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Élargir à Metz (57000, 57050, 57070)
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RE/MAX IMMO GROUP
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
25
Appartement, 70 m²

240 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

Une pépite proche du centre-ville de Metz...ça vous dit? Cet appartement deux chambres avec terrasse et cour privative fera chavirer vos petits coeurs. D'une surface de 70,11 m², il se compose d'un joli hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse jonchée d'un magnifique parquet, de deux chambres (16,18 et 10,02 m²) dont une avec placard intégré, une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant mais surtout à l'accès terrasse-cour pour des moments de convialité en famille et entre amis, puis une salle de douche avec toilette. Petit plus, le passage par la terrasse-cour vous donne également accès à une cave privative et à votre garage. Ne tardez pas à le visiter! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta agent commercial n°515 272 540 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 11 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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L'Agence Real Estate Immolor
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 29/11/2025
9
Appartement, 103 m²

349 000 € 3 388 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

*** METZ *** Hyper-centre de Metz ! L'Agence Real Estate vous propose en exclusivité ce très bel appartement de caractère d'une superficie de +/- 103m², entièrement rénové en 2022 (sols, fenêtres avant en double vitrage phonique, tuyauteries chauffages et radiateurs, chaudière, salle de bain, cuisine équipée, cheminée autonome connectée à l'éthanol - modèle Planika 1000). Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Il se compose comme suit : - Salon de +/- 21m² - Séjour de +/- 21m² - Cuisine équipée de +/- 9m² avec accès à une terrasse commune - 3 chambres de +/- 12m² et 10m² - Bureau de +/- 8m² - Salle de douche avec WC de +/- 5m² --- Autres informations --- * 2 grandes caves privatives de +/- 9m² et 11m² * Terrasse commune * Chauffage gaz (2021) * Fenêtres : double vitrage * DPE : D/D * Charges de copropriété : +/- 60 EUR.- par mois * Nombre de lots : 25 (dont 13 habitations) * Procédures diligentées : pas de procédures en cours * Charges annuelles (loi ALUR) : 1 111.76 EUR.- (dont cotisations de fonds de travaux : 38.52 EUR.- par mois) Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur. (Montant des honoraires : 13 500 EUR.- TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Pour plus de renseignements ou pour une visite : Tél : (+352) 26 33 19 23 ou e-mail : Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos agences de proximité se tiennent à votre entière disposition. Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI

Julien Jackowski - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Julien Jackowski - iad 30/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(36 avis)
15
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 219 500 € 3 049 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

iad France - Julien Jackowski vous propose: Appartement 2 chambres Avec Terrasse et parking à Metz Sablon - Rare Opportunité! Dans le quartier prisé du Sablon, à 5 minutes à pieds de la Gare et du centre commercial Muse. A 2 pas d'un supermarché de proximité, et d'un arrêt de bus, découvrez ce magnifique appartement : Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le charme de cet appartement offrant une superficie totale de 72m². L'espace de vie est composé d'un lumineux séjour de 26m², de 2 chambres respectivement de 11.62m² et 11m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 17m² donnant accès directe une terrasse privative de 43m² : un havre de paix en plein centre-ville ne demandant qu'à être aménagé avec vos idées pour profiter des beaux jours. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Cet appartement bénéficie également de deux caves , et d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, vendue avec l'appartement et située dans une autre copropriété à 50 mètres, rue Kellerman. L'ensemble de l'immeuble offre ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses résidents. Cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Metz saura combler vos attentes si vous recherchez un appartement au cachet authentique, lumineux et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1299.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
(158 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou 29/11/2025
(158 avis)
10
Appartement, 22 m²

105 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Metz (57000)

EXCLUSIVITÉ FONCIA 8 rue de la Manufacture, proche de toutes commodités. Idéal investisseur. Appartement actuellement loué, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une très belle terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Une place de parking couverte vient compléter ce bien rare sur le secteur. À ne pas manquer.

Christophe Butterlin Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Christophe Butterlin Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 27/09/2025
9
Appartement, 82,8 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 82,8 m² • 3 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

METZ SAINTE THERESE coup de coeur à saisir. Dans un petit immeuble de caractère possédant un appartement par niveau, venez découvrir ce très bel appartement de plus de 83 m² situé au premier étage avec cave et terrasse. Vous bénéficierez de tous les atouts du secteur (accès, commerces, écoles...) sans en avoir les nuisances sonores. Cou p de coeur absolu à voir sans tarder. Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
(158 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou 05/12/2025
(158 avis)
8
Appartement, 42 m²

155 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

EXCLUSIVITE FONCIA - Appartement loué idéal investisseur. Quartier Sablon, Rue Pierre Mendes France, à quelques pas de la gare. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, très bel appartement composé d'une entrée, salon/cuisine équipé donnant sur terrasse, 1 chambre, salle de bains et W.C Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

ESPACES ATYPIQUES LORRAINE
(95 avis)
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LORRAINE 29/10/2025
(95 avis)
14
Appartement, 155 m²

