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Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 08/10/2025
7
Appartement, 68 m²

409 900 € 6 028 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Résidence située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. T3 lumineux de 68 m², et prolongé sur une terrasse exposée Sud. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour, et un espace nuit composé de 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle d'eau équipée. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. A quelques mètres de la plage dans le quartier prisé de la Corniche. Proche du théâtre de la mer et de l'Espace Georges BRASSENS. Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 409 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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Calice Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Calice Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 60 m²

270 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces

Sète (34200)

Appartement T3 de 60 m² avec balcon et cave Imaginez-vous dans un appartement lumineux de 60 m², au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Idéalement situé pour une vie urbaine dynamique et confortable. A 10 minutes à pied des halles de Sète. Ce T3, vous offre un cadre de vie agréable avec ses pièces bien agencées, parfait pour une famille ou un couple. Vous serez séduits par ses plafond haut, ses grandes fenêtres, sa cheminée, les tomettes au sol. Le charme opère. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un petit balcon pour vos moments de détente en plein air et d'une cave. La façade de l'immeuble vient juste d'être rénovée, les parties communes sont en bon état. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en centre ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Calice Immobilier : Alexandra ORY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491896577

Karim Mahmoud - iad
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Karim Mahmoud - iad 07/11/2025
15
Appartement, 39 m²

148 000 € 3 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

iad France - Karim Mahmoud vous propose: En plein cOEur de Sète, découvrez ce superbe T2 meublé de 39 m², alliant lumière et confort. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récemment rénové, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Vous y trouverez : Un salon lumineux, entièrement meublé et prêt à vivre. Une cuisine ouverte et fonctionnelle, parfaitement équipée. Une chambre confortable. Une salle d’eau pratique. L’immeuble bénéficie d’une sécurisation complète avec porte d’entrée à badge et caméras de surveillance dans les parties communes. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Véritable atout financier : actuellement classé D, le diagnostic de performance énergétique sera revalorisé en classe C dès janvier 2026, offrant ainsi une plus-value potentielle et une valorisation certaine à moyen terme. Une opportunité rare en centre-ville de Sète, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Mahmoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 915077481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

35.7 Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par 35.7 Immobilier 26/11/2025
17
Appartement, 59,78 m²

150 000 € 2 509 €/m²
Appartement • 59,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

35.7 immobilier vous présente: Proche de la gare et du centre ville, quartier ancien conservatoire, Dans un immeuble bien entretenu des années 70, au 3 ème et dernier étage (sans ascenseur), Un joli appartement de 3 pièces très lumineux (double exposition),à rénover en tout ou partie. Comprenant deux belles chambres avec rangements intégrés, vous bénéficiez d'un bel espace de vie ouvert sur un large balcon filant reliant l'espace cuisine. ( Cuisine et séjour peuvent etre réunis afin de créer un grabnd séjour cuisine ouverte de plus de 30 m2. Un recoin en extérieur permet d'y installer une petite table et des assises. Des travaux seraient nécessaires pour le remettre totalement au gout du jour. Possibilité d'installer une climatisation Véritable terrazzo au sol. Le + : un cellier de 5 m2 en rez de chaussée! Syndic bénévole, très faibles charges, pas de travaux de copropriété prévus! Belle opportunité Parfait achat pour une premier acquisition sans risque, ou résidence secondaire.

OPEN-IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par OPEN-IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
7
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

UNIQUEMENT CHEZ NOUS!! A proximité des célèbres Halles Sétoises et du centre ville, beaucoup de potentiel pour cet appartement de type T3 de près de 58m² trés agréable et ajouré. Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, vous profiterez de sa pièce de vie "sejour cuisine ouverte" de 30m² donnant sur balcon, de ses 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Ideal pour résidence principale ou locatif , un cellier est également inclus. Stationnement par abonnement facile. Visite possible même le week-end!!

Guy Hoquet SETE
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Guy Hoquet SETE 28/11/2025
9
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 127 000 € 2 822 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Il y a des lieux qui résonnent en nous dès le premier regard. Des appartements qui ne sont pas seulement des espaces, mais des promesses de moments précieux. Celui-ci en fait partie. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en immersion. https:///show/?m=bt9zuSNDA1P L'agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignement complémentaire au 0611102032 ou 04 67 74 18 08 Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 532.35 euros.

Capitelle Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Capitelle Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 210 000 € 3 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Capitelle Immobilier vous propose en exclusivité à Séte, un appartement T3 de 61 m2. Il se compose d'une belle entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec dressing, une grande salle de bain et wc indépendant. Cet appartement vous séduira par sa terrasse de 12 m2 , sa luminosité et son agencement. Les plus: double box dans un parking souterrain securisé et appartement au 1 er étage avec ascenseur. Situé au centre ville dans une résidence securisée. Cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé. Proche de toutes commodités, commerces, transports. Prix: 210 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Nelly Guillermet Capitelle Immobilier Mireval pour organiser une visite.

AMARINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par AMARINE IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 07/10/2025
17
Appartement, 65,4 m²

388 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 65,4 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

SETE (34200)

Au coeur d'un quartier avant-gardiste et écologique, en première ligne face au port de commerce et à la mer, splendide appartement de type 3 de 65 m² avec sublime terrasse de 28 m² exposée au SUD. Belle pièce de vie baignée de soleil, parking handicapé sécurisé à l'intérieur. Un cocon confortable et lumineux à découvrir, vous serez émerveillés...

