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Vente appartement 73 500 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Limoges (87100)

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  • 1 185 €/m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
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1293 avis
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Description

Appartement vendu loué, idéal pour première acquisition ou investisseur, situé dans le quartier de Beaublanc à Limoges.
Ce logement de 62 m², construit en 1958, propose 2 chambres confortables et un séjour lumineux, offrant un cadre de vie fonctionnel. À rafraîchir partiellement, il bénéficie d'un garage privatif spacieux et d'un jardin, atouts précieux en centre-ville .
Son emplacement est pratique : à deux pas d'une école, très appréciable pour les familles , et proche des transports publics permettant de se déplacer facilement sans voiture .
Immeuble bien situé, proche des commodités et des services du quartier, il conviendra à ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un logement à mettre en location.
Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché de Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible .
Réf. mandat : 3112
Référence agence : 3112

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1AW2-5PJ-9VU - Réf Superimmo : ANVXZYPFL
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Caractérisques
Prix de vente : 73 500 €Prix au m² : 1 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 816 € / anTaxe foncière : 1 104 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 04 mars 202862 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Parking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 061 € / an
Maximum : 2 789 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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