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SOPHIE EMILIE HENRY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par SOPHIE EMILIE HENRY - BSK Immobilier 05/11/2025

279 000 € 4 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Découvrez cet appartement lumineux de 65 m² au premier étage d'un immeuble récent (2015), offrant un cadre de vie urbain et pratique dans un secteur calme. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 35m², d'une salle de bain, de deux chambres avec placard et d'un WC séparé . Avec ses 3 pièces intelligemment agencées, cet espace moderne reflète un style de vie contemporain où fonctionnalité et esthétique se rencontrent. Profitez d'une terrasse sans vis à vis pour vos moments de détente et d'un parking privé pour votre confort situé à proximité directe de l'ascenseur. Le logement est doté de nombreux rangements agencés et de la climatisation réversible. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Accessibles et pratiques, les commodités, transports et axes routiers alentour simplifient votre quotidien tout en étant au calme. Visitez sans tarder ! Contactez Sophie Emilie HENRY pour plus d'informations. Cette annonce référence 305186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE EMILIE HENRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83872128000017. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com

(32 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(32 avis)

295 000 € 3 598 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint-Jean-de-Védas (34), Guy BOCCARD vous propose ce magnifique T4 en duplex loué situé dans une résidence de 2016, au coeur de la commune recherchée de Saint-Jean-de-Védas. Niché dans une copropriété intimiste de seulement 16 logements, il offre un cadre de vie calme et confortable. L'appartement, en excellent état, est actuellement loué 1 085 euros hors charges par mois. Le bail a débuté le 27 août 2025 pour une durée de 3 ans, idéal pour un investissement locatif sécurisé et déjà en place. Ses atouts : * Duplex moderne et lumineux * Deux terrasses pour profiter de l'extérieur * Climatisation * Résidence récente et bien entretenue En complément, possibilité d'acquérir deux places de parking pour 20 000 euros supplémentaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs cherchant un placement serein dans une commune dynamique aux portes de Montpellier. DPE A - GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 295 000 euros Copropriété de 38 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 1452 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Orpi Le Cap Immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 09/09/2025

(67 avis)

200 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter ce bel appartement T2 en vente, idéalement situé en centre-ville de Saint-Jean-de-Védas, à deux pas des transports en commun . Construit en 2016, ce logement de 43 m² en très bon état offre un cadre de vie moderne et fonctionnel avec une grande terrasse et une place de parking en sous sol. Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse agréable , une chambre confortable et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne . L'immeuble est desservi par un ascenseur et bénéficie d'un emplacement de parking en sous sol, un vrai atout au quotidien . Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine confort, praticité et emplacement central avec commerces et services accessibles à pied . Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Ref: JOCH Référence agence : 198

PASCAL RIGAULT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PASCAL RIGAULT - BSK Immobilier 06/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

288 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

très bel appartement T3 de 63m2 au 1er étage sur 2 au sein d'une résidence de STANDING de 2014 à Saint Jean de Védas. Idéalement situé à proximité immédiate des FUTURES HALLES VEDASIENNES et du TRAMWAY tout en étant AU CALME, cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses prestations. Le grand salon-cuisine fait 25m2, la cuisine est partiellement équipée: PLAQUE INDUCTION avec HOTTE ASPIRANTE ainsi que de nombreux rangements. l'accès à la grande terrasse en L de 22m2 orientée PLEIN SUD et SANS VIS-A-VIS se fait via le salon. COTE NUIT: 2 belles chambres avec rangement de 11m2 et 12m2. Ce bien bénéficie de 2 grandes places de parking BOXABLES en longueur en sous-sol. INFORMATION pour les personnes âgées, l'accès à l'appartement se fait via un escalier extérieur, IL N'Y A PAS D'ASCENSEUR !!! DPE: B et B Charges mensuelles: 136 euros Taxe foncière: 1404 euros 288000 euros FAI TEL: 06 65 14 39 96 Chers confrères, toujours dans l'intérêt de mes clients, je pratique le partage d'agence alors si vous avez des clients, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 281375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déclic Immo

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Déclic Immo 08/10/2025

319 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Decouvrez votre nouveau cocon à Saint-Jean-de-Védas, ce T3 lumineux de 67 m2 comprenant deux chambres et une belle terrasse de 34 m². Cet appartement est niché au cœur d'une résidence paisible, entourée une végétation luxuriante. Imaginez-vous dans cet écrin de verdure, véritable oasis au sein de la ville, conçu pour susciter un sentiment d'harmonie et de sérénité. Cet espace élégant et architectural de la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, offrant des recoins apaisants où il fait bon se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et tranquillité, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Réf 1178. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur

Orpi Le Cap Immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 23/07/2025

(67 avis)

