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Vente appartement 112 000 €
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Metz (57000)
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Metz (57000)
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- 1 806 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
METZ SABLON - Quartier où il fait bon vivre et tourné vers l'avenir ! Idéalement situé à 8 minutes à pied de la gare TGV, proche du Centre commercial "Muse", du Centre Pompidou, des promenades de la Seille et à côté de toutes les commodités : bus Ligne L5, commerces, crèches, écoles,... Dans une copropriété bien entretenue, au calme du dernier étage, bel appartement 4 pièces de 62 m² environ, traversant et lumineux, offrant : une entrée, un dégagement avec placard, une salle à manger, un salon accès balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres (possible 3), un dressing, une salle d'eau, un w.-c. séparé et une cave . Stationnement possible devant l'immeuble et gratuit dans le quartier. Les charges sont bien maîtrisées et inclus aussi l'eau froide et le chauffage urbain collectif au sol. Des travaux ont été réalisés dans l'appartement : fenêtres PVC DV et volets roulants motorisés et d'autres restent à faire (notamment électricité et décoration). La copropriété est bien entretenue : isolation thermique façade en 2024, balcons rénovés, ascenseur rénové mis aux normes, chauffage urbain, porte d'entrée sécurisée, ... Belle opportunité à saisir ! Classe énergie : E. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 2218 euros.
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1899 - Réf Superimmo : ANVXYKHYA
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Prix de vente : 112 000 €  | Prix au m² : 1 806 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 218 € / an | Taxe foncière : 832 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (9ème) avec ascenseur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1965 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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