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Avenue de l'immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Avenue de l'immobilier 06/12/2025

158 000 € 2 453 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villerupt (54190)

Appartement Villerupt 3 pièces 64.4 m2 avec double garage et jardin A 5 min de la frontière, dans un petit immeuble de 3 appartements seulement, venez découvrir cet appartement F3 avec un jardin privatif et garage. Situé au 1er étage, ce bien vous offre une cuisine équipée, séjour-salon, 2 chambres et une belle salle de bains. En annexe : une parcelle de jardin au rez-de-chaussée, un double garage avec porte motorisée et une cave. Pour votre confort : DV PVC, chauffage individuel gaz, copropriété calme et faible charge. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

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Villerupt Immobilier 1980

(70 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 09/05/2025 - mise à jour 21/07/2025

(70 avis)

149 800 € 2 456 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villerupt (54190)

Orpi Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Un cellier privatif complète ce bien. Le stationnement est facilité par un parking collectif situé au pied de la résidence. Côté technique, l'appartement dispose d'un plafond chauffant électrique, de double vitrage en PVC et d'une dalle béton. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 20 mètres de l'entrée du nouvel éco-quartier de Villerupt et à proximité immédiate de l'espace culturel et des futurs commodités. Le centre-ville est accessible à quelques minutes à pied. Pour plus de renseignements et consulter la visite virtuelle, rendez-vous directement sur le site ORPI. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5897

Villerupt Immobilier 1980

(70 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 30/07/2025

(70 avis)

169 900 € 2 296 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villerupt (54190)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 74 m², idéalement situé à Villerupt, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise ! Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Un balcon agréable pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Proche des commodités, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Côté technique : chaudière individuelle gaz - Double vitrage Pour plus de renseignements et un accès à la visite virtuelle, rendez-vous directement sur le site ORPI ou contactez l'agence au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5911

Habib RAHIM - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Habib RAHIM - iad 14/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

(36 avis)

291 200 € 4 160 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Villerupt (54190)

iad France - Habib Rahim (06 68 82 22 90) vous propose : VOTRE HAVRE DE PAIX AUX PORTES DU LUXEMBOURG À Villerupt, au cOEur de l’éco-quartier Cantebonne, découvrez ce superbe T3 de 70,69 m² environ avec terrasse dans une résidence haut de gamme alliant nature et modernité. Les atouts qui font la différence : Séjour lumineux de 30,8 m² environ avec grandes baies vitrées. 2 chambres spacieuses de 10,3 et 15,3 m² environ. Extérieurs privés : terrasse de 11,6 m² environ. Prestations premium : chauffage au sol, isolation acoustique, volets motorisés. 10 min du Luxembourg – Idéal pour les frontaliers ! Cadre verdoyant, calme et familial, avec commerces et écoles à proximité. Investissez dans un logement durable, moderne et pensé pour votre bien-être. Contactez nous vite pour visiter et réserver votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Habib Rahim EI (ID 39926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Severine Martins - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Severine Martins - iad 28/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

(8 avis)

189 000 € 3 316 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villerupt (54190)

iad France - Severine Martins vous propose: Appartement 2 chambres entièrement rénové – Rez-de-chaussée – Proche frontière luxembourgeoise Dans un secteur calme et recherché, découvrez cet appartement, situé au RDC, entièrement rénové avec soin. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne, de deux chambres, d’une salle de bains refaite à neuf. Idéal pour frontaliers, primo-accédants ou investisseurs. Aucuns travaux à prévoir. •Chauffage au gaz •Garage •Cave •Jardin commun N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements voire programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villerupt Immobilier 1980

(70 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 13/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(70 avis)

134 000 € 2 197 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villerupt (54190)

Orpi Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant T3 de 61 m² habitables, intégralement rénové en 2025 et jamais habité depuis. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, rue de Strasbourg, ce bien rare allie calme résidentiel et accessibilité immédiate. Il se compose d'une entrée déservant, une cuisine, un séjour séparé, une salle de bain avec douche, un wc séparé et deux chambres. Idéal premier achat, investisseur ou frontalier À seulement 3 minutes à pied du centre-ville et des lignes de bus desservant le Luxembourg, cet emplacement stratégique séduit autant les frontaliers que les familles recherchant la proximité des commerces, écoles et services. Aucun travaux à prévoir : Entièrement rénové en 2025, ce bien bénéficie de sols et peintures refaits à neuf, du double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et une installation électrique récente. Le diagnostic de performance énergétique affiche un excellent C/C, garantissant une consommation maîtrisée. Disponible immédiatement, cet appartement clé en main au dernier étage, est prêt à vivre ou à louer sans attendre. Rendez-vous sur notre site ORPI pour plus de renseignement et accéder à la visite virtuelle. Référence agence : 5956

