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Description

Bel appartement T4 d'environ 90 m2 idéalement situé à Villefranche de Rouergue, dans un immeuble sécurisé des années 75 ( coproprités de 14 Lots ), en rez de jardin. Proche de tous commerces et écoles.
Il se compose d'un beau séjour lumineux donnant accés sur une terrasse ; une cuisine séparée toute équipée, 3 chambres ; wc et salle d'eau. Chauffage individuel au gaz, charges de copropriétés peu élevées : 80 €/Mois. Il dispose d'une cave, d'un garage et une place de parking.
Actuellement loué. Idéal pour un investisseur !
LE BIEN COMPREND ….. LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE …. LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de …. euros).
VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER AVEC CORINNE ENJALBERT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 24 87 11 83 ou
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne Enjalbert RSAC no 909 691 651 - Rodez
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 12658 - Réf Superimmo : ANVXXUCBG
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Caractérisques
Prix de vente : 128 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 428 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,08% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
CaveSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 091 € / an
Maximum : 1 477 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix
15 mai 2025

Baisse de 8,2%

128 500 €
9 février 2025
140 000 €
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