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Foncia Transaction Rodez

(218 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 30/10/2025

(218 avis)

126 000 € 1 658 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Situé dans une résidence calme et verdoyante du quartier étudiant de Saint-Éloi, cet appartement T3 se trouve en étage surélevé, offrant un accès facile et sans vis-à-vis direct. Vous profiterez d'une triple exposition qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. L'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, et de WC indépendants. Le tout est équipé de double vitrage et de volets roulants motorisés. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif. L'emplacement est idéal, à deux pas de l'IUT, des transports et des commerces. Un appartement agréable à vivre, lumineux et parfaitement entretenu, où l'on se sent tout de suite bien.

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Mon Aide Immo

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Mon Aide Immo 23/09/2025

165 000 € 1 571 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

À vendre – Superbe duplex avec terrasse, au dernier étage avec ascenseur Découvrez ce magnifique duplex niché au 5? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et véranda. L'espace nuit du premier niveau comprend deux grandes chambres, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous apprécierez une buanderie fonctionnelle, une troisième chambre ainsi qu'un espace ouvert donnant accès à une superbe terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. En complément, une cave au rez-de-chaussée vient agrémenter ce bien. Le secteur offre par ailleurs un stationnement facile le long de l'avenue. Un appartement avec de belles prestations ! Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405

Edith NOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 29/11/2025

211 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

Situé dans l’une des avenues les plus prisées de Millau, découvrez cet appartement mansardé (147m2 au sol - 81m2 Loi Carrez) plein de charme, niché au dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux, chaleureux et totalement préservé du bruit de la rue. Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son ambiance cosy et son volume rare. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et dispose d’un très pratique cellier attenant. L’espace nuit accueille 4 chambres confortables, toutes dotées de rangements, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d’appoint. Vous trouverez également une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne et d’un coin buanderie. Le véritable atout de ce bien ? Une superbe terrasse sans vis-à-vis, au calme absolu, proposant une vue panoramique imprenable… l’endroit rêvé pour profiter d’un café au soleil, d’un dîner en été ou simplement d’un moment de détente en toute sérénité. Un appartement rare à Millau, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel ! Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 29/11/2025

211 000 € 1 426 €/m²
Appartement • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

Opportunité à saisir, pour ce magnifique appartement de type 6 comprenant 1 pièce à vivre de plus 63.00 m2 inondée de lumière par un mur vitré, communiquant sur une grande terrasse exposée plein sud profitant d'une vue sur la ville, le viaduc et notre célèbre Pouncho d'Agast culminant à plus de 800 m. Situé sur le haut de l'avenue de la République et donc très proche du Mandarous à proximité immédiate des commerces et services de la ville, tel que mairie, écoles, transports en commun et bien d'autres. Venez découvrir ce magnifique appartement cosy et chaleureux ou règne une ambiance apaisante et au combien différente d'un appartement traditionnel. Vous bénéficierez de 4 chambres, d'un espace SDE, d'un WC, de zones de rangement ou de stockage et d'une cuisine ouverte et aménagée en lien avec la pièce à vivre. + cave commune + éclairage zénithal par de nombreux vélux. DPE (D) GES (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421558 au prix de 211.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

POINT HABITAT

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par POINT HABITAT 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

379 900 € 3 039 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rodez (12000)

Situé au cœur du quartier dynamique de Bourran, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, venez découvrir ce superbe appartement de 125 m² habitables alliant confort, espace et luminosité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 24 m², idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente. La partie nuit comprend 4 belles chambres, 2 salles d'eau et de nombreux rangements pour un confort optimal au quotidien. L'appartement se situe dans une résidence récente avec ascenseur et bénéficie d'un garage privatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement agréable et pratique. À visiter sans tarder Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 91. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 968 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur TTC

Bages Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Bages Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

130 000 € 1 354 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Salles-Curan (12410)

Une exclusivité BAGES Immobilier : 3 appartements à créer dans une belle et grande maison ! À deux pas du lac et des commerces, découvrez ce bien, idéalement situé au cœur de Salle-Curan. Cette maison pleine de charme se présente en trois appartements répartis sur les trois niveaux. Répondant à de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le bien se présente ainsi : Au rez-de-chaussée ; pour une superficie d’environ 100 m2 de plain-pied, avec le jardin, bord de rivière et terrasse. Ce niveau nécessite une rénovation dans l’ensemble. Parfait pour laisser libre cours à votre imagination tout en gardant le confort d’un rez-de-jardin et une totale l’autonomie ! Pour le premier étage : un peu plus de 100 m2 réalisés avec des matériaux de qualités : marbre rose du Portugal, boiseries d’antan et ferronneries d’art. Un ensemble lumineux et raffiné, prolongé par une belle terrasse pour profiter des beaux jours. La vue dégagée rend ce niveau très agréable. Un bain de soleil, au calme et à quelques centaines de mètres du Lac de Pareloup. Et on termine par le deuxième et dernier étage, celui-ci d’environ 80 m2, offrant de jolis volumes à repenser selon vos envies. Sous charpente et complété de deux lucarnes, ce volume peut fortement intéresser des investisseurs par son charme, sa vue dominante et son calme. Un espace intéressant à repenser selon vos goûts ! Alors ? Désireux d’un pied à terre proche du Lac de Pareloup, d’un investissement attractif dans un secteur touristique ou de vous installer dans un joli village dynamique ?! Venez visiter !

