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Patrim Riviera

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Patrim Riviera 18/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

62 976 € 2 863 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Investissement locatif sous bail commercial Studio de 20,22 m2 habitables, au deuxième étage, comprenant une entrée, une salle de séjour avec kitchenette, une salle de bains-WC. Loyer annuel HT : 4327 € Charges générales de copropriété / an :123,00 € Taxe foncière : 178,00 € Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

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Foncia Transaction Limoges

(83 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 28/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

(83 avis)

43 000 € 1 593 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Limoges (87100)

Au sein d'une copropriété située dans le quartier de Montjovis, cet appartement de type studio d'une superficie de 27 m² est situé au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement cosy se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Actuellement occupé par un locataire, celui-ci a reçu un congé pour vente avec une date de départ fixée au 31 août 2026. Cet appartement peut convenir à un projet d'investissement locatif ou bien servir de pied-à-terre pour débuter des études à partir de septembre 2026.

Lamy Limoges

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Lamy Limoges 02/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

45 000 € 1 444 €/m²
Appartement • 31,17 m² • 1 pièce

Limoges (87100)

Proche IUT et fac des Sciences-Studio de 32m² comprenant entrée avec rangement, séjour, coin cuisine fermé, salle de bains avec wc, cave et parking privatif.Bon état généralDouble vitrage pvc et volet roulant électrique

SEBASTIEN TAFFORIN - BSK Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par SEBASTIEN TAFFORIN - BSK Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(68 avis)

45 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Limoges (87000)

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. + de 10 ventes en 2024. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont heureux de vous présenter ce studio meublé de 18 m², situé au sein de la résidence Les Arènes d'Orsay à Limoges, à proximité immédiate des transports en commun et des universités. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, avec un bail commercial déjà en cours. La gestion est intégralement confiée à un exploitant professionnel spécialisé dans les résidences étudiantes, garantissant des revenus locatifs stables et réguliers. Caractéristiques du bien : - Superficie : 18 m² - 1 pièce à vivre optimisée avec coin nuit, kitchenette et salle d'eau - Étage dans un bâtiment bien entretenu Annexes et prestations : - Bien vendu entièrement meublé - Résidence étudiante avec services - Gestion locative déléguée à un exploitant Données financières : - Loyer annuel HT : 2 146 € - Charges de copropriété annuelles : 320 € - Taxe foncière annuelle : 100 € Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur confirmé qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un premier investissement locatif sans contrainte de gestion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, contactez dès maintenant Sébastien Tafforin par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 302391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Agence De La Mairie

(878 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ORPI Agence De La Mairie 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(878 avis)

50 000 € 1 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Limoges (87100)

Entre centre-ville et Fac des Sciences – Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement lumineux situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, parfait pour un investissement locatif intéressant: Il se compose d'une entrée avec espace dressing, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Les plus : - Stationnement libre dans la copropriété. - Cave privative. - Menuiseries et tableau électrique récents. - Chauffage biomasse et eau froide inclus dans les charges ainsi que l'entretien des communs (ascenseur en cours de rénovation) Quelques travaux de modernisation (peinture, modernisation de la cuisine et de la salle de bains) permettront de révéler tout son potentiel. Charges annuelles : 1 455 € (chauffage, eau, entretien des communs compris) Taxe foncière : 771 € A visiter sans tarder ! Référence agence : 18387

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

33 500 € 1 529 €/m²
Appartement • 21,91 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Limoges Secteur Cathédrale Situé dans le quartier historique de la Cathédrale, ce studio en rez-de-jardin se compose : - D'un coin cuisine, -D'un WC séparé, -D'une pièce à vivre lumineuse. Une salle de bain est à créer. Travaux à prévoir Idéal pour investisseur ou premier achat. Taxe foncière: 294€ Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 210 pas de procédure en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 593 EUR et 803 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris) Prix de vente :33 500€ FAI Honoraires charge acquéreur : 3500€ Prix hors honoraires : 30 000 € Mandat N° 1596 contact : tél: 05 55 71 42 90 Honoraires inclus de 11.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593.00 € et 803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Limoges

(83 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(83 avis)

49 900 € 1 663 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Limoges (87100)

Proche des transports et commerces, studio avec parking privatif et balcon dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur salle de bains, un pièce à vivre avec cuisine ouverte. Ses grandes ouvertures lui font bénéficier d'une très belle luminosité ! Une cave s'ajoute à l'appartement. A visiter sans attendre !

