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Aurélie PASCAREL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Aurélie PASCAREL - Propriétés-privées.com 30/11/2025
7
Appartement, 38 m²

129 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brive-la-Gaillarde (19100)

Appartement T2 de standing - ascenseur - Brive hyper centre Aurélie Pascarel vous propose ce superbe APPARTEMENT T2 d'environ 38 m², dans une résidence sécurisée, de caractère, entièrement réhabilitée. -> Disponibilité 2ème semestre 27. Autres configurations disponibles (du studio au T5). Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Ce bien rare allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) au confort moderne : - Une pièce de vie lumineuse, - 1 chambre confortable, - 1 salle d'eau avec douche et 1 wc, - 1 cave et Local vélo en sous-sol, - Chauffage Géothermie par réseau urbain avec Thermostat programmable, - Prestations soignées : isolation thermique, carrelage grand format, stratifié, équipements qualitatifs. -> EMPLACEMENT privilégié et PRATIQUE, en plein CENTRE VILLE, à quelques pas de la HALLE GAILLARDE, des commerces, écoles, transports et parcs... -> Éligible au dispositif DENORMANDIE, idéal pour conjuguer INVESTISSEMENT patrimonial et réduction d'impôts. Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire, pied-à-terre haut de gamme, ou un investissement locatif sécurisé. *** Prix de vente : 125 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) *** DPE non requis. Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). *** Pour vous accompagner dans votre projet, -> contactez Aurélie PASCAREL : 0675542049 REFERENCE : 431042 *** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat N° 431042 - Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

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Laure DONDAINE - iad
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Laure DONDAINE - iad 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 43 m²

Prix en baisse 126 000 € 2 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

iad France - Laure Dondaine vous propose: Limoges – À proximité immédiate du centre-ville Dans une résidence récente et sécurisée construite en 2010, découvrez ce charmant appartement de type 2 actuellement loué pour un montant de 518 euros charges comprises. Un bien idéal pour un investissement locatif serein. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant les toilettes équipées d’un espace pour machine à laver. Il propose ensuite une chambre avec sa salle d’eau attenante, dotée d’un sèche-serviette. Le séjour avec cuisine ouverte et aménagée, bénéficie d’un accès direct à un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Une place de parking privative et sécurisée complète cet ensemble. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un logement récent, bien situé et déjà occupé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Aixe - Charron Lorian
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Orpi Aixe - Charron Lorian 17/10/2025
8
Appartement, 48 m²

59 900 € 1 248 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

À seulement 5 minutes à pieds du centre-ville de Limoges, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48 m² habitables, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec accès direct sur une cuisine semi-ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains, des WC indépendants. Travaux à prévoir : - Pose d'un nouveau revêtement de sol - Rénovation complète de la salle de bains - Cuisine Les atouts : - Garage privatif sécurisé - Cave - Faibles charges de copropriété - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants - Peintures intérieures refaites entièrement Emplacement idéal, proche des commerces, transports en commun et du centre-ville. Référence agence : 130

IMMOINVEST
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOINVEST 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 45 m²

120 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Limoges (87000)

Centre ville proximité FNAC, grand théâtre, appartement de 45 m2 dans résidence récente sécurisée avec ascenseur, visiophone et parking privé fermé avec une place privative et se composant : d'une entrée avec salon séjour très lumineux , une cuisine équipée gazinière, lave-vaisselle et machine à laver, une chambre avec placard, Salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques. Locataires en place pour l'appartement à 430 hors charge et 80 pour la place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aymeric Bachet - iad
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Aymeric Bachet - iad 15/10/2025
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Appartement, 76 m²

59 000 € 776 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tulle (19000)

iad France - Aymeric Bachet vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement avec Jardin à Tulle, idéal pour investissement locatif ou premier achat Découvrez ce charmant appartement de type T2, situé à Tulle, proche de toutes les commodités. Cet appartement offre une surface habitable de 76 m2 environ et bénéficie d'un jardin de 141m2, idéal pour les moments de détente en plein air et pour profiter des beaux jours. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1949, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Il est idéal pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant à personnaliser un bien à leur goût. L'appartement se compose d'une grande chambre, d'une salle de bain avec un WC, d'une cuisine et d'une salle à manger. Il dispose également d une cave . Cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces , du marché et des transports en commun . Les équipements tels que l'assainissement, le chauffage électrique par radiateurs, assurent le confort au quotidien. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation pour créer un espace qui leur ressemble. N'hésitez pas à visiter cette opportunité à Tulle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.04€ par mois (soit 576.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Appartement, 35 m²

54 500 € 1 557 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

VENTE OCCUPÉE DANS LA RESIDENCE LES JARDINS D'ARCADIE RESIDENCE SERVICES ~Appartement d'angle de type T2 de 35 m² situé en centre ville de Limoges dans un résidence service avec ascenseur et accès PRM ~Services proposés : Personnel présent 24h/24, salle de sport, salle de restauration, bibliothèque, salle de jeux, salon de coiffure, espace détente et infirmerie.~~Il se compose de :~- Un couloir ~- Une chambre ~- Une cuisine équipée ~- Une salle de bain avec WC ~- Une salle à manger ~~Chauffage électrique La résidence offre un service paramédical 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, des animations, des salles de sport et de lecture, ainsi qu'un service de restauration sur place. Locataire en place: très bon profil Loué : 480 € + 500 € charges Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 167 ~dont lots principaux : 81 ~Pas de procédure en cours ~ Charges mensuelles : 650 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, chauffage, eau chaude ). Prix de vente : 54 500 EUR FAI Honoraires charge acquéreur : 9 %~Prix hors honoraires : 50 000 EUR.~~Mandat n° 1293 ~Tél: 05.55.71.42.90 Mail: Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
13
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 74 900 € 1 594 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