256 000 € 4 414 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement moderne de type T3, idéalement situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas. Construit en 2016, ce bien de 59 m² avec sa terrasse de 12m² exposée Sud est en excellent état et offre tout le confort moderne. Situé au premier étage avec ascenseur, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et d'un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les atouts de cet appartement incluent un parking sécurisé au sous sol de la résidence. Sa situation est idéale, à proximité des écoles et des transports en commun , facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. Appartement VENDU LOUÉ pour un montant de 850€/mois Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Ref: JOCH Référence agence : 149

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

522 000 € 6 214 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

ST JEAN DE VEDAS : Ce bien vous est présenté par Benjamin : O6.21.11.63.37. Magnifique appartement T3 en dernier étage dans une résidence de standing avec hautes prestations à la clé. Situé dans un nouveau secteur, proche de toutes commodités tels qu'école, collège, commerces, supermarchés ainsi que le centre du village. La ligne 2 du tramway se trouve à quelques pas. Accès rapide à l'autoroute A9 ainsi qu'à la route des plages. Vous découvrirez un appartement de 83 M² avec une belle pièce de vie lumineuse. Deux terrasses dont une de plus de 30m² . Deux suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage en sous-sol ! Un bien rare et unique sur le marché ! Classe énergie : A. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 522 000€ Fai (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI COTE OUEST : O6.21.11.63.37 - Réf.1786-28 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

268 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE MONTPELLIER Appartement actuellement loué : 872-CC Nous vous présentons dans le secteur recherché de Saint Jean de Vedas un appartement 3 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Il inclut deux chambres et une cuisine américaine aménagée de 9,30m2 donnant sur un séjour traversant de 21m2 et une grande terrasse de plus de 15m2, la lumière est traversante, L'endroit est calme, pas de vis à vis, Des rangements, l'appartement dispose d'une place de parking sous sol, L'École Élémentaire Alain Cabrol et l'École Maternelle René Cassin sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a les lignes de bus 32, 20 et 33 ainsi que la ligne de tramway 2 (Saint-Jean le Sec) dans les environs. L'autoroute A709 est accessible à 1 km. Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur, NB de lots : 53 principaux Charges prévisionnelles annuelles : 1640,65- Taxe foncière : 1272- DPE B (57) et B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 380 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Prenez contact avec notre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cet appartement en vente. Vous pouvez nous contacter, Honoraires à charge vendeur GUYLENE BERGE - Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) 0614638540 ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

OPUS IMMO

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par OPUS IMMO 07/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

377 200 € 5 556 €/m²
Appartement • 67,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Découvrez ce superbe appartement T3 de pratiquement 68 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur, et bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la Peyrière et d'un agencement optimisé. À distance piétonne des commodités et des transports (1 km), il offre une qualité de vie rare. Cet appartement est distribué de la façon suivante: - Une entrrée avec des toilettes séparés, - Un espace de vie d'environ 32 m², traversant, Sud-Est / Nord-Ouest (trois ouvertures) et offrant deux grandes terrasses (24m² et 30m²) pour deux ambiances. - Un dégagement vers deux chambres, de 9,7m² et 12 m² avec un grand placard. et une salle de bain moderne et équipée d'un meuble double vasque et d'un 2ème WC, ainsi que d'une fenêtre. - Une 3ème terrasse de 10 m² est accessible depuis la chambre principale. Cet appartement bénéficie de hauteur sous plafond de 2,70m et vous assure une belle luminosité grâce à 3 ouvertures dans l'espace de vie dont deux baies coulissantes s'ouvrant sur deux magnifiques terrasses, véritable prolongement extérieur, avec des vues dégagées et sans vis à vis. L'isolation est optimale grâce aux dernières normes de construction. Un stationnement privatif est proposé à 18 000 €. Car vous l'aurez compris vous bénéficiez d'un tarif spécifique pour les frais de notaire à savoir environ 8700 €. Contactez Agnès Mouron pour plus de renseignements et une possible visite. 06 60 09 03 96

Signatur Immobilier

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par Signatur Immobilier 15/11/2025

522 000 € 6 214 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Disponibilité immédiate ! Dernière disponibilité ! Double terrasses sans vis-à-vis ! SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette sublime résidence prestige, cet appartement T3 standing, tout confort et aux prestations hors paires de très hautes qualités de 84m2 habitable. Admirez le couché du soleil depuis les hauteurs de la résidence avec une vue dégagée sur la nature. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans la commune de Saint-Jean-De-Védas, dans un éco-quartier végétalisé et calme, proche de toutes commodités (tramway ligne 2, bus...) et commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches...). L'appartement, de différentes expositions, se compose d'une grande et élégante pièce à vivre donnant sur une terrasse de 33m2. La sélection de matériaux d'exception ont été étudiés et bien pensés pour vous permettre de vivre luxueusement et sans avoir de soucis à vous faire ! On retrouve 1 grande suite parentale avec placard de 18m2 avec une salle d'eau équipée puis une 2ème suite parentale plus intimiste avec une salle d'eau et un dressing de 19m2 ainsi qu'une terrasse privative de 17m2. Un cellier et un WC complétent ce bien. De grandes baies vitrées double vitrage en PVC aluminium, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur dernière génération ont été installés pour votre confort et une économie sur vos charges ! Vous profiterez d'un grand garage fermé et sécurisé. Ne tardez plus, c'est la dernière disponibilité ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

