Acheter un appartement 4 pièces dans l&#39;Aveyron (12)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 04/11/2025

160 000 € 1 858 €/m²
Appartement • 86,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

6

Millau (12100)

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé dans une résidence calme, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Situé au deuxiéme étage il offfe une surface de 86m2 , avec 3 chambres , un salon séjour spacieux , une cuisine fermeé , une salle d 'eau et un wc séparé, vous bénéficiez également d'un parking gratuit au pied de la résidence. Cet appartement est vendu loué offrant une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenue locatif immédiat , bail de 3 ans jusqu'en Juillet 2027 , le montant du loyer des de 700€ charges comprises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dés maintenant !

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 04/11/2025

196 500 € 1 786 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

9

Millau (12100)

À deux pas du centre-ville, cet appartement de type T4 de 110 m² équipé d'un ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux avec une vue dégagée. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien agencée. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien. Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant allier praticité et vie urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 05/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

199 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 91,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

14

Rodez (12000)

Nouveauté dans votre agence Immo de France. Découvrez ce très bel appartement aux volumes généreux situé dans le secteur recherché de La Boule d'Or. Il dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse ainsi que le séjour le tout donnant sur une belle vue campagne. Il dispose également de trois chambres, une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Résidence équipée d'un ascenseur. Copropriété de 4 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.

Immo Sepia

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Immo Sepia 22/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

9

169 600 € 1 699 €/m²
Appartement • 99,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Appartement T4 avec balcons, garage et cave – 100 m² – 169 600 € ? Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1979 avec ascenseur et interphone, cet appartement lumineux de 100 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. ? Initialement conçu comme un T5, il a été transformé en T4 et se compose de : Un séjour spacieux de 31 m² ouvrant sur un balcon, Une cuisine séparée de 13 m², 3 chambres confortables (13, 12 et 10m2) Une salle d'eau de 4 m², Un WC indépendant. ? L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, avec 3 balcons (dont deux de 3,5 m²). ? En sous-sol, vous disposez d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que d'une cave de 5 m². ?? Quelques rafraîchissements sont à prévoir. ? Charges de copropriété comprenant chauffage et eau ? Taxe foncière : 1 560 € ? Prix de vente (FAI) : 169 600 € Pour toutes demandes, contactez Sandie au 06 74 88 12 96. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588.00 € et 2148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Sandie RAYNAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908793656

Gaffard Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Gaffard Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

(76 avis)

12

219 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Superbe appartement T4 de 93 m² (76m² carrez) en parfait état, situé au dernier étage d'un immeuble de 1997 à Rodez. Profitez d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la ville, sur Bourran et sur la verdure et d'un grand garage fermé avec sa cave. Ce bien offre 3 chambres, un salon spacieux avec charpente apparente, cuisine meublée, 1 bureau, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Ascenseur, cave, et pompe à chaleur complètent cet ensemble. Proche des écoles et des transports en commun. Prix : 219 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1934

Hubert Peyrottes Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 31/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

129 600 € 1 683 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

10

Saint-Affrique (12400)

St Affrique, centre ville, appartement de type 3 en rez-de-chaussé avec cour. 77 m2 habitables, séjour 22,5 m2, salle à manger avec cuisine équipée de 15 m2 donnant sur cour de 16 m2. 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc, cellier. Chauffage électrique, double vitrage. Quartier dynamique avec commerces et services à proximité immédiate. 05 65 99 19 19

Romain GUIDICE - Expertimo

(114 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/09/2025

(114 avis)

15

179 000 € 1 657 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

En centre ville de Millau, sur le boulevard de la capelle venez découvrir ce spacieux appartement type 4 neuf de 108 m2. Celui est composé d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de 39 m2, de trois chambres de 10,10 m2, 13,80 m2 et 14,80 m2, un dressing de 11,80 m2, buanderie de 4 m2 et salle d'eau de 6,20 m2. Vous bénéficierez du chauffage électrique et d'une vue Puncho. Ce bien n'attend plus que vos valises et vos idées déco ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 28/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

11

236 250 € 2 363 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Idéalement situé proche de toutes commodités et centre commercial, au dernier étage d'une résidence récente avec piscine, appartement de 100 m² habitables avec terrasse, parking et box. L'appartement offre une entrée avec placards sur une pièce de vie / cuisine ouverte de 45 m² ouvrant sur la terrasse exposée plein-sud, un dégagement vers trois chambres de 10.25 à 14.10 chacune avec placards, une salle d'eau, une buanderie de 2.70 m² et WC indépendant. La terrasse de 19 m² avec vue panoramique est équipée d'un store banne motorisé. Chauffage central au gaz de ville avec PAC réversible en agrément. A l'extérieur, emplacement de parking , box et piscine. Appartement en très bon état d'entretien, à voir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1038 euros.