"LE CITADIN" Découvrez sans plus tarder, cet appartement de type situé au premier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie donnant sur un agréable balcon de 6 m², une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC. Potentiel locatif d'environ 500 €/mois Situé en centre ville, entre la mairie et la place Jourdan, vous pourrez accéder à toutes les commodités à pied ou en transports en commun. e bien est à découvrir très rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Quote part budget mensuel : 71.37 Nombre de lots : 197 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 910.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)

Agence Immobilière La Locale
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Agence Immobilière La Locale 01/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
6
Appartement, 50,67 m²

119 000 € 2 349 €/m²
Appartement • 50,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité sur la commune de LIMOGES. Proche de la place des Carmes, dans un quartier disposant de tous types de commerces, voici un appartement cosy et lumineux, dans un petite copropriété bien entretenue. Situé au 1er étage sans ascenseur, il offre un salon calme, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. L’appartement est doté de meubles sur mesure, et la cuisine ainsi que la salle d’eau sont très récentes (de marque CARIGUEL). Avec son agencement rationnel, il saura répondre à votre projet, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale. Les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage électrique individuel est assuré par des radiateurs récents. Pour plus d’informations, contactez l'agence immobilière LA LOCALE ou passez directement à notre agence de Limoges, située au 69 avenue des Ruchoux. Charges annuelles : 828,08 EUR. Nombre de lots principaux : 23. Prix : 119 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9 000,00 EUR TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors rémunération est de 110 000,00 EUR. DPE (Nouvelle version) : Classe Énergie F / C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c’est l’authenticité au service de votre bien.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025
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Appartement, 40 m²

44 000 € 1 100 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Fiche Id-SUP178652 : A SAINT LEONARD, au rez-de-chaussée, Appartement de Type 2, une cuisine, ouvert sur un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Honoraires charge acquéreur. Honoraires inclus de 10\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 10000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dé - Mentions légales : Proposé à la vente à 44000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 Euros) - Classe Energie F : 416 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'AGENCE GAILLARDE
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par L'AGENCE GAILLARDE 04/12/2025
7
Appartement, 31,85 m²

69 700 € 2 188 €/m²
Appartement • 31,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brive-la-Gaillarde (19100)

Bel opportunité d'investissement locatif pour ce charmant T2, situé en centre-ville de Brive, à proximité immédiate des lycées et de la gare.Traversant et lumineux, il se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble en pierre de brasier. L’appartement se compose d’une entrée menant à une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un atout supplémentaire, les faibles charges de copropriété, parfait pour optimiser votre budget Le bien est soumis au statut de la copropriété a quote-part du budget prévisionnel est de 137.28 €/an. Pas de procédure en cours

Agence des Arcades
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Agence des Arcades 05/11/2025
10
Appartement, 47 m²

109 500 € 2 330 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Situé au cœur de Limoges, dans une résidence de bon standing, cet agréable appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine ouverte également accessible au balcon, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les atouts : Balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours Place de parking sécurisée dans la résidence Cave privative pour plus de rangement Emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et services Un bien rare à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 3102

VIAP IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VIAP IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Appartement, 35 m²

70 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Loué 415,00 euros hors charges, appartement T2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur), une chambre avec rangements, salle de bains, WC. Résidence sécurisée avec piscine et place de parking privée. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Henri ARDANT - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 149 900 € 2 677 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

En plein centre-ville de LIMOGES, dans l'ancien immeuble Arts décoratifs, créé par l'Architecte des P.T.T. (complètement refait en 2005), appartement lumineux de 56 m2 : 4ème et dernier étage avec ascenseur ! Le bien est vendu avec un emplacement de parking situé au sous-sol du bâtiment ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

Gambetta Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Gambetta Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 47 m²

55 000 € 1 170 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Bel appartement T2 de 47,46 m² à vendre au 1er étage d'une petite copropriété (1975), en plein centre-ville de Limoges. Il comprenant 1 chambre, 1 salon séjour, 2 loggias agréable et cave . Proche écoles et transports en commun , commodités à portée de main. Prix demandé : 55 000 €. Prévoir un léger rafraîchissement. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 7626

Katia WENCLIK - Open Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Katia WENCLIK - Open Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 104 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Feytiat (87220)

A vendre sur la commune de Feytiat : appartement actuellement loué, situé au premier étage d’une résidence de 2002 comprenant 24 lots, sans ascenseur. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec coin kitchenette et accès balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Chauffage individuel électrique. Une place de parking privative, ainsi qu’un local vélo et un local poubelle communs complètent le bien. Le logement est loué 500 € hors charges par mois, avec une provision sur charges de 50 € mensuels. Charges de copropriété d’environ 50 € par mois. Bail signé le 15 février 2025. A visiter rapidement. Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -