Acheter un appartement 1 pièce à Limoges (87)

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54 annonces
Foncia Transaction Limoges
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Limoges 30/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Appartement, 25 m²

78 000 € 3 120 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Situé juste à côté de la fac de science ainsi que des hôpitaux, cet appartement de 25m2 environ se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, de rangements ainsi qu'un balcon de 6m2 environ. Loué actuellement avec un bail meublé. Profil locataire étudiant. Faible charges de copropriété.

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Guillaume Lartoni - iad
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Guillaume Lartoni - iad 04/11/2025
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Appartement, 25 m²

63 000 € 2 520 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87000)

iad France - Guillaume Lartoni vous propose: Charmant studio avec balcon et parking – Limoges (87) Situé dans une résidence bien entretenue de la rue Pierre Brossolette, ce studio lumineux de 25 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur bénéficie d’un environnement calme et dégagé. L’appartement se compose d’une pièce principale, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Une cave privative et une place de parking complètent l’ensemble. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, résidence sécurisée avec interphone. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Foncia Transaction Limoges
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Limoges 07/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Appartement, 26 m²

63 500 € 2 442 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

En exclusivité sur la commune de Limoges, dans un quartier calme, votre conseillère en immobilier Eloïse vous propose cet appartement de type studio. D'une surface de 26m2 il est situé dans une résidence de standing, sécurisée et bien située avec une place de parking attribuée. Ce bien composé d'une entrée, d'un salon sur une kitchenette, d'une salle de bain ainsi que d'une terrasse est habitable immédiatement. Pas de travaux sur la copropriété à venir. Chauffage électrique et production d'eau chaude sanitaire chaudière condensation au gaz.

VIAP IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par VIAP IMMOBILIER 08/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Appartement, 28,69 m²

44 000 € 1 534 €/m²
Appartement • 28,69 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Agréable F1 au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur: une pièce principale très lumineuse avec accès au balcon, cuisine séparée, salle de bains avec wc, parking privé à l'arrière de la copropriété. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1843 euros.

Déborah Huet - iad
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Déborah Huet - iad 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 39 m²

58 000 € 1 487 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87100)

iad France - Déborah Huet vous propose: Appartement Charmant T1 - Proche de Limoges centre. Construit en 1970 et en bon état général, cet appartement bénéficie d'un bel espace de vie. Ses atouts incluent sa proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les lieux de loisirs. Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 208 lots situés dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Limoges Mairie
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Appartement, 28 m²

66 780 € 2 385 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Investissez malin ! Studio de 28m² dans un immeuble sécurisé du secteur ouest de Limoges, sans travaux, prêt à être loué ! Le plus ? un garage, un vrai atout pour le marché locatif. Une cave éléctrifiée et bétonnée compléte ce bien.

Foncia Transaction Limoges
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Limoges 04/11/2025
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Appartement, 26 m²

55 300 € 2 127 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Appartement de type 1 loué à locataire sérieuse travaillant. Situé au clame dans une résidence sécurisée et bénéficiant d'un parking en sous sol. Vendu avec locataire en place réglant loyer de 302€ / mois hors charges.

Cédric Lamande - efficity
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Cédric Lamande - efficity 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 43 m²

55 000 € 1 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87000)

INVESTISSEMENT LOCATIF À Saisir – Limoges (87000) - ARMAND DUTREIX – T1 43 M² – FAIBLES CHARGES (640€/AN) – RDC SURELEVE À TRANSFORMER - RENTABILITE 8,5% AVANT TRAVAUX - PLACE DE PARKING - CAVE Localisation : Rue Armand Dutreix – Proximité immédiate des Facultés et Transports. IDÉAL INVESTISSEUR : PERFORMANCE GARANTIE PRIX : 55 000€ frais agence inclus Surface : 43,26 m² (plateau entièrement décloisonnable). Rentabilité Brute Affichée : 8,5 % (Basée sur un loyer potentiel de 420 €). LES ATOUTS MAJEURS FAIBLES CHARGES : Seulement 640 € / an (environ 53 € / mois). FACILITÉ DE LOCATION : Quartier étudiant stratégique (taux d'occupation maximal assuré). PRESTATIONS COMPLMENTAIRES: Vendu avec une PLACE DE PARKING privée et une CAVE ! CHAUFFAGE NEUF : Chaudière individuelle au gaz récente. TRAVAUX ET PLUS-VALUE À PRÉVOIR Actuellement à usage de bureaux, l'espace est une toile vierge pour créer votre Studio/T1 optimisé. Travaux à anticiper : Création SDB/Cuisine et remplacement des fenêtres. Bénéfice Investisseur : Maîtriser les travaux permet d'obtenir un excellent DPE et de justifier un loyer supérieur après rénovation. UN INVESTISSEMENT AVEC UN RENDEMENT INTERESSANT. Ne ratez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence des Arcades
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Agence des Arcades 16/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 33 m²

