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Vente appartement 50 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
Limoges (87100)

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  • 1 852 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
ORPI Agence De La Mairie

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878 avis
05 55 34 19 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Entre centre-ville et Fac des Sciences – Idéal investisseur !
Découvrez cet appartement lumineux situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, parfait pour un investissement locatif intéressant:
Il se compose d'une entrée avec espace dressing, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC.
Les plus :
- Stationnement libre dans la copropriété.
- Cave privative.
- Menuiseries et tableau électrique récents.
- Chauffage biomasse et eau froide inclus dans les charges ainsi que l'entretien des communs (ascenseur en cours de rénovation)
Quelques travaux de modernisation (peinture, modernisation de la cuisine et de la salle de bains) permettront de révéler tout son potentiel.
Charges annuelles : 1 455 € (chauffage, eau, entretien des communs compris)
Taxe foncière : 771 €
A visiter sans tarder !
Référence agence : 18387

Publiée le 11/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : N6S6-12W-G90 - Réf Superimmo : ANVXZUVOP
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Caractérisques
Prix de vente : 50 000 €Prix au m² : 1 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 455 € / anTaxe foncière : 771 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement27 m² - 1 pièce
Étage 4/6 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 421 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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