Vente appartement 119 990 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type 3, alliant confort, fonctionnalité et luminosité, situé dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle distribution des pièces. Il offre une surface habitable de 83 m², parfaitement agencé, avec :
• une belle entrée avec rangements intégrés,
• une pièce de vie lumineuse de 20 m², agréable à vivre au quotidien donnant sur le balcon,
• une cuisine indépendante, entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et machine à laver inclus,
• une salle d'eau moderne,
• un WC indépendant avec lave-mains,
• deux belles chambres avec rangements, dont une donnant directement sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. (l'une faisant office actuellement de bureau, en prolongement du séjour)
L'appartement bénéficie de nombreux rangements sur-mesure, dans l'entrée, la cuisine et les chambres, pour un confort de vie optimal.
Et pour parfaire le tout :
Place de stationnement privée,
Cave,
Balcon,
Excellente luminosité dans l'ensemble de l'appartement, grâce à une belle exposition.
Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des écoles, cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Un bien rare, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Coup de cœur garanti !
Contactez-nous rapidement pour une visite !
Référence agence : 106

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Prix de vente : 119 990 €	Prix au m² : 1 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 492,84 € / an	Taxe foncière : 1 303 €

Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	170 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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ORPI AIXE - CHARRON LORIAN

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