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65 400 €
2 341 €/m²
Appartement • 27,94 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 en rez-de-chaussée de 27m² environ comprenant séjour-cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Une petite terrasse, située sur le devant, vient agrémenter le logement. Dans une petite copropriété, quartier calme. VENDU LOUÉ
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160 440 €
3 476 €/m²
Appartement • 46,15 m² • 3 pièces • 1 chambre
En exclusivité au centre ville de Valras, bel appartement traversant situé au 1er étage. L'appartement en angle, se compose d'un hall d'entrée avec séjour donnant sur un balcon avec vue mer, une cuisine donnant sur le séjour avec fenêtre,salle d'eau, WC, une chambre cabine et une chambre donnant sur une grande terrasse de plus de 25m2~. L'appartement se situe à 100m de la plage, un superette , restaurant, boulangerie au pied de l'immeuble. Possibilité garage en plus à 36440€ à proximité.
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128 800 €
2 995 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres
À Valras-Plage, à proximité du port et des commerces, nous vous proposons un appartement T3 de 43 m2, situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec parking. L’appartement se compose d’un lumineux salon/séjour ouvrant sur une agréable loggia, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’un cellier, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Garage en option : 36 400 €
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189 000 €
3 566 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un immeuble calme et sécurisé face au port de valras. Appartement T3 de 54 m2 carrez en duplex avec Garage avec balcon, entièrement rénové avec goût vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d'eau, wc. Le balcon offre une magnifique vue sur valras, sur la mer et les montagnes. A l'étage deux grandes chambres de 14 et 15 m2, et une seconde salle d'eau lumineuse avec velux. L'emplacement est idéal pour vos vacances ou pour un projet de location avec une belle rentabilité. - cuisine neuve - climatisation réversible dans le séjour et chacune des chambres - Ascenseur - Garage en bas de l'immeuble Cette annonce référence 294309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE FAUCHEUX (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 79965842200024. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
174 000 €
2 175 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
Magnifique duplex à raffraîchir situé à Valras-Plage, une ville où le charme méditerranéen rencontre la modernité. Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1980, cet appartement de 79m² offre une surface habitable idéale pour une grande famille ou un couple désireux de vivre ou passer des vacances dans un cadre enchanteur à quelques minutes à pied des plages méditerranéennes. Disposition plein Sud, avec ses 4 pièces réparties sur deux niveaux, ce duplex vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au 1er niveau l'entrée nous mène à la cuisine américaine qui se fond harmonieusement avec le salon lumineux. La terrasse de 16 m², idéale pour des moments de détente en plein air, est accessible par le salon. La salle de bains et le WC indépendant ajoutent une touche de confort supplémentaire. À l'étage les 3 chambres vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains et le WC indépendant ajoutent une touche de confort supplémentaire. Bien que l'appartement nécessite des rénovations, il regorge de potentiel pour devenir votre nid douillet avec de l'aménagement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Valras-Plage, avec son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités, est l'endroit parfait pour une vie équilibrée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la plage, un arrêt de bus, une crèche, un médecin généraliste et les centre-ville avec ses nombreux restaurants et animations. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 770.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)
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143 000 €
4 206 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce charmant T2 rénové en rez-de-chaussée situé dans une rue paisible proche des commodités et de la plage . Dès votre arrivée, vous serez tout de suite séduit par une jolie terrasse sécurisée; idéal pour un petit déjeuné au soleil mais aussi pour stocker vélos et accessoires de plages . Vous découvrirez un salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, une petite salle d'eau ainsi qu'une chambre spacieuse pouvant accueillir 4 couchages . Ce bien est climatisé, et comporte plusieurs VMC . Vendu meublé . Soumis à la copropriété et comporte 3 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 60 € du à son syndic bénévole . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 0647899895, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073 - SAFTI – LEBON Charlotte, Conseiller indépendant
10
113 000 €
4 036 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
34350 - VALRAS-PLAGE - A 50M de la PLAGE CARON RIMBERT - APPARTEMENT CLIMATISÉ 28M² + 8M² TERRASSE - MEUBLÉ - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Pellion vous proposent cet appartement lumineux situé à Valras-Plage, à seulement 50m de la plage Caron Rimbert. Meublé, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable, les pieds dans l'eau avec la mer à 50m ! La résidence, construite en 1982 offre un emplacement idéal, à proximité des commodités, commerces, lignes de bus et de la future maison médicale. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 3 étages, cet appartement traversant de 28m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et nord-est, offrant une belle luminosité naturelle. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter pleinement de votre terrasse de 8m² pour des moments de détente en plein air. Le store banne vous protège du soleil. Celui-ci se compose : - d'un espace de vie lumineux climatisé de 14m² avec grande baie vitrée en aluminium et volet électrique donnant accès à la terrasse de 8m², - d'une kitchenette avec bar, équipée et aménagée d'un four et plaque vitrocéramique 4 feux, micro-ondes. - d'un espace nuit agréable avec placard, porte fenêtre récente en PVC double vitrage et volet roulant électrique, - d'une salle d'eau avec une douche, un meuble une vasque, - d'un WC séparé. Dans un environnement de qualité, cette copropriété, sans ascenseur, se compose de 32 appartements. Vous disposerez de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la résidence mais aussi à l'extérieur, devant l'immeuble et au pourtour. Les + : - Lumineux - Climatisation dans l'espace de vie, installée en 2022 - 50m de la plage Possibilité d'acquérir un garage de 16.50m² dans cette même copropriété avec électricité, pour la somme de 40 000€ (en sus du prix affiché de l'appartement). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement idéalement situé à Valras-Plage, à deux pas de la plage et des commodités ! Prix de l'appartement seul : 113 000 Euros HAI Taxe foncière (bien secondaire) : 874€ Charges copro avec garage : 230€ / trimestre (incluant : l'eau, EDF des communes, entretien extérieur) Travaux réalisés et achevés : changement des portes d'accès à la résidence, portes de service menant aux garages + cages escalier repeintes. Pas de travaux à prévoir. DPE : C Envie de vivre à deux pas de la plage ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter : Aurélie PELLION 06.38.42.37.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Pellion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°944647353. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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231 000 €