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 08/10/2025
8
Appartement, 69 m²

389 900 € 5 651 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Terrasse plein Ouest. Élégant T3 dans résidence haut de gamme. Quartier de la Corniche En bord de mer, au sud du Mont Saint-Clair. Dans une résidence haut de gamme à deux pas des plages. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons le. T3 de près de 70 m² avec terrasse exposée Ouest. La pièce de vie conviviale se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte, formant un espace harmonieux et chaleureux. La grande terrasse, exposée plein Ouest, constitue un véritable prolongement de l'intérieur : un lieu idéal pour lire, déjeuner ou simplement profiter de l'air marin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortable et une salle de bain bien agencée, alliant praticité et modernité. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. A proximité de toutes les commodités et des lignes de bus qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre-ville. Cet appartement répond-il à vos attentes en termes de superficie et de style ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 389 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Stéphane Plaza Immobilier Sète
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
10
Appartement, 227 m²

1 144 000 € 5 040 €/m²
Appartement • 227 m² • 6 pièces • 5 chambres

Sète (34200)

Dans un élégant immeuble haussmannien proche du centre ville, découvrez cet appartement de 227 m2 au 1er étage exposé plein sud. Il offre 4 chambres dont deux en mezzanine (mezzanine de 81 m2), chacune avec salle d'eau et WC privatifs. Ses volumes généreux, son charme authentique et sa luminosité en font un bien rare. Une loggia et un grand balcon sur le quai complètent ce lieu d'exception, idéal pour une résidence de prestige ou une maison d'hôtes de standing. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 619.79 euros. Sandie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 220 838 - MONTPELLIER.

Golfe de Saint Pierre Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Golfe de Saint Pierre Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 10/10/2025
5
Appartement, 62 m²

163 000 € 2 629 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Golfe de Saint Pierre immobilier vous propose ce superbe duplex, entièrement rénové idéalement situé en centre ville à Sète. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièces de vie lumineuse, avec cuisine séparé aménagé et équipée ouverte sur un balcon, pièce de vie ,une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. A l'étage, une spacieuse suite parentale de 20m2 vous attend, climatisée baignée de lumière grâce à ses deux vélux, avec coin toilette et WC privatif. Un véritable cocon alliant confort et intimité. Un bien rare sur le secteur, rénovation soignée et emplacement recherché, à visiter sans tarder. Appeler moi au 06 50 52 49 51 pour organiser une visite. Enregistré au RSAC de Montpellier sous le n° 441643053 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441643053 RCP 127 100 479

Koffi Nestor BROU - Optimhome
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Koffi Nestor BROU - Optimhome 15/07/2025
5
Appartement, 34 m²

141 200 € 4 153 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Une belle opportunité d'investissement locatif dans le quartier du Théâtre à Sète ! Cet appartement 3 pièces de 34 m², idéal pour de la location courte durée, est situé au 4ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, bénéficiant d'une belle rentabilité (chiffres prouvés à l'appui). D'une surface de 33,74 m² et entièrement rénovée, il comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant sur un balcon pour installer table et 2 chaises et profiter de l'extérieur ; une chambre avec rangements ; une pièce supplémentaire aveugle pouvant servir de deuxième chambre ou de bureau ; une salle d'eau moderne et un WC. Les atouts de l'appartement : une belle hauteur sous plafond de plus de 2,50 mètres, un balcon offrant une vue imprenable sur le mont Saint-Clair, la situation au calme, la proximité de la gare, du centre-ville et de toutes commodités. Il est mise en vente pour cause de réinvestissement dans un nouveau projet des actuels vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité dans ce secteur très recherché. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties communes ) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 572409 )

35.7 Immobilier
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par 35.7 Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
4
Appartement, 25,65 m²

57 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 25,65 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

A VENDRE *** SOUS OFFRE ACCEPTEE*** A rénover entièrement, deux pièces de 25,65m2 traversant, au 1er étage d'un immeuble proche médiathéque (quartier Révolution). Toiture et façade de l'immeuble refaites, cage d'escalier à prévoir. A voir vite. Honoraires charges vendeur.

ESPACE LMNP
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par ESPACE LMNP 15/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
6
Appartement, 34 m²

156 310 € 4 597 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 1 pièce

Sète (34200)

RENTABILITÉ : 5.20 % PRIX : 156 310 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 8 128 € TYPE DE RÉSIDENCE : Sénior INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio meublé de 34.30 m² + Terrasse - Bail renouvelé en 2018 pour 11 ans - Au pied du mont Saint-Clair - A proximité : marché des Salins, plage de la Corniche... - Accès au centre-ville grâce à l'arrêt de bus à 60m de la résidence - Restaurant avec vue panoramique Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 75 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

AMARINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par AMARINE IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Appartement, 85,28 m²

440 000 € 5 159 €/m²
Appartement • 85,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

SETE (34200)

SETE SALINS, appartement T4 avec une très belle vue sur le bassin de Thau. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine us équipée et salon ouvrant sur une belle loggia vitrée. Trois chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau et WC Vendu avec un garage double.