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Description

L'agence ORPI de Brive vous présente un appartement T3 idéalement situé dans une résidence sécurisée !
Situé dans une impasse calme, à seulement quelques pas du centre historique, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée spacieuse avec placard, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine avec accès à un balcon, deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle.
En plus de ces atouts, l'appartement dispose également d'un garage et d'une cave, parfaits pour vos besoins de rangement et de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer !
Référence agence : 193639

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 0504-J05-G6M - Réf Superimmo : ANVXZVGCK
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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