Acheter un appartement en viager à Montpellier (34)

iad France - Antony Lonn vous propose: Studio avec garage et terrasse 5 m² Montpellier Hôpitaux-Facultés Rue René Etiemble Bien Vendu loué, avec une négociation en cours avec le locataire pour un départ anticipé. Bail de 3 ans: 21 07 2022 Loyer actuel de l'appartement 435 + 35 de charges Bail de 1 an: 21 11 2023 Loyer actuel du garage 70+ 5 de charges Découvrez ce studio lumineux de 24,35 m², idéalement situé dans le secteur Hôpitaux-Facultés, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant. Situé au 3ème étage sur 4, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien : Surface optimisée et fonctionnelle Terrasse 5 m 2 plein sud Garage privatif inclus pouvant contenir une petite citadine Résidence de 2008 , calme et sécurisée Un emplacement stratégique : En lisière du Parc Euromédecine, la résidence offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate de nombreux établissements d’enseignement supérieur . supermarché à moins de 5 minutes à pieds, et seulement à moins de 10 minutes à pieds du tram Faculté de Médecine, STAPS, IUT, IFMK, INFN, ESICAD, EPSI, IDRAC, ARTFX, ESOL, Ecole de Notariat, Ecole d’Architecture, Ecole Internationale Tunon, WIS Côté mobilité, l’appartement se trouve à : 500 m de la station de tramway Occitanie (centre-ville en 15 minutes) Proximité des lignes de bus n°6 et n°24 Une visite virtuelle est disponible sur ce bien. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché montpelliérain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 495 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.