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Vente appartement 52 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
Limoges (87000)

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  • 1 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
ORPI Agence Conseil

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1476 avis
05 55 30 19 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À VENDRE - Studio 29 m² à Limoges – Déjà loué !
IDEAL INVESTISSEUR !!
Ce studio de 29m², situé dans une résidence de standing en rez-de-chaussée surélevé, est déjà loué à un locataire sérieux – Revenus immédiats garantis dès l'achat
Emplacement premium : Quartier calme et recherché de Limoges, proche des commerces, transports et commodités
Le bien :
Surface optimisée de 29m²
Pièce de vie agréable et lumineuse
Coin cuisine
Salle d'eau fonctionnelle
Quelques travaux à prévoir
Inclus :
Garage fermé sécurisé
Cave privative
Résidence propre, entretenue et sécurisée
Idéal investisseur : Studio déjà loué, pas de vacance locative à prévoir = rentabilité immédiate !
Contactez - nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite !
Référence agence : 8748

Publiée le 04/08/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 0HDW-GRQ-UZY - Réf Superimmo : ANVXZ8TH6
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Caractérisques
Prix de vente : 52 000 €Prix au m² : 1 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 831 € / anTaxe foncière : 645 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement28 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking couvert1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 228 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Siren : 478045230
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