2
100 000 €
4 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Studio situé au Rez de chaussée d'une résidence avec 1 place de parking. Studio vendu avec un locataire en place 370€/mois dont 40 € de charges mensuelles. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.
7
71 600 €
2 754 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Limoges quartier Baudin, studio de 26 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur et parking. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, cuisine séparée, une salle d'eau rénovée avec wc. Charges mensuelles de 94 € / mois comprenant le chauffage collectif avec répartiteur (régularisation annuelle en fonction des consommations), eau froide et eau chaude avec sous compteur. Parking privatif en sous-sol. Idéal pour investissement locatif ou 1er achat.
6
27 000 €
931 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre
Devenez propriétaire de ce studio rénové, alliant sécurité, confort et proximité des services en plein coeur de Limoges ! Découvrez ce studio de 29 m2 entièrement rénové, idéal pour une personne senior souhaitant rester autonome dans un cadre sécurisé et rassurant, ou pour un investisseur. Pièce principale lumineuse avec vue dégagée (2ème étage/5). Cuisine équipée et salle d'eau avec toilette. Chauffe-eau et radiateurs neufs Cave incluse pour du rangement supplémentaire DPE C / GES A. Un cadre de vie sécurisé et riche en services : Résidence sénior avec 2 accès indépendants dont une donnant sur une cour arborée et 2 ascenseurs. Accueil avec hôtesse et présence paramédicale 7j/7 (y compris de nuit). Services : salon de coiffure, restaurant, salles de jeux et de gym, animations, salons communs, maintenance, entretien des espaces, téléassistance. Environnement sécurisant : idéal pour une vie autonome en toute sérénité. Un emplacement d'exception en plein centre de Limoges, à proximité immédiate de la mairie, de la médiathèque, des commerces, pharmacies, médecins (kinés, dentistes...), des bords de Vienne et des jardins de l'Évêché. À propos de la copropriété : Syndic professionnel, pas de procédure en cours. 167 lots dont 79 appartements, carnet d'entretien, règlement de copropriété, AG à disposition. DDT et PPPT réalisés. Charges mensuelles : environ 670 EUR/mois (eau, ascenseurs, entretien, services, fonds travaux ALUR...). Prix du bien : 27 000 EUR Frais d'Agence Inclus (Barème disponible sur à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques Pour qui ? Seniors autonomes : Propriétaires dans un environnement sécurisé, rassurant et convivial, sans les contraintes d'un EHPAD. Investisseurs : Un bien rare et recherché, avec une demande forte pour les résidences seniors en centre-ville. Une opportunité unique à saisir ! Ce studio allie tranquillité, sécurité, liberté et proximité des services en plein coeur de Limoges, pour un coût bien inférieur à celui d'un EHPAD. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien rare et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
14
35 000 €
1 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Limoges-Idéal investisseur ou pied à terre, à proximité immédiate de la Fac des Sciences et de l'IUT, cet appartement de type 1 offre une entrée avec rangement dressing, une pièce de vie lumineuse avec vue sur parc, une cuisine séparée (avec plaque électrique et petit frigo) et une salle d'eau avec wc. Cave et grand parking commun devant la résidence pour un stationnement aisé. Chauffage collectif par la biomasse de la Ville de Limoges donc économique et écologique. Le tableau électrique est déjà refait mais après quelques travaux supplémentaires, vous pourrez le louer facilement à des étudiants donc n'hésitez plus. était loué depuis juin 2019 à 275+75€ en l'état donc possible augmentation de loyer après travaux et en meublé Référence agence : 18301
11
38 000 €
1 462 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Appartement meublé de 26 m2 vendu avec locataire en place, rendement immédiat. L'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur au sein de la résidence seniors Le Forum à Limoges. Il comprend un séjour de 16 m2, une entrée avec rangement, une cuisine séparée équipée et une salle d’eau avec WC. Loyer de 911 euros par mois charges comprises dont 486 euros de charges avec régularisation. Taxe foncière 750 euros par an. Chauffage individuel électrique. La résidence propose de nombreux services inclus dans les charges : accueil 24h/24, téléassistance, animations quotidiennes, centre de soins infirmiers, restaurant, service de maintenance, eau froide. Équipements sur site : salon de coiffure, salle de sport, bibliothèque, salle de jeux. Emplacement central à proximité immédiate des commerces et services. Idéal pour un investissement locatif sécurisé et attractif.
1
34 800 €
2 677 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce
En exclusivité sur la commune de Limoges, votre conseiller en immobilier Grégory vous propose ce studio d'environ 14m2 situé dans un bel immeuble ancien secteur Jean Jaurès. Situé au quatrième étage, il se compose d'une entrée sur une grande pièce à vivre avec coin kitchenette, d'une salle de bains avec toilettes Faibles charges de copropriété et charme garanti. Investisseurs ou primo-accédants, cet appartement est pour vous.
9
67 000 €
1 861 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
Je vous propose ce magnifique T1 aux portes du parc de Diane à Limoges. Entièrement rénové il offre un cadre de vie agréable et apaisant. Proche des écoles et des crèches, il assure un accès facile aux commodités du quotidien. Doté d'un ascenseur, il garantit un confort optimal pour ses habitants. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un grand balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, la présence d'un parking couvert sécurisé ainsi que d'une cave lui apportent une praticité supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement de 36 m² propose un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau avec toilettes intégrées. Cet appartement est loué. Loyer mensuel de 420 euros + 80 euros de charges. Tous les espaces sont optimisés dans ce nid douillet. N'attendez plus, contactez moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 841 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 0624632244, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603 - SAFTI – FAUVET Clarisse, Conseiller indépendant
5
32 500 €
2 031 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce
Opportunité à saisir, studio à vendre au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce studio de 16m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. Il est lumineux et dispose d'une belle vue. Idéal pour investisseur, cet appartement, proche de toutes commodités, peut être loué 400 € / mois CC après rénovation. Négociation possible. L'appartement est actuellement en cours de rénovation et vous sera vendu en l'état avec une partie du matériel utile pour la suite des travaux. Les photos 1 et 2 vous présentent un exemple d'aménagement déjà réalisé dans un studio de la résidence. Un autre studio, au 2ème étage, est également à vendre. Il est vendu meublé et équipé, il aura juste besoin d'un petit rafraichissement. Actuellement loué 320€ / mois CC, il peut vous être vendu loué ou libre. Rien de mieux qu'une visite pour comprendre le potentiel de ces studios, alors n'hésitez plus, contactez moi! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530 - SAFTI – RONGIER Carine, Conseiller indépendant
11
33 900 €
1 883 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
"LE BON PLACEMENT" À la recherche d'investissement à Limoges ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce studio situé dans un immeuble avec ascenseur est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Ce studio, d'une superficie totale de 18 m², comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et une entrée. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec chaudière. De plus, il bénéficie d'une vue dégagée et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Idéalement situé au 2ème étage sur 6, ce studio est proche de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market à moins de 500m, des écoles comme le Groupe Alternance et des pharmacies à moins de 1 km. De plus, la proximité de la Faculté de Droit et des Sciences Économiques en fait un emplacement attractif pour les étudiants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 397.0 € et 537.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Créer une alerte pour cette recherche