Prix en baisse 699 000 € 4 510 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

A quelques minutes à pied de la gare, dans un quartier résidentiel en plein renouveau à proximité immédiate du centre-ville de Metz, cet appartement de standing prend place au dernier étage d'une résidence récente à l'architecture contemporaine. Développant une surface de 155 m², il se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses terrasses aux vues dégagées sur la ville. Deux places en box en sous-sol ainsi que deux places de stationnement extérieur peuvent compléter ce bien rare. Accessible par ascenseur, ce bien d'exception occupe à lui seul le huitième et dernier étage de la copropriété, garantissant une tranquillité absolue et une luminosité optimale. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : la pièce de vie de 60 m², intégrant séjour et cuisine ouverte, bénéficie d'une triple exposition et d'un accès direct à la terrasse principale. Les baies vitrées pleine hauteur effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, et offrent une vue saisissante sur l'architecture messine. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une chambre avec salle de bains ainsi que d'un espace modulable pouvant accueillir une troisième chambre selon les besoins. Les finitions, sobres et élégantes, soulignent la qualité des matériaux et le soin porté à chaque détail. A l'extérieur, deux vastes terrasses permettent de profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement, tout en offrant des espaces propices à la détente ou à la convivialité. Ce bien s'intègre au sein d'un environnement urbain privilégié, à quelques pas des commerces, des infrastructures culturelles, des écoles et des transports. Le quartier, en pleine mutation, séduit pour sa dynamique et sa qualité de vie. Par sa situation dominante, ses volumes, sa luminosité et son élégance contemporaine, cet appartement incarne un art de vivre citadin où fonctionnalité, confort et esthétisme dialoguent avec harmonie. Un bien rare à Metz, idéal pour une résidence principale raffinée ou un pied-à-terre de prestige au coeur de la ville. Commerces à 2 min à pied Ecoles à 5 min à pied Transports à 2 min à pied DPE : vierge / Classe Climat : vierge Contact : Valérie 06 69 99 70 12 Copropriété de 140 lots - dont 49 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

Agence de l'Amphithéâtre
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Agence de l'Amphithéâtre 21/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
10
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 112 000 € 1 806 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

METZ SABLON - Quartier où il fait bon vivre et tourné vers l'avenir ! Idéalement situé à 8 minutes à pied de la gare TGV, proche du Centre commercial "Muse", du Centre Pompidou, des promenades de la Seille et à côté de toutes les commodités : bus Ligne L5, commerces, crèches, écoles,... Dans une copropriété bien entretenue, au calme du dernier étage, bel appartement 4 pièces de 62 m² environ, traversant et lumineux, offrant : une entrée, un dégagement avec placard, une salle à manger, un salon accès balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres (possible 3), un dressing, une salle d'eau, un w.-c. séparé et une cave . Stationnement possible devant l'immeuble et gratuit dans le quartier. Les charges sont bien maîtrisées et inclus aussi l'eau froide et le chauffage urbain collectif au sol. Des travaux ont été réalisés dans l'appartement : fenêtres PVC DV et volets roulants motorisés et d'autres restent à faire (notamment électricité et décoration). La copropriété est bien entretenue : isolation thermique façade en 2024, balcons rénovés, ascenseur rénové mis aux normes, chauffage urbain, porte d'entrée sécurisée, ... Belle opportunité à saisir ! Classe énergie : E. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 2218 euros.

Jessica Desogus - ADRIA Immobilier
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Jessica Desogus - ADRIA Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 105 m²

398 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) : 06.25.18.68.25 a l'immense plaisir de vous présenter ce Magnifique appartement de 105 m², situé au coeur du quartier prisé de l'Amphithéâtre à Metz, au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2014. Installé au sixième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée imprenable sur des lieux emblématiques tels que le Centre Pompidou-Metz, le Centre Commercial MUSE ainsi que la Maison Heller, imaginée par le célèbre designer Philippe Starck. Vous serez séduit par sa terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et lumineux avec une Vue imprenable. L'agencement intérieur se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte, une pièce de vie baignée de lumière de 35m², ouverte sur la Terrasse. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Les prestations complémentaires incluent deux places de parking en sous-sol en enfilade, offrant confort et sécurité au quotidien. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement stratégique, à 500 mètres à pied de la gare TGV de Metz et se trouve à proximité immédiate du centre Pompidou, du MUSE, des transports en communs, ainsi que de tous les commerces de proximité. Pour vos promenades ou moments de détente en famille, le parc de la Seille se situe à seulement 600 mètres. Un bien rare sur le marché, clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

IMMOBILIERE GEORGES
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOBILIERE GEORGES 21/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 100 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Metz (57000)

SPECIAL INVESTISSEUR METZ prox gare vendu avec le locataire : dans une petite copropriété de 6 appartements, au RDC, très grand F1 de 36 m² composé d'une entrée, un séjour-cuisine, une salle de bains avec WC, débarras, terrasse et une place de parking. DPE C. Nbre de lots de copropriété totaux 19 dont 7 d'habitations. Charges annuelles 856 euros. TF 764 euros par an. Loyer annuel 5 940 euros hors charges. Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 818 euros.

