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Henri ARDANT - SAFTI

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 08/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

57 000 € 966 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

A proximité du Pont Saint-Martial de LIMOGES (dans une impasse derrière la mairie), dans une résidence des années 1960 avec nombreux parkings, appartement trois pièces, avec vaste cuisine séparée, traversant et lumineux, qui mérite votre attention ! Prenez rendez-vous au 0673372727. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

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HM IMMO

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par HM IMMO 11/09/2025

74 120 € 1 278 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Sur la commune de Saint Léonard de Noblat, je vous propose cet appartement rénové au 1er étage de cet immeuble situé en coeur de ville Il se compose d'un couloir desservant : 1 bureau 1 chambre 1 salle d'eau avec WC une pièce de vie avec cuisine aménagée Il est actuellement loué 413 euros hors charges + 135 euros de charges (eau chaude, froide, électricité) Chauffage électrique à énergie dernière génération Double vitrage bois N'hésitez pas à me joindre (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle BERTHAUD-BRILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853416691 - Limoges.

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

148 400 € 1 797 €/m²
Appartement • 82,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

VENTE OCCUPEE . Idéalement situé en hyper centre ville et à proximité de toutes les commodités, cet élégant appartement traversant de type 82 m², niché au 4 étage d'une résidence avec ascenseur : Emplacement idéal : Situé en centre-ville de Limoges, proche de la mairie, donc avec un accès facile aux commerces, transports et services. Belle superficie : 82 m² pour un T3, c'est spacieux, surtout avec un séjour/salle à manger vaste. 2 chambres cuisine dinatoire (four, hotte, lave-vaisselle, plaque induction) Équipements modernes : Cuisine entièrement équipée, ce qui évite des frais supplémentaires d'aménagement. salle de d'eau et WC séparé Confort : Ascenseur, deux balcons pour profiter de l'extérieur, cave et cellier pour du rangement supplémentaire. Loyer : 550 € bail septembre 2025 - deux cautions solidaires Charges locatives : 200 € L'appartement étant au 4 étage, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'une belle vue. Taxe Foncière : 1345 EUR Mise en place pour le chauffage avec réseau chauffage urbain a été signé pour mise en place 2026 (économie de charges sur le chauffage collectif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~Entre 1420 EUR et 1990 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) »~ Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 24 principaux : 8 pas de procédure en cours Charges mensuelles : 250 EUR (chauffage eau, entretien communs syndic, charges communes générales, ascenseur) Prix de vente : 148 400 EUR FAI. ~Honoraires charge acquéreur :6%~Prix hors honoraires : 140 000 EUR Mandat N°1490 Tél: 05.55.71.42.90 Mail: Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Henri ARDANT - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 16/10/2025

174 900 € 2 034 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces

Limoges (87000)

A la Rose des Vents, dans LIMOGES, dans une résidence avec gardien sur place, proche des facultés et des commerces, appartement premier étage avec ascenseur, totalement neuf, composé d'un grand séjour avec loggia, trois chambres, trois salles de bains et trois toilettes. Colocation ? Airbnb ? ou la joie de quitter sa maison pour poser ses valises dans ce lieu ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

CONTACT IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CONTACT IMMO 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

239 625 € 2 549 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

? Un appartement d'exception face à l'église Saint-Sernin – Brive-la-Gaillarde ? Laissez-vous séduire par ce T3 de standing de 94 m², un bien rare situé face à la charmante église Saint-Sernin, au coeur de Brive-la-Gaillarde.Un appartement au caractère unique, niché dans un immeuble en brasier, typique du centre ville, symbole d'élégance et de qualité. Dès le seuil franchi, le salon-séjour lumineux séduit instantanément avec ses moulures au plafond, apportant un charme ancien irrésistible.À côté, une pièce dédiée à la lecture crée un véritable cocon, propice à la détente et aux moments de calme, face à l'église. La grande cuisine aménagée offre un bel espace pour recevoir, cuisiner et partager. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité.Vous trouverez également une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé, pour un agencement harmonieux et pratique. Dans cet appartement, chaque détail inspire la qualité. Chaque pièce respire l'authenticité.Un lieu de vie élégant, rare sur le marché briviste, dans un emplacement privilégié, à deux pas du centre et de ses commodités. ? Un bien d'exception, unique à Brive-la-Gaillarde. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coste Immobilier