3 384 €/m²
Appartement • 68,26 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, situé au 1er étage d'une résidence situé les pieds sur le sable. Avec une surface habitable de 68,26 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 25 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse de 15 m² vous permettra de profiter de la vue mer et de moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en aluminium à double vitrage et une cuisine indépendante et équipée. Vous bénéficierez également d'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité plusieurs restaurants à 5 min à pied, un alimentation générale à 10 min à pied, et un parc et jardin à 10 min en voiture. Les commodités comme les écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et les médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, une station de bus est située à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien équipé, avec une vue imprenable sur la mer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur
10
96 000 €
3 200 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Situé derrière le stade de Valras-Plage, au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine et espaces verts, découvrez ce charmant appartement niché au 2ème et dernier étage, à seulement 8 minutes à pied des plages et commerces. Il se compose d'une entrée avec cabine, d'une salle de bains avec WC, et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d'un store ban et offrant une jolie vue dégagée sur la piscine. À l'étage, une grande mezzanine propose un bel espace nuit supplémentaire. Un parking privatif dans l'enceinte de la résidence vient compléter ce bien, assurant un stationnement facile et sécurisé toute l'année, même en haute saison. La résidence est recherchée pour son calme, son bon entretien et sa situation idéale, parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif.
4
195 000 €
4 756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez Découvrir cet appartement de 2 pièces dans une résidence idéalement située, dans un environnement résidentiel et à moins de 200 mètres de la plage . Il est proche du centre-ville de Valras-Plage et des commerces de proximité . La résidence est sécurisée par une clôture bordant toute l'opération , Un portail d'entrée est prévu pour le passage des véhicules , Deux portillons piétons permettent un accès par la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger (desserte proche plage-mer). La résidence est accessible depuis la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger , Accès véhicules aux stationnements via la rue Camille Founjut , Accès piétons via un portillon sur le chemin de l'Oranger. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
147 000 €
4 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant appartement T2 avec vue panoramique sur la mer Valras-Plage Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, situé d'un un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer. Idéalement placé en bord de mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces. Description du bien : Entrée avec rangements Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux Chambre confortable Salle d'eau WC séparé Grande loggia avec vue panoramique sur la mer Canapé-lit dans le séjour, idéal pour accueillir famille ou amis Place de parking privative Résidence sécurisée et bien entretenue. Un bien rare, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. A visiter sans tarder ! Prix de vente: 147 000 euros FAI Charge vendeur DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428592- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 832 euros. Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
380 000 €
4 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
Imaginez-vous vivant les pieds dans l'eau, bercé par le bruit des vagues… Ce superbe rez-de-chaussée de villa de 90 m² entièrement rénové offre un cadre de vie unique, alliant élégance, modernité et sérénité. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une grande terrasse de 40 m² avec une vue imprenable sur la Méditerranée. La cuisine équipée, le parquet chaleureux et les finitions soignées créent une atmosphère raffinée et conviviale. Côté nuit, deux belles chambres avec placards donnent sur une terrasse arrière de 30 m², idéale pour des moments de détente à l'abri des regards. Un dressing aménagé, une spacieuse salle d'eau à l'italienne et un WC suspendu complètent cet ensemble harmonieux. Un bien rare, prêt à accueillir ceux qui rêvent d'un art de vivre en bord de mer. Infos où visites : O665199417
9
240 000 €
3 582 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À Valras-Plage, dans le quartier prisé de l’église, à seulement 300 mètres de la plage et à deux pas des commerces et de l’animation du centre-ville, je vous propose ce très bel appartement T3 de 67 m². Il est situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue, aux faibles charges. L’intérieur, entièrement rénové avec goût, se compose d’un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte, de deux véritables chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne équipée d’une grande douche à l’italienne, et de toilettes séparées. Vous apprécierez la terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée en toute tranquillité. Vous pourrez stationner facilement et gratuitement à proximité. Un garage de 18 m², avec eau et électricité, est proposé en option pour davantage de confort et de rangement. Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547 - SAFTI – CARDON-LEVARLET Valérie, Conseiller indépendant
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199 000 €
4 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Appartement T3 à Valras-Plage, proche mer ! Idéalement situé à 200 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T3 de 49 m², entièrement rénové, se trouve au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 2 lots. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre spacieuse, d’un salon pouvant être aménagé en seconde chambre, ainsi que d’une salle de bain et de toilettes séparés. Pour plus de confort, l’appartement est meublé, climatisé et équipé de volets roulants. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547 - SAFTI – CARDON-LEVARLET Valérie, Conseiller indépendant
6
110 000 €
3 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 10 logements, cet appartement T3 de 34 m² a été entièrement rénové avec goût. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, dans un environnement calme . L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec son coin cuisine équipée, le tout posé sur un beau parquet qui apporte chaleur et confort à l'ensemble. L'espace nuit propose deux chambres indépendantes, parfaites pour accueillir famille ou amis. La salle d'eau, moderne et entièrement refaite, intègre également un WC. Ce bien bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Une terrasse commune est également accessible, permettant de profiter d'un espace extérieur partagé. Appartement lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en cœur de ville, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur pour un T3 rénové au dernier étage.
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