MONTANA IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par MONTANA IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
1
Appartement, 64 m²

230 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

#ENVENTE – Metz Avenue Foch – Appartement de Caractère – 64 m² – 1 Chambre – Terrasse – Chauffage Individuel Gaz Pour plus d'informations : Situé sur la prestigieuse Avenue Foch à Metz, au sein d'une copropriété de 8 à 10 logements, cet appartement de 64 m² séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau neuve, d'un WC séparé et d'une cuisine donnant accès à une agréable terrasse d'environ 10 m². Chauffage individuel au gaz, volumes harmonieux et cachet préservé font de ce bien un lieu de vie chaleureux et authentique. La toiture est neuve. Un appartement de caractère, idéalement situé au coeur de Metz, combinant élégance intemporelle et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet R&G Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet R&G Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 91,92 m²

249 000 € 2 709 €/m²
Appartement • 91,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

À vendre – Appartement F3/4 en Hyper Centre Dans une rue prisée du centre historique de Metz, à proximité immédiate de la cathédrale et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type F3/4 situé au sein d'une petite copropriété bien tenue. D'une surface habitable de 91,92 m2, ce bien se compose comme suit : – Une entrée – Un séjour lumineux avec cheminée, beaux parquets anciens et hauteur sous plafond – Deux grandes chambres – Une cuisine séparée – Une salle de bains – WC indépendants – Plusieurs placards de rangement dans les chambres Le charme de l'ancien est omniprésent : parquet massif, moulures, cheminée, belles proportions. Cet appartement offre également un cadre de vie calme, en plein coeur de la ville. Informations complémentaires : - Pas de procédure en cours - DPE D - Copropriété en cours de création - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 € (année de référence : 2021 ou plus récente) Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent FURST - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Laurent FURST - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 50 m²

163 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

A Metz, au cœur d'un quartier dynamique , vnez découvrir un appartement qui offre un accès facile aux commerces locaux, restaurants pittoresques et espaces verts apaisants. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements en ville offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodité pour ses résidents. Situé dans une résidence de 2015, cet appartement de 50 m² offre un espace de vie fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bain moderne, une terrasse privée pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un parking souterrain pour garantir la sécurité de votre véhicule. Idéal pour un premier investissement à la recherche d'un logement pratique et confortable, cet appartement à Metz représente une opportunité unique sur le marché immobilier local. A voir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 0672724319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019 - SAFTI – FURST Laurent, Conseiller indépendant

Cabinet R&G Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet R&G Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 62,54 m²

225 000 € 3 598 €/m²
Appartement • 62,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

À Vendre : Appartement F3 à Metz, Proche Centre commercial Muse et Gare Nous vous proposons à la vente cet appartement de type F3, actuellement loué 709 euros par mois, situé dans un quartier prisé de Metz, à proximité immédiate du Muse et de la gare, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif. Dans une résidence moderne datant de 2014, cet appartement de 3 pièces se distingue par son calme et son cadre de vie agréable. L'espace de vie est lumineux et fonctionnel, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, donnant accès à une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien. Caractéristiques de l'appartement : - Type : F3 (3 pièces)- Surface habitable : 60 m² (approx.) - Terrasse : 14 m² - Chambres : 2 chambres lumineuses et confortables - Cuisine : Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Salle de bain : Moderne et fonctionnelle - WC séparés- Parking : 1 place de parking en sous-solInformations complémentaires : - Bail en cours : Le bail actuel court jusqu'en mai 2026, avec un loyer mensuel de 709 €. - DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : B, garantissant une faible consommation énergétique. - Charges de copropriété : 2034 €/an, dont 1707 € sont récupérables par le locataire. Situé à quelques minutes à pied du Centre commercial du Muse et de la gare, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux commodités du centre-ville. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant capitaliser sur un emplacement recherché et une rentabilité locative attractive. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 034 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIÈRE HEYTIENNE
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIÈRE HEYTIENNE 08/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Appartement, 135 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 844 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

Situé au calme, au fond d'une impasse dans le quartier calme du Sablon, ce beau duplex de 125 m² ,135 m² au sol, en dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 8 appartements, offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes à pied de la gare. Vous serez charmé par son vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, complète l'espace de vie. L'appartement comprend trois chambres avec balcons, une salle de bains, ainsi qu'une grande mezzanine aménagée, pouvant servir de quatrième chambre ou d'espace bureau. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien atypique sur le marché. Charges annuelles de copropriété 2750 euros Chauffage individuel au gaz non compris dans les charges Pour plus d'informations : L'Immobilière Heytienne Marie SCHIRVANIAN 06 18 46 79 32 Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2704 euros.

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