Prix en baisse 64 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Limoges (87100)

Ce bel appartement de 33m², idéalement situé dans Limoges, est en parfait état et vous offre une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un balcon agréable pour vos moments de détente en plein air , d'une cave privative pour le rangement, ainsi que d'un emplacement de parking large et sécurisé au sous-sol du bâtiment . L'immeuble, construit en 1972, est équipé d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages . Emplacement pratique : à deux pas du centre-ville, idéal pour un primo-accédant ou pour un rendement attractif en location étudiante , et proche des transports en commun, facilitant tous vos déplacements quotidiens . Ne laissez pas passer cette opportunité dans un secteur recherché de Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Réf. mandat : 3085 +++ LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN HAUT DE L'ANNONCE +++ Référence agence : 3085

ORPI Agence Conseil
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par ORPI Agence Conseil 04/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Appartement, 28 m²

52 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

À VENDRE - Studio 29 m² à Limoges – Déjà loué ! IDEAL INVESTISSEUR !! Ce studio de 29m², situé dans une résidence de standing en rez-de-chaussée surélevé, est déjà loué à un locataire sérieux – Revenus immédiats garantis dès l'achat Emplacement premium : Quartier calme et recherché de Limoges, proche des commerces, transports et commodités Le bien : Surface optimisée de 29m² Pièce de vie agréable et lumineuse Coin cuisine Salle d'eau fonctionnelle Quelques travaux à prévoir Inclus : Garage fermé sécurisé Cave privative Résidence propre, entretenue et sécurisée Idéal investisseur : Studio déjà loué, pas de vacance locative à prévoir = rentabilité immédiate ! Contactez - nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Référence agence : 8748

Déborah Huet - iad
Annonce publiée le 05/08/2025
Proposée par Déborah Huet - iad 05/08/2025
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Appartement, 39 m²

69 500 € 1 782 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

iad France - Déborah Huet vous propose: Appartement T1 Limoges - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Découvrez ce T1 situé dans un immeuble, à quelques pas du centre ville de Limoges et de la gare. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. Bien agencé, cet appartement offre un espace de vie principal incluant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une pièce annexe (pouvant servir de Bureau) et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie principale, dotée de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, peut être aménagée pour créer un espace de vie agréable. Parfait un jeune actif, un étudiant ou en tant qu'investissement locatif. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Limoges Mairie
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 02/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 38 m²

Prix en baisse 32 000 € 842 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87000)

Situé au sein d'une résidence seniors, offrant confort, sécurité et préstations de qualités, cet appartement constitue une vraie apportunité d'investissement : lumineux, bien agencé, avec un locataire en place garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Accès à des services adaptés aux seniors : restaurations, animations..

Foncia Transaction Limoges
Annonce publiée le 20/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Limoges 20/09/2025
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Appartement, 27 m²

54 900 € 2 033 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Appartement de type 1 vendu avec parking souterrain avec locataire en place. Idéal pour Investissement locatif. Locataire en place versant loyer de 315€ hc + 85€. Résidence au calme accessible à pieds du Centre Ville et de la Faculté de Droit et IAE et en bus pour Médecine. Les + : localisation, gros travaux déjà réalisés sur la copropriété, loué......

VIAP IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par VIAP IMMOBILIER 01/10/2025
6
Appartement, 38,42 m²

Prix en baisse 48 000 € 1 249 €/m²
Appartement • 38,42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87000)

Centre Saint Martial, dans une petite copropriété, type F1 bis au troisième étage avec grenier aménageable au dessus (potentiel d'un appartement de 47 m² en duplex) cuisine aménagée, salle d'eau et wc indépendant, grande chambre, chauffage individuel gaz. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros.