Achat appartement 4 pièces dans l'Aveyron (12)

Les Clefs De L'immo

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Les Clefs De L'immo 14/03/2025 - mise à jour 23/10/2025

7

120 000 € 1 540 €/m²
Appartement • 77,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Onet-le-Château (12850)

Appartement offrant le meilleur des deux mondes : situé au rez-de-chaussée côté cour pour la commodité et au premier étage côté rue pour la tranquillité, dans une résidence sécurisée. Emplacement de choix : Proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements. Accès aisé aux commerces pour une vie quotidienne pratique. Caractéristiques du bien : 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille ou vos convives. Un salon chaleureux pour des moments de détente inoubliables donnant sur un balcon. Cuisine séparée, offrant fonctionnalité et espace pour concocter de délicieux repas. Menuiseries neuves en aluminium pour une ambiance moderne et une isolation optimale. Salle de bain entièrement refaite pour votre plus grand confort. Chauffage individuel électrique. Équipements additionnels : Parking individuel dans un garage couvert et sécurisé pour la tranquillité d'esprit. Cave pour un espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser vos affaires. Ne ratez pas cette occasion de posséder un bien immobilier exceptionnel répondant à vos critères de confort et de praticité. Projet idéal pour une vie de famille, une colocation ou des personnes à mobilités réduites. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

OCC'Immo Conseil

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par OCC'Immo Conseil 25/10/2025

8

120 000 € 1 371 €/m²
Appartement • 87,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Appartement T4 Lumineux et Spacieux avec Vue Dégagée Découvrez ce magnifique appartement traversant T4 de 87,51 m², situé au 3 étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 1972, cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures avec vue dégagée sur l'horizon, avec son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter des couchers de soleil depuis votre balcon de 16 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cet appartement comprend 3 chambres confortables dont une qui a un accès privatif au balcon, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et aménagée indépendante, un salon/séjour avec accès au balcon. Le chauffage collectif est alimenté par une chaudière à granulés de 2024 assure une température agréable tout au long de l'année. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 5,20 m² pour ranger vos affaires. Sont compris dans les charges : Chauffage, eau chaude et eau froide. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à de nombreuses commodités à proximité à moins de 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au c½ur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Afficher plus

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 19/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

7

149 400 € 1 679 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

À VENDRE Appartement T4 lumineux à Rodez Idéalement situé à Rodez, cet appartement de 89 m² saura vous séduire par sa luminosité et son calme environnant. Niché au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, il est en bon état général et prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Ses atouts : 4 pièces dont 3 chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet de colocation Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de partage Un balcon de 5,7 m² avec vue dégagée sur un agréable jardin commun de 50 m², pour profiter de la verdure en toute tranquillité Exposition Est : une belle luminosité tout au long de la journée Un emplacement recherché, alliant proximité des commodités et environnement paisible Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez notre agence ERA Bourran pour organiser une visite dès maintenant ! Le tout, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, pour un quotidien facilité sans compromis sur le calme. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOVANCE JACOU

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par IMMOVANCE JACOU 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

7

197 000 € 2 318 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

Bien rare !En plein coeur de ville, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové en 2024, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (1996). Vous bénéficierez de tous les atouts du centre-ville , commerces, transports, services, tout en profitant d'une place de parking privative en sous-sol. D'une superficie de 85 m², il offre une entrée, une grande pièce de vie baignée de lumière avec vue dégagée sur la place Emma Calvé, une cuisine séparée et entièrement équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Son exposition plein sud et ses grandes ouvertures garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un local à vélos vient compléter le bien.L'appartement est également équipé de la climatisation pour un confort idéal en toute saison.Plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 789.00 et 1069.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mia PUISSANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 159 682 Afficher plus

Bages Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Bages Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

19

130 000 € 1 354 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Salles-Curan (12410)

Une exclusivité BAGES Immobilier : 3 appartements à créer dans une belle et grande maison ! À deux pas du lac et des commerces, découvrez ce bien, idéalement situé au cœur de Salle-Curan. Cette maison pleine de charme se présente en trois appartements répartis sur les trois niveaux. Répondant à de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le bien se présente ainsi : Au rez-de-chaussée ; pour une superficie d’environ 100 m2 de plain-pied, avec le jardin, bord de rivière et terrasse. Ce niveau nécessite une rénovation dans l’ensemble. Parfait pour laisser libre cours à votre imagination tout en gardant le confort d’un rez-de-jardin et une totale l’autonomie ! Pour le premier étage : un peu plus de 100 m2 réalisés avec des matériaux de qualités : marbre rose du Portugal, boiseries d’antan et ferronneries d’art. Un ensemble lumineux et raffiné, prolongé par une belle terrasse pour profiter des beaux jours. La vue dégagée rend ce niveau très agréable. Un bain de soleil, au calme et à quelques centaines de mètres du Lac de Pareloup. Et on termine par le deuxième et dernier étage, celui-ci d’environ 80 m2, offrant de jolis volumes à repenser selon vos envies. Sous charpente et complété de deux lucarnes, ce volume peut fortement intéresser des investisseurs par son charme, sa vue dominante et son calme. Un espace intéressant à repenser selon vos goûts ! Alors ? Désireux d’un pied à terre proche du Lac de Pareloup, d’un investissement attractif dans un secteur touristique ou de vous installer dans un joli village dynamique ?! Venez visiter ! Afficher plus