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Coste Immobilier 02/10/2025

59 900 € 1 047 €/m²
Appartement • 57,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Appartement de type 3 vendu loué pour investissement locatif. Il se situe au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble en retrait de la rue François Perrin et se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine fermée, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cet appartement traversant est complété d'une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Double vitrage. Eau chaude et chauffage collectif. Locataire de longue date. Actuellement loué 350 euros HC + 122 euros de provision sur charges. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856 euros.

BO-MON IMMOBILIER

(47 avis)

Annonce publiée le 23/08/2025

Proposée par BO-MON IMMOBILIER 23/08/2025

(47 avis)

74 120 € 1 015 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Exclusivité Bo-Mon Immobilier!!! Nous vous proposons à la vente cet appartement de Type 3 rue Henri Lagrange à Limoges, locataire en place depuis 2023. D'une surface de 73 m2, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Revenu annuel 5880€. Taxe foncière 700€ environ. Pour informations et visites, contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou sur son mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Orpi Aixe - Charron Lorian

(51 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Orpi Aixe - Charron Lorian 25/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(51 avis)

119 990 € 1 446 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type 3, alliant confort, fonctionnalité et luminosité, situé dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle distribution des pièces. Il offre une surface habitable de 83 m², parfaitement agencé, avec : • une belle entrée avec rangements intégrés, • une pièce de vie lumineuse de 20 m², agréable à vivre au quotidien donnant sur le balcon, • une cuisine indépendante, entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et machine à laver inclus, • une salle d'eau moderne, • un WC indépendant avec lave-mains, • deux belles chambres avec rangements, dont une donnant directement sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. (l'une faisant office actuellement de bureau, en prolongement du séjour) L'appartement bénéficie de nombreux rangements sur-mesure, dans l'entrée, la cuisine et les chambres, pour un confort de vie optimal. Et pour parfaire le tout : Place de stationnement privée, Cave, Balcon, Excellente luminosité dans l'ensemble de l'appartement, grâce à une belle exposition. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des écoles, cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Coup de cœur garanti ! Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 106

Cécile FEUTRIEZ - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Cécile FEUTRIEZ - SAFTI 01/10/2025

71 000 € 1 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tulle (19000)

Situé au sein d’une petite copropriété bénévole, cet appartement en duplex d’environ 60 m² séduira par ses volumes, son cachet et sa luminosité. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant un agréable espace de convivialité. Les planchers bois apportent chaleur et authenticité à l’ensemble. Une chambre avec grand placard complète ce niveau de vie principal ainsi que la salle d’eau, à repenser, qui offre un beau potentiel d’aménagement. À l’étage, sous rempants, se trouve une vaste pièce pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. La résidence bénéficie d’un jardin collectif verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement couverte vient parfaire ce bien. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités, tout en profitant d’un environnement calme et agréable à vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758 - SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant

Brive Immobilier RD

(508 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Brive Immobilier RD 13/11/2025

(508 avis)

169 000 € 2 253 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

L'agence ORPI de Brive vous présente un appartement T3 idéalement situé dans une résidence sécurisée ! Situé dans une impasse calme, à seulement quelques pas du centre historique, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée spacieuse avec placard, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine avec accès à un balcon, deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. En plus de ces atouts, l'appartement dispose également d'un garage et d'une cave, parfaits pour vos besoins de rangement et de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 193639

Agence des Arcades

(1293 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence des Arcades 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(1293 avis)

