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Vente appartement 268 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-Védas (34430)

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  • 4 254 €/m²
  • 1er étage
Gb Immobilier

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75 avis
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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE MONTPELLIER Appartement actuellement loué : 872-CC Nous vous présentons dans le secteur recherché de Saint Jean de Vedas un appartement 3 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Il inclut deux chambres et une cuisine américaine aménagée de 9,30m2 donnant sur un séjour traversant de 21m2 et une grande terrasse de plus de 15m2, la lumière est traversante, L'endroit est calme, pas de vis à vis, Des rangements, l'appartement dispose d'une place de parking sous sol, L'École Élémentaire Alain Cabrol et l'École Maternelle René Cassin sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a les lignes de bus 32, 20 et 33 ainsi que la ligne de tramway 2 (Saint-Jean le Sec) dans les environs. L'autoroute A709 est accessible à 1 km. Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur, NB de lots : 53 principaux Charges prévisionnelles annuelles : 1640,65- Taxe foncière : 1272- DPE B (57) et B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 380 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Prenez contact avec notre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cet appartement en vente. Vous pouvez nous contacter, Honoraires à charge vendeur GUYLENE BERGE - Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) 0614638540 ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3427220006 - Réf Superimmo : ANVXZ9STP
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 4 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 230 € / an
Maximum : 380 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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