DECLIC IMMOBILIER

(69 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par DECLIC IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

(69 avis)

469 000 € 4 303 €/m²
Appartement • 109 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Situé dans le quartier prisé de Roque Fraisse à Saint-Jean-de-Védas, ce dernier appartement T5 neuf et meublé avec goût représente une occasion unique sur le marché. Conçu dans une démarche écoresponsable, tout en offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier ce bel appartement est le dernier à la vente. Dès l'entrée, son agencement optimisé et sa belle luminosité grâce à son orientation sud-est séduisent instantanément. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une superbe loggia de 23 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, parfaites pour une famille ou un investissement locatif. Deux salles d'eau apportent un confort supplémentaire au quotidien. Enfin, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence propose également des espaces partagés tels qu'une terrasse conviviale et un espace de coworking, favorisant un cadre de vie dynamique et agréable. Ne manquez pas cette dernière opportunité d'acquérir un logement alliant modernité, qualité de vie et respect de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 16/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

265 000 € 4 351 €/m²
Appartement • 60,9 m² • 3 pièces

Saint-Jean-de-Védas (34430)

EXCLUSIVITÉ SAINT-JEAN-DE-VÉDAS- RESIDENCE DIVA - ASCENSEUR - 2 PARKINGSVotre agence CENTURY 21 Védas Immo à le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3 situé dans une résidence de standing.Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine entièrement aménagée, de deux chambres possédant des placards, d'une salle de bains spacieuse avec toilette.Vous bénéficierez également de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. le gros plus de la residence : un espace CO-WORKING et une PISCINE privée aux habitants. Si vous recherchez un cadre de vie agréable au sein d'une résidence moderne, calme et sécurisée où tout peut ce fait à pied, alors cet appartement est fait pour vous ! Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 Védas Immo à Saint-Jean-de-Védas au 04 67 69 01 00.

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

215 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 42,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint-Jean-De-Védas, proche des commerces, du tramway et de toutes les commodités, bel appartement T2 dans un immeuble récent de standing avec accès PMR. L'intérieur se compose d'une chambre spacieuse avec de nombreux rangements, un espace salon séjour cuisine américaine équipée et une salle d'eau avec douche Italienne et wc. Sa surface intérieure habitable mesure approximativement 42m2, soit exactement 42,11 m2 loi Carrez. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé (niveau 1er étage); l'ensemble immobilier sécurisé dispose d'un ascenseur. Les menuiseries alu à double vitrage avec volets roulants électriques assurent le confort du lieu. Très belle terrasse de 14m2. Le logement donne accès à un garage en sous sol. Fibre optique. Contact Sandra 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Néa Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Néa Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

572 000 € 6 837 €/m²
Appartement • 83,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint Jean de Védas grand T3 disponible immédiatement L'agence Néa Immobilier vous présente sur la commune de Saint Jean de Vedas, la superbe résidence Mezzo Forte proposant de spacieux appartements au prestations haut de gamme bénéficiant de loggia ou de terrasse donnant sur le parc de la Peyrière ou sur le coeur d'ilot à l'entrée de résidence. C'est au sein de cette réalisation de standing que nous vous proposons un vaste appartement T3 neuf de 83 m² avec une espace de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement de 15 et 11m², deux salles d'eau, un wc indépendant et un cellier. Il bénéficie d'une terrasse de 49 m² et d'un emplacement de stationnement. Disponible immédiatement. Idéal résidence principale. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires - Anne au O6.26.O3.29.53 Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Néa Immobilier : Anne BOUDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931259089 RCP HA PRC0406852

Penelope Stoker - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Penelope Stoker - iad 01/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(2 avis)

522 000 € 6 214 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

iad France - Penelope Stoker vous propose: Appartement T3 d'exception avec terrasses et parking à Saint Jean de Vedas Découvrez cet élégant appartement de 84m2 habitable, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, offrant des prestations haut de gamme. Cet appartement se distingue par ses finitions et matériaux. Dès l'entrée, vous trouverez un dégagement spacieux avec placards intégrés et WC séparé. Se déroule ensuite l'espace nuit : Une chambre de 12m2 avec une spacieuse salle d'eau privative. Une chambre de 15,55m2 avec dressing, salle d'eau privative et accès à une belle terrasse de 17m2. Nous arrivons enfin sur la pièce de vie de l'appartement, un séjour / cuisine lumineux de 29,21m2, s'ouvrant directement sur une belle terrasse de 32m2 - offrant de belles perspectives lors des beaux jours. Un cellier attenant la cuisine facilite l'organisation du quotidien. Le bien inclut également une place de parking privative, un atout pratique en milieu urbain. Un cadre raffiné pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance, et des prestations d'exceptions. À visiter sans tarder ! Dernière opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.