CORINNE ENJALBERT - Tower immobilier

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CORINNE ENJALBERT - Tower immobilier 09/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

8

128 500 € 1 428 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Bel appartement T4 d'environ 90 m2 idéalement situé à Villefranche de Rouergue, dans un immeuble sécurisé des années 75 ( coproprités de 14 Lots ), en rez de jardin. Proche de tous commerces et écoles. Il se compose d'un beau séjour lumineux donnant accés sur une terrasse ; une cuisine séparée toute équipée, 3 chambres ; wc et salle d'eau. Chauffage individuel au gaz, charges de copropriétés peu élevées : 80 €/Mois. Il dispose d'une cave, d'un garage et une place de parking. Actuellement loué. Idéal pour un investisseur ! LE BIEN COMPREND ….. LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE …. LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de …. euros). VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER AVEC CORINNE ENJALBERT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 24 87 11 83 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne Enjalbert RSAC no 909 691 651 - Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sayhome Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Sayhome Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

10

179 000 € 1 790 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Découvrez ce superbe appartement traversant et lumineux, idéalement situé aux portes du centre-ville de Villefranche de Rouergue, avec vue sur la place Fontanges. Il est situé dans une petite copropriété fermée, à proximité immédiate des commerces de bouches, et de toutes les commodités. Les atouts de cet appartement, sans travaux, une vue panoramique depuis son spacieux balcon exposé sud pour des repas au calme et ensoleillés, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée moderne et ouverte, 3 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal, une salle de bain avec placard intégré d'un beau volume. Ce bien est complété par un garage pouvant accueillir deux vehicules, d'une cave, d'une buanderie, et d'un jardin à l'abris des regards discrets pour profiter des beaux jours. Cet appartement conjugue confort de vie, luminosité, calme au coeur de la ville. A venir visiter sans tarder !

Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(296 avis)

18

266 500 € 2 338 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Dans un secteur premium, au calme et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, au premier étage avec ascenseur, un appartement de type 4. Cet appartement traversant, donnant comme un 3ème étage côté vue, est composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres dont une qui dispose de sa salle d'eau. Lumineux et en très bon état général. 2 places de stationnement privatives complètent le bien. Je crois qu'il ne vous reste plus qu'à m'appeler, ça va aller vite ! Référence agence : 1428

Hubert Peyrottes Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 25/09/2025

92 500 € 1 381 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

7

Saint-Affrique (12400)

Saint Affrique, La Résidence, à vendre, appartement de type 4 avec terrasse. 67 m2 habitables, salon séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau. Terrasse 4 m2, cave local vélo collectif, parc, aire de jeux... proximité école et lycée, complexe sportif, maison médicale. Posez vos valises. 05 65 99 19 19

Nicolas GRAILLE - SAFTI

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Nicolas GRAILLE - SAFTI 08/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

8

189 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

Situé au cœur de Millau (12100), cet appartement T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal au sein de la ville. Proche de toutes les commodités et des transports en commun tels que les bus et les gares, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. L'environnement urbain de la ville de Millau offre un quotidien pratique et dynamique pour ses habitants. À l'extérieur, cet appartement présente une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur certaine à ce bien en offrant des espaces fonctionnels et agréables pour ses résidents. À l'intérieur, cet appartement entièrement rénové propose une surface habitable de 67 m² avec 4 pièces, dont 3 chambres. La disposition en plain-pied facilite la circulation au sein du logement. Les caractéristiques telles que la terrasse, la cave, l'interphone, la connexion fibre et la proximité des parkings rendent cet appartement particulièrement attractif. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant un lieu de vie clé en main pour ses futurs occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586 - SAFTI – GRAILLE Nicolas, Conseiller indépendant

Michèle Antérieux Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Michèle Antérieux Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

6

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Appartement • 95,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marcillac-Vallon (12330)

Sous compromis : Situé dans le bourg du village de Marcillac, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce logement triplex de 95,27 m2 en copropriété, se compose : - En rez de chaussée : d'une salle à manger de 12,97 m2, d'une cuisine de 7,61 m2, d'une cuisine d'été de 12,35 m2 ouvrant sur une courette et de WC séparés -Au premier étage : d'un palier, d'une chambre de 13,38 m2, d'une chambre de 9,19 m2 et d'une salle de bains avec WC de 4,33 m2 -Au deuxième étage : d'un palier et de deux pièces de 9,1 m2 et 7 m2 -Au-dessus : d'un grenier de 12 m2 COPROPRIETE DE TROIS LOTS Maison en pierre, charpente traditionnelle, couverture ardoise, pas de chauffage, menuiserie bois simple vitrage, assainissement collectif, exposition Sud-Ouest. Le gros oeuvre est en très bon état, l'intérieur est en état d'usage mais demande des travaux de rénovation et de rafraichissement. Idéal investisseur Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 13/11/2025