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69 000 €
775 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces
TALANGE: plateau a aménager Talange : Proche de la Mairie, un vaste plateau de 89 m2 au sol a aménager complètement. possibilité de créer un appartement F3 ou F4, belle hauteur sous plafond. deux places de parking privative.
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105 000 €
2 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
A TALANGE au RDC, un charmant appartement moderne, « VENDU LOUE » et de plain-pied sans aucun travaux à prévoir, avec une bonne rentabilité, dans une résidence excentrée de la route datant de 2008 proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, bus, etc...). Une locataire est déjà en place, depuis plusieurs années sans aucuns soucis de paiement. Il se compose de : - Une entrée avec placards (4,5 m² environ) - Un salon/séjour cuisine ouverte (27 m² environ) - Une salle de bain (3 m² environ) - Une chambre (10,5 m² environ) - Un WC indépendant A l'extérieur : - Une terrasse au calme - Une place de parking complète cet appartement Points techniques : - Rendement brut d'environ 7% - Syndic professionnel - Faibles charges - Fibre - Chauffage électrique - Interphone - Ballon d'eau chaude - Fenêtres doubles vitrages - Cuisine aménagée - Rien de voté lors des dernières AG Vous avez un projet immobilier ? je vous invite à me contacter Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 82 27 10, Votre Agent AXO . Plus d'informations sur (réf. 85002117060). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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181 000 €
2 549 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
TALANGE CENTRE: Bel Appartement F3 avec terrasse et garage. Bel Appartement au centre de Talange de Type F3 au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon avec un accès direct sur une très belle terrasse de 11m2 sans vis a vis. Deux chambres, une salle d'eau, toilettes, Un garage une voiture. chauffage au gaz individuel. Cet Appartement se situe très proche des commerces, des écoles, et transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots: 44 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1020 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
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179 000 €
1 808 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres
TALANGE: Bel appartement F4 avec garage Bel appartement F4 dans petite maison de ville avec entrée privative, Vaste et lumineux sal séjour avec un accès sur une terrasse exposée sud, une cheminée, 2 chambres dont une avec grand placard, SDB avec baignoire, grande cuisine, chauf gaz ind, grand garage, buanderie, jardin attenant a l'appartement. 2 places de parkings privative. Réf. 1427 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Classe énergie 226 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 49 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SAINT RAPHAEL - Non-détention de fonds - RCS 483374716
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189 000 €
3 017 €/m²
Appartement • 62,64 m² • 3 pièces • 2 chambres
TALANGE : Venez découvrir cet appartement T3 idéalement situé à Talange, à proximité immédiate de toutes commodités ( zone commerciale, boulangeries, pharmacie ) et de l'A31. Il comprend une entrée, un séjour lumineux disposant d'une climatisation et d'un accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un WC individuel, deux chambres dont l'une dispose de son propre balcon. Un garage box fermé et une cave viennent compléter l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 86 euros par mois. Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Arsenal Immobilier Le Chemin Le Plus Court Vers Votre Maison : 03 87 17 06 35
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224 000 €
3 733 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Sebastien Palcani vous propose: En exclusivité, Appartement de standing de type T3 situé au 2ème étage sur deux avec ascenseur d'une résidence de 2020 à Talange ! Découvrez ce superbe appartement de 60m², conçu pour offrir un espace de vie confortable et moderne. Idéal pour les jeunes couples, les petites familles ou les investisseurs recherchant un bien de qualité. La disposition intérieure est optimisée avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour permettant une circulation fluide et une convivialité appréciable. Un accès au balcon, sans vis-à-vis parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les deux chambres offrent des espaces de repos intimistes, parfait pour se ressourcer. La salle de bain contemporaine et fonctionnelle ajoute une touche de bien-être au quotidien. Sans oublier le WC séparé, une vraie commodité ! La résidence dispose de tous les équipements modernes pour un confort de vie optimal. Profitez de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, de l'ascenseur pour un accès facilité, et du chauffage au gaz au sol pour une chaleur agréable en toute saison. La sécurité est également assurée grâce au digicode et à l'interphone. Une place de stationnement privative en sous-sol parfait pour garer son véhicule en sécurité. L'appartement est idéalement situé dans une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts pour se détendre en plein air. Avec une construction récente datant de 2020, vous bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un état général impeccable, prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire. Planifiez dès maintenant une visite pour apprécier le confort et la qualité de vie qu'il vous propose. Un investissement sûr et prometteur! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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84 000 €
1 909 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Nicolas Clédat vous propose: ** 2 PIECES ** PARKING ** LIBRE DE SUITE ** Situé à Talange impasse de la Chatellerie, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement lumineux de 44m² environ, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Vous y trouverez une entrée desservant, un salon / séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Construit en 1974, cet appartement nécessitera des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Les charges de copropriété comprennent l’administration et l’entretien de l’immeuble par un syndic professionnel, l'entretien des espaces verts et des parties communes et le fond de travaux. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cet appartement! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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129 000 €
1 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres
TALANGE - Dans une petite copropriété des années 70 avec syndic bénévole, venez découvrir cet appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage. GROS TRAVAUX DE COPROPRIETE PRIS EN CHARGE PAR LA PROPRIETAIRE (Isolation et ravalement de façade, menuiserie des communs, isolation du sous-sol, ainsi que la toiture - plus de 16 000 euros sur sa quote part). Travaux prévue pour le printemps. L'appartement vous offre : une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon séjour avec un balcon exposé plein ouest, avec une belle vue dégagée sur des jardins, un dégagement, un wc indépendant, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec douche et baignoire. Double vitrage bois, chauffage individuel au gaz, travaux de rafraîchissement complet, ainsi que l'électricité à réhabilité. En annexe, une cave avec fenêtre et électricité, un jardin commun, ainsi qu'un parking privé collectif. Idéalement situé (5 minutes à pied des commodités et 2 kilomètres de l'autoroute), un parc pour enfant se situe juste au pied de l'immeuble. Produit complet investisseur ou famille. Référence agence : 5322
