Vente appartement 35 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Limoges (87100)

Limoges-Idéal investisseur ou pied à terre, à proximité immédiate de la Fac des Sciences et de l'IUT, cet appartement de type 1 offre une entrée avec rangement dressing, une pièce de vie lumineuse avec vue sur parc, une cuisine séparée (avec plaque électrique et petit frigo) et une salle d'eau avec wc. Cave et grand parking commun devant la résidence pour un stationnement aisé. Chauffage collectif par la biomasse de la Ville de Limoges donc économique et écologique. Le tableau électrique est déjà refait mais après quelques travaux supplémentaires, vous pourrez le louer facilement à des étudiants donc n'hésitez plus.
était loué depuis juin 2019 à 275+75€ en l'état donc possible augmentation de loyer après travaux et en meublé
Référence agence : 18301

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Prix de vente : 35 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 262 € / an	Taxe foncière : 523 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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