m² en entresol, entièrement rénové en 2024 - Situation - Bel espace de vie avec placard intégré - Double accès extérieur : salon et cuisine - Salle d'eau moderne - Exposition Sud-Ouest. - Vue dégagée sur espace vert. La résidence: - Parking libre sécurisé - Petite copropriété bien entretenue avec portail électrique - Cave - Quartier calme, sûr, résidentiel Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

AAREVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par AAREVA IMMOBILIER 28/11/2025
5
Appartement, 26 m²

40 500 € 1 558 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

SAINT GAUDENS (31800)

Saint-Gaudens, proche centre ville, dans résidence agréable et sécurisée, bel appartement T1 avec ascenseur et place de parking privative. Cet appartement à l'étage 2 sur 4, est composé d'une entrée avec placard une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et wc un coin cuisine avec meuble haut, meuble bas, frigo, plaque de cuisson, chaudière gaz de ville séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon face au Sud avec vue Pyrénées. Chauffage central gaz de ville. Ascenseur place de parking privative et local vélo commun. Espace vert commun. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 45 lots. La quote-part des lots en charges générales est de 396 /28 000èmes pour l'appartement et 25/28 000èmes pour le parking Aucune procédure en cours. Budget prévisionnel moyen 340€ annuel dont 220 € récupérables sur locataire (arrêté des charges au 30/06/2025) Taxe foncière 2025 : 750.00 € dont 116.00€ TEOM récupérable Performance Energétique : D / GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 550.00€ € et 740.00€ €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Amplitude Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Amplitude Immobilier 01/12/2025
5
Appartement, 18 m²

153 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce studio de 18,27m2 au sol et 17,23 m² Carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 640 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par an, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. A visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2408

Amplitude Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Amplitude Immobilier 01/12/2025
9
Appartement, 26 m²

214 220 € 8 239 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce studio de 25,60m2 carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 680 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par an, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. A visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2411

Amplitude Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Amplitude Immobilier 01/12/2025
9
Appartement, 19 m²

157 500 € 8 289 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce studio de 18,64m2 carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 680 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par AN, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. A visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2409