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8
Vente appartement 205 000 €
37 m²
1 pièce
1 p
Toulouse (31000)
37 m²
1 pièce
1 p
Toulouse (31000)
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- 5 541 €/m²
- Étage 3/8 avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au pied du MÉTRO et à proximité immédiate de l'école TBS éducation et du jardin japonais. Particulièrement au CALME , cet agréable T1 Bis offre un cadre de vie idéal au cœur d'un quartier dynamique.
Situé au 3eme étage d'une résidence prisée et de grand standing, cet appartement sans vis à vis bénéficie dès l'entrée d'une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce de vie lumineuse profite d'une vue dégagée et se prolonge par une confortable loggia, parfaite pour vos moments de détente.
L'aménagement comprend un coin cuisine fonctionnel, les toilettes séparées et une salle de bains. rendent cet appartement très fonctionnel. Sans oublier un parking en sous-sol. Belle opportunité et une valeur sûre pour investisseur avec un potentiel de milliers d'étudiants au pied de la résidence.
Un PARKING en sous-sol complète ce bien, assurant confort et praticité. Rafraichissement à prévoir;
Une opportunité rare, idéale pour un pied à terre sécurisé ou pour un investissement avec fort potentiel locatif grâce à la proximité de milliers d'étudiants .
Ne tardez pas à saisir cette valeur sûre !
Cette annonce référence 313102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE LEMONNIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81988318200019.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 179
Charges prévisionnelles annuelles : 981,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 313102 - Réf Superimmo : ANVXZZMMA
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 5 541 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 981 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37 m² - 1 pièce | Étage 3/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| 1 salle de bain | Copropriété de 179 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
460 € / an
Maximum :
660 € / an
Diagnostics réalisés le 09/05/2023.
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