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Description

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 74 m², idéalement situé à Villerupt, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise !
Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi que d'un WC séparé.
Un balcon agréable pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Proche des commodités, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.
Côté technique :
chaudière individuelle gaz - Double vitrage
Pour plus de renseignements et un accès à la visite virtuelle, rendez-vous directement sur le site ORPI ou contactez l'agence au 03 82 89 16 56.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx .
Référence agence : 5911

Publiée le 30/07/2025 - Réf. agence : G3G6-NWY-5CZ - Réf Superimmo : ANVXZ783Y
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 2 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage Parking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
198 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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