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 27/11/2025

459 900 € 2 613 €/m²
Appartement • 176 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

APPART BOURGEOIS JARDIN GARAGE COEUR HISTORIQUE Très bel appartement bourgeois 3chambres au 4e étage de 176 mètres carrés au sol avec son jardin et un balcon au même niveau. Appartement restauré au goût du jour restaurer, un bon classement énergétique ainsi qu'un emplacement idéal au pied de tous les commerces et très proche de la cathédrale Notre-Dame de Rodez. Toutes les commandités seront à votre portée. Un accès ascenseur facile aux normes PMR. Une pièce de vie de 61 mètres carrés rempli de lumière c'est fenêtre. Une place de parking intérieure est vendu avec. Votre décorateur d'intérieur est prêt, cet appart vous attend pour poser vos valises et recevoir toute votre imagination pour se sentir bien !!!

Willy Carel - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Willy Carel - iad 10/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(16 avis)

150 000 € 1 829 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

iad France - Willy Carel vous propose: À vendre, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, bel appartement en souplex de 82 m² à rafraichir offrant une belle vue dégagée sur le parc de la Victoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC . En souplex, l’appartement propose un second salon, une grande terrasse de 20 m² avec barbecue, un bureau, une chambre supplémentaire. L’appartement est bien exposé, classé D au diagnostic de performance énergétique. Il dispose également d’une cave et d’un local à vélos. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et un extérieur privatif en ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sayhome Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Sayhome Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

235 000 € 2 350 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situé dans une copropriété recherchée avec piscine, à deux pas des commodités, découvrez ce superbe appartement d'environ 100m2 offre de beaux volumes, un confort de vie idéal et une belle lumonisité. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle ainsi que de trois belles chambres toutes pourvues de placards intégrés avec grande profondeur. Côté confort vous apprécierez la climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant la fraîcheur en été. La résidence propose également un espace piscine, parfait pour vos moments de détente. Une place de parking et un box complètent ce bien. Un cadre de vie rare à Villefranche de Rouergue, alliant tranquillité, modernité et proximité des services. A visiter sans tarder.

Arthurimmo.com Millau

(307 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(307 avis)

166 000 € 1 844 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces

Millau (12100)

Exclusivite millau, quartier malhourtet, exclusivite quartier malhourtet , situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 logements, cet appartement de type 4 offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. l'appartement comprend 3 chambres à l'étage ainsi qu'une 4? chambre (ou bureau) située au rez-de-chaussée de l'immeuble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. en rez-de-chaussée, vous bénéficierez également de : - un garage privatif, - un jardin privatif, - un accès à une cave commune. quartier malhourtet, proche des écoles, commerces et des lignes de bus, permettant un accès facile au centre-ville. atouts principaux : - petite copropriété (2 logements seulement) - terrasse plein sud - garage et jardin privatifs - 4 chambres dont 1 indépendante au rdc - environnement calme et pratique -

Arthurimmo.com Millau

(307 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 05/12/2025

(307 avis)

140 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Millau (12100)

Millau, aux pieds des commerces dans un bel immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 avec sa pièce à vivre ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m². il est composé de 2 chambres dont une donnant sur la terrasse. son atout supplémentaire: 1 place de parking privative prévoir travaux de rafraîchissements ... -

Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 20/11/2025

(296 avis)

172 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 73 m², idéalement situé avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale de Rodez. En très bon état, il se compose d'un vaste séjour convivial, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. L'immeuble offre un ascenseur, un stationnement intérieur sécurisé et une cave privative en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien. Calme et bien agencé, ce bien convient aussi bien à un jeune couple qu'à un investisseur. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Référence agence : 1516

Margot SAVOYANT - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Margot SAVOYANT - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

199 000 € 1 826 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Prades-d'Aubrac (12470)

Venez découvrir cet appartement situé aux pieds des pistes de ski de la station familiale Aveyronnaise de Brameloup, niché au cœur d'un environnement forestier préservé offrant un cadre exceptionnel tout au long de l'année, les amoureux de l'Aubrac seront servis : randonnées, pêche, ski, VTT... Cet appartement de plain-pied récemment réhabilité conserve la mémoire du lieu, l'empreinte de l'ancien restaurant se lit encore dans le volume de sa pièce de vie au dimension conviviale. Ce bien entièrement réhabilité avec goût en 2020 offre : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, un WC séparé, un local pour entreposer le matériel de ski, un atelier, sans oublier une terrasse à la superficie confortable. Vous l'aurez compris cet appartement se prête parfaitement aux moments en famille ou entre amis, tout comme à la location occasionnelle à tout moment de l'année. Il peut être proposé entièrement meublé sans supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 0672677857, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837 - SAFTI – SAVOYANT Margot, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 09/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(168 avis)

94 500 € 926 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Decazeville (12300)

Ce grand appartement de plus de 100m² au coeur de Decazeville, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Possédant un bel extérieur doté d'un balcon, d'une terrasse couverte pour une grande cuisine d'été, et d'un box pour stationner un véhicule. Ce bien se compose d'un espace buanderie avec WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger très spacieux (43m²) et lumineux grâce à 3 portes fenêtres. Ce bien est parfait pour une famille car il se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale avec douche et WC d'environ 19m², les deux autres chambres mesurent respectivement 14 et 13m². Cet appartement possède des menuiseries en double vitrage PVC changées en 2021, d'une isolation de comble en ouate de cellulose, le chauffage est électrique. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon électrique de 150 L convenant parfaitement à ce type de surface. Afin de rassurer le futur propriétaire, la toiture est en cours de révision, et du côté de l'assainissement une petite modification pourra être apporté pour être parfaitement conforme. Le DPE est en F - C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

POINT HABITAT

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 13/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

140 000 € 1 772 €/m²
Appartement • 79,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Situé dans le secteur de l'amphithéâtre, venez décourvir cet appartement de type 4 d'environ 79 m2. Vous apprècierez sa belle pièce de vie donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, ses trois chambres et sa cuisine indépendante. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

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