Villerupt Immobilier 1980

(70 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 14/01/2025 - mise à jour 31/07/2025

(70 avis)

149 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villerupt (54190)

ORPI Villerupt Immobilier vous propose cet appartement T3 lumineux situé à Villerupt, à moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise. Au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement de 71,7 m² offre des espaces bien agencés : - Séjour lumineux de 13,11 m² avec accès à un balcon de 3 m², - Cuisine dinatoire spacieuse et ensoleillée de 10,37 m², - Deux chambres confortables de 15,75 m² et 10,81 m², - Salle de douche avec fenêtre et emplacement pour machine à laver, - WC indépendant, - Débarras pratique pour le rangement. Atouts supplémentaires : - Une cave d'environ 10 m², - Facilité de stationnement devant l'immeuble. Charges de copropriété : 700 €/an. Un bien fonctionnel, idéalement situé et prêt à vous accueillir ! Pour plus de renseignements et avoir accès à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5860

Villerupt Immobilier 1980

(70 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 18/11/2025

(70 avis)

180 000 € 1 915 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villerupt (54190)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente ; au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère, cet appartement F3 de 94 m² offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 40 m², mise en valeur par un parquet chaleureux et de grandes fenêtres. La cuisine entièrement équipée, séparée par une verrière, combine harmonieusement charme de l'ancien et lignes contemporaines. L'appartement comprend deux chambres avec rangements intégrés, dont une agrémentée d'une verrière atelier. Une salle de bains avec baignoire, un espace buanderie et un WC indépendant complètent ce bien. Côté technique : L'appartement bénéficie du double vitrage PVC avec volets roulants, d'un chauffage au fioul, de deux emplacements de parking privatifs ainsi que de trois caves en sous-sol. L'immeuble est idéalement situé en plein centre de Villerupt, dans une rue à sens unique, à proximité immédiate des commodités, de la rue commercante et des transports pour le Luxembourg. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et fonctionnalité. Pour plus de renseignements ou consulter la visite virtuelle, rendez-vous sur le site ORPI. Référence agence : 5972

AMRIMMO

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AMRIMMO 31/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Nous contacter
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 3 chambres

Villerupt (54190)

Sous compromis : ? Appartement 3 pièces de 70 m² avec balcon & cave ? Quartier Cantebonne – Villerupt ?06.15.30.18.86 ? Une belle opportunité à saisir dans un quartier calme et recherché ! Situé au 3? étage d'un immeuble, cet appartement lumineux de 70 m² vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel… À seulement quelques minutes du Luxembourg ! ?? Un intérieur bien agencé Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand couloir qui dessert : Un salon ou une chambre avec un accès à un balcon agréable, Deux chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau, Une salle de bain récemment rafraîchie, Un WC séparé, Un débarras pratique pour optimiser le rangement, Et une cuisine avec éléments récents, prête à être aménagée selon vos envies. ? Côté technique :Électricité refaite en 2024 Fenêtres PVC, double vitrage Chaudière au gaz entretenue régulièrement Cave privative pour encore plus de stockage Stationnement facile sur les nombreuses places publiques autour de l'immeuble. ? Le quartier Cantebonne, résidentiel et verdoyant, est apprécié pour son calme, ses écoles à proximité, ses chemins piétons et sa proximité avec la frontière luxembourgeoise. ? Un bien idéal pour : Une famille à la recherche de confort, Un jeune couple qui souhaite personnaliser son intérieur, Ou un investisseur souhaitant valoriser un logement bien situé. ? Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi au 06.15.30.18.86 je serai ravie de vous le faire découvrir ! Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMRIMMO : Juliette BLANCHETTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Isabelle REIGNIER - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Isabelle REIGNIER - iad 17/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

(26 avis)