Jean-Pierre CORDELLIER - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 30/10/2025

(63 avis)

15

99 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Affrique (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE Idéal investisseur !!! Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cet ensemble immobilier situé au 2ème étage, comprenant 2 appartements T2 indépendants, desservis par un couloir et une entrée commune, mais loués séparément. Caractéristiques de l’immeuble : - Immeuble bien entretenu - Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - Ascenseur menant à proximité immédiate du palier - Couloir privatif sécurisé avec boîte à clés et sonnettes individuelles Description des appartements : - Appartement 1 – Style industriel – 34 m² Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec un wc. Entièrement meublé : literie King Size (160 cm), canapé d’angle, Smart TV neuve, réfrigérateur, cuisinière, etc. Chauffage au gaz de ville Actuellement loué : 365 € + 30 € de charges (395 € CC) - Appartement 2 – Style scandinave – 41 m² Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc et d'une buanderie. Entièrement meublé avec literie King Size (180 cm), Smart TV, canapé d’angle, réfrigérateur, cuisinière, etc. Chauffage au gaz de ville Actuellement loué : 420 € + 30 € de charges (450 € CC) Informations financières : - Rendement locatif net : 8,6% (revenu annuel net de 9 420 €) - Possibilité de location saisonnière avec un rendement dépassant 12% en haute saison - Aucune charge de copropriété supplémentaire puisque les deux appartements forment un seul lot juridique À noter : - Aucun travaux à prévoir - Vendu meublé et équipé Idéalement situé, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 20/10/2025

39

468 110 € 2 660 €/m²
Appartement • 176 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

APPART BOURGEOIS JARDIN GARAGE COEUR HISTORIQUE Très bel appartement bourgeois 3chambres au 4e étage de 176 mètres carrés au sol avec son jardin et un balcon au même niveau. Appartement restauré au goût du jour restaurer, un bon classement énergétique ainsi qu'un emplacement idéal au pied de tous les commerces et très proche de la cathédrale Notre-Dame de Rodez. Toutes les commandités seront à votre portée. Un accès ascenseur facile aux normes PMR. Une pièce de vie de 61 mètres carrés rempli de lumière c'est fenêtre. Une place de parking intérieure est vendu avec. Votre décorateur d'intérieur est prêt, cet appart vous attend pour poser vos valises et recevoir toute votre imagination pour se sentir bien !!! Afficher plus

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 04/11/2025

(20 avis)

6

160 000 € 1 858 €/m²
Appartement • 86,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé dans une résidence calme, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Situé au deuxiéme étage il offfe une surface de 86m2 , avec 3 chambres , un salon séjour spacieux , une cuisine fermeé , une salle d 'eau et un wc séparé, vous bénéficiez également d'un parking gratuit au pied de la résidence. Cet appartement est vendu loué offrant une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenue locatif immédiat , bail de 3 ans jusqu'en Juillet 2027 , le montant du loyer des de 700€ charges comprises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dés maintenant ! Afficher plus

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 05/11/2025

7

158 000 € 2 029 €/m²
Appartement • 77,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Découvrez ce logement spacieux de 4 pièces, entièrement rénové. Avec une surface de 77.87 m², cet appartement comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 27.14 m² exposé ouest. Le chauffage est électrique avec des radiateurs basses consommation. Construit en 1960, cette copropriété est en excellent état général. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. De plus, vous disposerez d'un balcon, d'un garage et d'une cave. La résidence est sécurisée par un digicode. Situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que le GRETA Nord Midi Pyrénées, l'IUT, le Lycée Monteil, ainsi que des restaurants et des supermarchés à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Rodez, proposé au prix de 158 000 €. Référence : 253. Contactez l'agence ERA MG IMMO pour plus d'informations. Afficher plus

Bourran Immobilier

(236 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Bourran Immobilier 21/10/2025

(236 avis)

8

135 000 € 1 570 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olemps (12510)

Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans sortir la truelle ni le pinceau ? Bonne nouvelle : celui-ci a déjà été entièrement rénové ! Situé dans le secteur très pratique de La Mouline, à deux pas de la gare routière (idéal pour les adeptes du « je saute dans le bus en 2 minutes »), cet appartement a tout pour plaire. Le séjour ? 30 m² de bonheur, lumineux à souhait, avec une cuisine ouverte parfaite pour surveiller la cuisson des pâtes tout en binge-watchant votre série préférée. Les chambres ? Trois espaces cosy, prêts à accueillir vos rêves, vos enfants, ou même ce fameux bureau que vous promettez d'aménager depuis des mois. Bonus : un garage fermé pour votre voiture (ou pour stocker tout ce que vous ne voulez plus voir dans le salon), et une cave pour les amateurs de bon vin ou de rangement malin. En résumé : Rénové du sol au plafond 3 chambres + grand séjour de 30 m² Lumineux (vraiment, pas juste sur la photo !) Garage + cave À deux pas de tout : bus, commerces, et tranquillité Bref, un appartement qui a tout sauf les travaux. Visite conseillée avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme ! Référence agence : 1493 Afficher plus

Immo Centre

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Immo Centre 15/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

9

137 000 € 1 957 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Appartement de type 3 surface habitable 70.21m2 Cuisine indépendante équipée avec balcon . 2 chambres avec balcons / séjour avec balcon salle de bains et wc suspendu séparés cave et parkings sécurisés / Ascenseur Proches de l'IUT , de tous commerces, terrain de sport / gare

Romain GUIDICE - Expertimo

(114 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/09/2025

(114 avis)

18

180 000 € 1 579 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

BALCON / 1ER ÉTAGE / POSSIBILITÉ GARAGE / JARDIN COMMUN En centre ville de Millau, au premier étage d'un bel immeuble, venez découvrir cet appartement bourgeois et traversant type 4 de 114 m2 composé d'une cuisine ouverte salle à manger de 28 m2, salon et sa cheminée fonctionnelle avec insert de 20,18 m2. Un dégagement dessert ensuite trois chambres de 9,80 m2, 14,76 m2 et 16,95 m2, WC séparé, salle d'eau avec douche et baignoire de 9,89 m2 et dressing de 3,71 m2. Vous bénéficierez d'une cave de 23,81 m2 en sous mais aussi de nombreux galetas au denrier étage d'un total de 49,15 m2 au sol pour 35,78 m2 carrez. Vous profiterez aussi d'un jardin commun et de la possibilité de louer un garage à proximité. Chauffage individuel électrique plus insert à bois, taxe foncière 1266 eu. Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau. N'attendez plus pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Foncia Transaction Rodez

(217 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 17/01/2025 - mise à jour 08/09/2025

(217 avis)

10

95 000 € 1 203 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Proche du centre-ville de Rodez, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 79 m², idéalement situé dans un quartier prisé. Ce bien offre un spacieux séjour lumineux, bénéficiant d'une vue sur la cour intérieure de l'immeuble, créant ainsi un cadre calme et agréable. La cuisine est entièrement équipée. Vous apprécierez les trois chambres généreuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant un confort optimal. Un atout majeur : cet appartement bénéficie d'un stationnement double, vous offrant ainsi un espace sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'une cave pratique pour vos rangements supplémentaires. De plus, dans le cadre de l'Assemblée Générale 2025, les travaux d'isolation de la toiture et du plancher ont été votés et seront pris en charge par le propriétaire. Cela vous garantit un confort thermique amélioré, une gestion de la consommation énergétique optimisée ainsi qu'un DPE réajusté Afficher plus

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 04/11/2025

(20 avis)

9

196 500 € 1 786 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

À deux pas du centre-ville, cet appartement de type T4 de 110 m² équipé d'un ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux avec une vue dégagée. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien agencée. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien. Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant allier praticité et vie urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Sayhome Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sayhome Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

9

85 600 € 856 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Idéalement situé à deux pas du centre historique de la Bastide, de ses commodités, dans une copropriété fermée, découvrez ce souplexe d'environ 100m2 offrant confort et fonctionalité. Il se compose d'une cuisine équipée moderne, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, de deux chambres dont une avec sa salle de bain, de nombreux rangements... Le souplex offre un espace de vie modulable pouvant s'adapter à vos besoins. Ce bien offre une parfaite isolation pour un confort optimal en plein hiver, et une limitation des charges énergétiques. Un appartement plein de cachet avec son parquet et sa cheminée, au coeur d'un quartier historique. S'ajoute à ce bien une cave et un garage. Bien en exclusivité à venir visiter. Afficher plus

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