Lamy Limoges

Annonce mise à jour le 15/09/2025

Proposée par Lamy Limoges 15/09/2025

45 000 € 1 596 €/m²
Appartement • 28,2 m² • 1 pièce

Limoges (87100)

EXCLUSIVITE LIMOGES MARCEAU - Votre agence LAMY vous propose à la vente de charmant T1 bis, situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec WC. Environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou pour loger ses enfants. A visiter !

Gambetta Immobilier

(629 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Gambetta Immobilier 24/10/2025

(629 avis)

55 000 € 1 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87000)

Bel appartement 1 chambre à vendre, idéal investisseur ou premier achat, de 42,75 m² au 2e étage avec ascenseur . Situé à Limoges, proche des transports en commun et des commodités, ce logement en état correct offre un bon potentiel de rénovation. Salon lumineux, chambre confortable et cuisine fonctionnelle; parfait pour optimiser l'espace. Prix attractif : 55 000 EUR Résidence de services Référence agence : 7612

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

(125 avis)

63 000 € 2 492 €/m²
Appartement • 25,28 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Venez investir dans cet appartement en excellent état de 25 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec w-c. Actuellement loué: 309 euros hors charges (8.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825.6 euros.

Carine RONGIER - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Carine RONGIER - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

42 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Limoges (87100)

Idéal pour un investisseur - studio à vendre au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce studio de 17m², très fonctionnel et entièrement rénové fin 2024, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec lit en mezzanine et kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Cet appartement est proche de toutes commodités tout en étant situé dans une rue calme et un cadre verdoyant. Rien de mieux qu'une visite pour comprendre le potentiel locatif de ce studio, alors n'hésitez plus, contactez moi! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530 - SAFTI – RONGIER Carine, Conseiller indépendant

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

(206 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(206 avis)

59 000 € 2 034 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Limoges (87100)

Limoges secteur gare des Bénédictins, au calme, dans une petite copropriété, appartement de 29 m2 composé d'une pièce avec coin cuisine équipée, salle de bains avec wc. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve), charges faibles, il est situé en rez de chaussée surélevé, actuellement loué en meublé, il s'accompagne d'un parking privé, une cave et un séchoir. Idéal investisseur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Jean Claude CHAMBON Agent Commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 331702688 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

Lamy Limoges

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Lamy Limoges 07/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

45 000 € 1 752 €/m²
Appartement • 25,68 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87100)

EXCLUSIVITE LIMOGES - à proximité de l'IUT et de la Faculté des Sciences, votre agence LAMY vous propose à la vente cet appartement de type 1, loué meublé 4 057.68 € / an. Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec rangement, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante. Double vitrage, installation électrique sécurisée. Pas de travaux dans la copropriété. Quote part du budget prévisionnel annuel : 993 € / an incluant l'ensemble des charges communes générales.

Human Immobilier Limoges Carnot

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Limoges Carnot 27/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

69 896 € 1 997 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Limoges (87100)

Proche des facultés de Limoges, un studio meublé avec une cuisine séparée équipée,une pièce de vie, une salle de bains,un wc. Une place de parking et une cave complètent ce bien . Chauffage individuel et faibles charges de coproriété. A visiter sans tarder!

MIDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par MIDI IMMOBILIER 11/10/2025

56 600 € 2 197 €/m²
Appartement • 25,76 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87100)

Secteur Beaublanc, appartement de type 1 entièrement rénové, d'environ 25m2, situé au 1er étage avec ascenseur, composé de : entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine ouverte, aménagée et équipée, coin nuit avec séparation verrière, salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol et place de parking privative. Appartement actuellement loué non meublé, loyer 414.85€ Charges comprises (314.85€ Hors Charges + 100€ de provisions). Aucun travaux à prévoir ! Montant des charges annuelle de copropriété : 1013€ Montant de la taxe foncière (2025) : 622€