132 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villerupt (54190)

iad France - Isabelle REIGNIER vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 à Réhabiliter avec Fort Potentiel à Villerupt dans un cadre calme au milieu de la nature. Cet appartement t3 est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé au RDC d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien propose 2 chambres à coucher, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement offre une surface habitable de 72m², offrant un espace confortable pour une vie quotidienne agréable. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour et en faire un véritable cocon moderne et chaleureux. La salle de douche et les wc ont été refait récemment par un professionnel. Un arrêt de bus se situe 3 mn à pieds, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des commerces, facilitant votre quotidien et offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal. La chaudière Saunier Duval est de 2023. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination et à transformer cet appartement en un véritable bijou, à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover à Villerupt. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villerupt Immobilier 1980

(70 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 18/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

(70 avis)

115 000 € 1 983 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villerupt (54190)

ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 58 m², idéalement situé au cœur de Villerupt, au sein de la résidence Central, à proximité immédiate de toutes les commodités (Place Jeanne d'Arc) et à moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise. Situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon lumineux avec accès au balcon offrant une superbe vue sur la place, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une loggia, généralement utilisée comme buanderie, complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Caractéristiques techniques : -Dalle en béton -Chauffage collectif au gaz -Simple vitrage bois avec volets roulants -Ascenseur -Relié au tout-à-l'égout -Accès sécurisé avec interphone -Syndic professionnel. Pour plus de renseignements, et un accès à la visite virtuelle rendez-vous directement sur le site ORPI ou contacter l'agence au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5918

Villerupt Immobilier 1980

(70 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 08/10/2025

(70 avis)

222 000 € 3 828 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villerupt (54190)

ORPI Villerupt Immobilier vous propose de découvrir le Domaine Haut-Jardin bénéficiant d'un emplacement paisible sur les Hauteurs et dans un environnement résidentiel et arboré. Il se trouve à Villerupt, très proche de la frontière luxembourgeoise. Résidence à l'architecture épurée et moderne, vous avez le choix entre des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les pièces de vie, fonctionnelles et lumineuses, sont prolongées par des balcons ou terrasses, ainsi que des jardins privatifs à rez-de-chaussée. À proximité d'une zone boisée, vous profitez d'un agréable cadre de vie au quotidien. Côté vie quotidienne, les essentiels sont à portée de main : une boulangerie se situe à 4 minutes à pied, un supermarché se trouve à 3 minutes en voiture et une école primaire ainsi qu'un collège ne sont qu'à 350 mètres du Domaine Haut-Jardin. Ici, nous vous présentons un appartement T3 de 58 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée desservant des WC séparés, deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour. Depuis l'espace de vie, vous accédez directement à un agréable balcon. Une place de parking vient compléter ce bien. Contactez Aurore au 06 78 34 12 12 pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 1111-C107

S.T.I Promotion

(47 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par S.T.I Promotion 28/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

(47 avis)

149 000 € 2 041 €/m²
Appartement • 73 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Villerupt (54190)

** SOUS COMPROMIS ** Vous rêvez d’un appartement fonctionnel et agréable à vivre dans un quartier calme et recherché ? Découvrez sans attendre ce beau T3 de 73 m2 habitables (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété parfaitement entretenue avec espaces verts. Ce bien se compose d’une entrée accueillante ouverte sur un salon lumineux idéal pour vos moments de détente, d’une cuisine fermée et équipée qui séduira les amateurs de repas faits maison, de deux chambres confortables offrant de beaux volumes, d’une salle d’eau avec douche, ainsi que de WC séparés. Pour encore plus de confort, vous profiterez d’une cave privative, d’un garage (non attenant) et de places de stationnement libres devant la résidence, facilitant le quotidien. Côté pratique, le chauffage individuel au gaz vous garantit une consommation maîtrisée, tandis que les charges de copropriété restent très faibles (833 € par an avec syndic professionnel), ce qui en fait un atout supplémentaire. Cet appartement est une opportunité rare : parfait pour un premier achat grâce à son rapport qualité/prix attractif, mais aussi idéal pour un investissement locatif rentable dans un secteur en forte demande, notamment grâce à la proximité immédiate du Luxembourg. Situé à Villerupt Cantebonne, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, vous bénéficierez d’une localisation stratégique tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Une belle opportunité à saisir rapidement, contactez-nous pour une visite avant qu’il ne soit trop tard ! Informations complémentaires : Prix : 149 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 €/an (prix indexés sur les années 2021,2022, 2023) Consommation énergie primaire : 265 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mylène FOURY au 06.07.40.20.28 ou par mail à sans attendre pour organiser une visite privée ! S.T.I Promotion Expert en immobilier à Tiercelet et environs Votre partenaire pour l’achat, la vente, la location. RCS Briey no 898375860000019.