73 500 € 1 185 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Appartement vendu loué, idéal pour première acquisition ou investisseur, situé dans le quartier de Beaublanc à Limoges. Ce logement de 62 m², construit en 1958, propose 2 chambres confortables et un séjour lumineux, offrant un cadre de vie fonctionnel. À rafraîchir partiellement, il bénéficie d'un garage privatif spacieux et d'un jardin, atouts précieux en centre-ville . Son emplacement est pratique : à deux pas d'une école, très appréciable pour les familles , et proche des transports publics permettant de se déplacer facilement sans voiture . Immeuble bien situé, proche des commodités et des services du quartier, il conviendra à ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un logement à mettre en location. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché de Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible . Réf. mandat : 3112 Référence agence : 3112

Jean-François MONBUREAU - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Jean-François MONBUREAU - iad 28/11/2025

(39 avis)

210 000 € 2 877 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

iad France - Jean-François Monbureau vous propose: **Splendide Appartement Duplex de 3 Pièces avec Terrasse à Limoges** -LOCATAIRE EN PLACE- Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 2022, situé entre Montjovis et Ruchoux, dans un immeuble contemporain de 3 niveaux, offrant un cadre de vie moderne et confortable. **Description des Pièces:** - 2 Chambres spacieuses et lumineuses - 1 Salle de bain moderne - 1 WC séparés en bas, mais WC dans la salle de bains en haut. - 1 Vaste Séjour pour des moments conviviaux - 1 Terrasse privée offrant un espace extérieur de détente **Avantages de cet Appartement:** - **Construction Neuve:** Bénéficiez de tous les avantages d'un appartement neuf, avec des prestations de qualité et des équipements modernes. - **Terrasse ensoleillée:** Profitez de moments de détente et de convivialité sur votre terrasse privée. - **Emplacement Idéal:** Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. - **Résidence Sécurisée:** Visiophone et accès sécurisé garantissent votre tranquillité. - **Confort Optimal:** Fibre optique, câble TV, chauffage individuel, ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite. **Informations Complémentaires:** - **Parking:** Une place de parking privée pour votre véhicule. - **Chauffage:** Radiateurs électriques pour une chaleur douillette. Cet appartement duplex neuf vous offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable, idéal pour une vie citadine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Limoges ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.15€ par mois (soit 1213.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Agence Immobilière La Locale 03/12/2025

68 000 € 1 154 €/m²
Appartement • 58,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Dans le secteur prisé du C.H.U., au cœur d’un quartier calme, pratique et recherché de Limoges, découvrez cet agréable appartement traversant de type 3, idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il vous séduira par son agencement fonctionnel et son beau potentiel. En rez-de-chaussée surelevé, ce logement traversant offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficierez également d’un garage indépendant, d’une cave et d’un séchoir : des atouts rares dans le secteur ! Les charges incluent le chauffage, l’eau froide et chaude ainsi que l’entretien des parties communes et de la copropriété, vous assurant une gestion simplifiée au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage sont en très bon état. Le reste de l’appartement pourra être personnalisé selon vos envies : une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Prix : 68 000,00 € (dont 5 000,00 € TTC d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 63.000,00€ DPE nouvelle version Classe énergie : E / E Consultez les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr 'L’agence immobilière LA LOCALE, c’est l’authenticité au service de votre bien'

ECI - Espace Conseil Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ECI - Espace Conseil Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

83 000 € 1 236 €/m²
Appartement • 67,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Appartement de type 3 sans ASCENSEUR et SANS GARAGE situé au quatrième étage d'un immeuble, comprend une entrée avec placards, deux chambres dont une avec placard, salle de séjour avec balcon cuisine et cellier, salle de bains et wc. Huisseries double vitrage, chauffage collectif. Charges annuelles 2527.92 euros. Taxe foncière 1080 euros. 72 lots dont 70 d'habitations. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Mandat 2464. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807. Clé 67. (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2527.92 euros.

TRECH HABITAT

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par TRECH HABITAT 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

49 500 € 971 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Tulle (19000)

Dans une petite copropriété entièrement restaurée, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, partiellement rénové, situé au deuxième étage. Idéal pour un investissement locatif. Il est rapidement habitable, reste à prévoir de changer les fenêtres et les finitions interieurs, notamment les peintures. Les charges commune générale de copropriété s'élévent à 650.88 €/an. Immeuble soumis au statut de la copropriété, géré par un syndic professionnel.

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