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105 000 €
1 364 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ // À RAFRAICHIR // 2 CHAMBRES // BALCON // CAVE Visite virtuelle disponible. Cindy du réseau Gallys Immobilier vous présente ce spacieux appartement de 77 m², situé au 1er étage d'une résidence calme à Talange. Il se compose d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et un séjour lumineux de 28 m² exposé sud. L'accès au balcon de 4,5 m² offre une vue dégagée sur un espace verduré. Pour la partie nuit, un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Un grand espace extérieur avec pelouse, situé à l'arrière de l'immeuble, est réservé à l'usage privé des copropriétaires. Une cave privative de 7,20 m² complète ce bien. L'appartement est sain et en bon état structurel, mais un rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour. Ce bien représente également une belle opportunité à saisir pour un investissement locatif, avec un rendement brut estimé à plus de 6?% selon le projet d'investissement. La copropriété comprend 24 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 70 euros. Taxe foncière : 900 euros. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Bien non meublé. Syndic professionnel. Envie d'en savoir plus ? Je reste disponible pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cindy OCCHIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 703 032
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110 900 €
2 263 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Amandine Marcher vous propose: Superbe appartement T2 à Talange avec Balcon et Emplacement Central Situé au cOEur de Talange, cet appartement T2 lumineux et moderne saura vous charmer dès le premier regard. Niché au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2008, il offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un chez-soi accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement harmonieux de ce bel appartement. Le salon spacieux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La chambre lumineuse est un véritable havre de paix pour des nuits paisibles. La salle de bain est équipée d'une baignoire pour vos moments de détente et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en toute intimité et également une place de parking privative. Le quartier regorge de commodités : commerces, écoles, espaces verts et transports en commun à proximité immédiate. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ce bien est en bon état, aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous sentir chez vous. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Talange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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169 000 €
2 380 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres
Juan Moioli vous propose ce bien : Au bord du canal et de sa passerelle découvrez ce logement de type F4 au premier étage comprenant un généreux salon-séjour avec balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. En annexe un double garage et un parking complète se bien. Petite copropriété de trois logements à faible charges. Ce bien correspondra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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169 000 €
2 380 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement T3/4 de 71 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 2001. Ce bien offre un séjour spacieux de 30 m², deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un atout pour les amateurs de cuisine moderne. L'appartement bénéficie d'un balcon , idéal pour profiter des moments de détente en plein air. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. L'exposition est à l'est, offrant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, ce qui est un avantage non négligeable pour les professionnels en télétravail ou les familles connectées. Le stationnement est assuré avec un emplacement intérieur et deux emplacements extérieurs. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce est conçue pour votre confort. Le séjour spacieux est parfait pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. Les chambres, bien isolées, garantissent des nuits paisibles. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Avec un peu de rafraîchissement, vous pouvez créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 10 min à pied, un tramway à 10 min en voiture, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires et des collèges à 10 ou 15 min à pied, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, un parc et jardin à 5 min en voiture, et des médecins généralistes à 10 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric BARTHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 194 153
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99 000 €
1 698 €/m²
Appartement • 58,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
TALANGE: Appartement F2/f3 avec Balcon garage et cave Talange: Appartement F2/F3 au 1 er étage, il se compose: d'une entrée, une salle a manger accès sur un balcon, un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, une cave et un garage, chauffage gaz individuel. cet appartement et proche des commerces et transports en commun. honoraires charges vendeur Nombre de lots:60 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 600 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des art 29-1A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'art L.615-6 du CCH.
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169 000 €
2 816 €/m²
Appartement • 60,01 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 lumineux avec balcon, jardin et garage A 5km, soit 10mn du futur hôpital !!! Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m², entièrement rénové en 2025, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 2 étages, cet appartement allie confort moderne et espace extérieur privatif. La cuisine américaine, aménagée et équipée (électroménager neuf), ouverte sur le séjour spacieux de +16 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée, un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant pour plus de praticité. Un balcon de 4 m² et un jardin privatif de 19 m² complètent ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que la cave (aménagée) de 8,16 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Un garage avec porte motorisée et un stationnement extérieur sont également inclus. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches et des maternelles à 5 min, des alimentations générales et des restaurants, un parc et jardin à 5 min en voiture, et des médecins généralistes à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien équipé, alliant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Carole HALTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925250912 RCP ACI27627
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159 000 €
2 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 3 chambres
Juan Moioli vous propose ce bien : Dans la résidence RUBENS au troisième étage, découvrez ce logement de type F3 de 66.32 m² comprenant un salon séjour, une cuisine équipée, deux chambres salle de bains et wc séparé. En annexe une cave et un garage complète ce bien. Il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif (je gérais ce bien depuis 23 ans en location. Pas un mois de loyer de perdu) Idéalement placé au centre ville de Talange et de sa zone commerciale du Triangle. Des accès autoroutiers A31 à 500 mètres PRIX DE VENTE :159 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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