Aysel BOSCHIAN - Optimhome

(45 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Aysel BOSCHIAN - Optimhome 07/01/2025 - mise à jour 03/11/2025

(45 avis)

155 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villerupt (54190)

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier (0768254104), vous présente, en exclusivité, un très bel et spacieux appartement composé de 2 chambres avec chacune une salle de bain (douche), à Villerupt à proximité direct de la frontière luxembourgeoise et du site Esch/Belval et proche de toutes commodités (écoles, pharmacies, commerces...). IDEAL PREMIERE ACQUISITION !!! JEUNE COUPLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF !!! OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! Coup de cœur pour ce joli et spacieux appartement atypique ! Vous serez séduit par les espaces mansardées qui caractérise ce bien. Situé dans une petite copropriété et refait avec beaucoup d'originalité, l'appartement, accessible par le 2ème étage, propose une entrée avec escalier en bois. Sa partie séjour est composé d'un très bel espace comprenant une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. L'ensemble est agréable et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres ! La partie nuit est composée de 2 belles chambres avec chacune sa salle de bain privative (douche et lavabo avec meuble vasque). L'appartement est complété par des WC séparés et un espace pour le lave-linge. L'ensemble est très chaleureux et l'agencement est appréciable ! Les nombreuses fenêtres et ses poutres apparentes donnent un style particulier et une belle luminosité à l'appartement. Une cave commune est également à disposition. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement. Idéal pour une première acquisition (ou pour jeune couple), ce bien peut également être destinée à de l'investissement (chambres avec salles de bain privatives). Bien de qualité rare sur le secteur ! A NE PAS MANQUER ! Pour toute information me contacter au 0768254104 ou Radiateurs électriques, fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 576099 )

S.T.I Promotion

(47 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par S.T.I Promotion 08/12/2025

(47 avis)

195 000 € 2 910 €/m²
Appartement • 67 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Villerupt (54190)

** SOUS COMPROMIS ** Découvrez cet appartement entièrement rénové en 2024, idéalement situé à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Avec une surface habitable de 70 m2, ce bien rare, niché au 1er étage d’une copropriété de seulement deux logements, offre un cadre de vie paisible et pratique. Un intérieur lumineux et fonctionnel Doté d’une pièce de vie spacieuse de 37 m2, baignée de lumière naturelle, cet espace intègre une cuisine moderne équipée et ouverte sur un salon convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. Les deux chambres de 11 m2 chacune offrent des espaces confortables, adaptés pour une famille, un couple ou un bureau pour le télétravail. La salle d’eau, pensée avec soin, dispose d’une douche à l’italienne et de WC, tandis qu’une buanderie indépendante assure un quotidien pratique et organisé. Des prestations modernes pour un confort optimal Chauffage : Chaudière à condensation au gaz pour une efficacité énergétique. Fenêtres : Double vitrage avec volets roulants pour une isolation thermique et phonique de qualité. Raccordement : Tout-à-l’égout pour une tranquillité d’esprit. Une localisation idéale pour les transfrontaliers Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement se trouve à moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, un emplacement stratégique pour les travailleurs transfrontaliers. Prix et informations Prix : 195 000 € FAI Prix hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC : 5,41 %, soit 10 000 €, à la charge de l’acquéreur. DPE : Diagnostic réalisé le 13/11/2024 Estimation des dépenses annuelles entre 820 € et 1 150 € (indexé sur les prix de 2021). Pour plus d’informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant Mylène Foury au 06.07.40.20.28 ou par email à pour organiser une visite et découvrir ce bien dès maintenant ! S.T.I Promotion Expert en immobilier à Tiercelet et environs Votre partenaire pour l’achat, la vente, la location et les programmes neufs. RCS Briey no 898375860000019.

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