Vente appartement 119 000 €

50,67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité sur la commune de LIMOGES.
Proche de la place des Carmes, dans un quartier disposant de tous types de commerces, voici un appartement cosy et lumineux, dans un petite copropriété bien entretenue.
Situé au 1er étage sans ascenseur, il offre un salon calme, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
L’appartement est doté de meubles sur mesure, et la cuisine ainsi que la salle d’eau sont très récentes (de marque CARIGUEL).
Avec son agencement rationnel, il saura répondre à votre projet, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale.
Les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage électrique individuel est assuré par des radiateurs récents.
Pour plus d’informations, contactez l'agence immobilière LA LOCALE ou passez directement à notre agence de Limoges, située au 69 avenue des Ruchoux.
Charges annuelles : 828,08 EUR. Nombre de lots principaux : 23.
Prix : 119 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9 000,00 EUR TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors rémunération est de 110 000,00 EUR.
DPE (Nouvelle version) : Classe Énergie F / C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence immobilière LA LOCALE, c’est l’authenticité au service de votre bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE LA LOCALE

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