Vente appartement 209 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Bel appartement dans le célèbre quartier d'Antigone, connu pour son architecture néo-antique élaboré par Ricardo Bofill . Trés lumineux en tout temps, fonctionnel, son agencement met en valeur son espace généreux. Au milieu de toutes animations commerces, marchés paysan, tram, .bus-tram, piste cyclable, piscine olympique, salle de sport... Le stationnement de votre véhicule peut se faire sous les fenêtres de l'appartement, si vous faite une demande à la mairie pour le placer où vous voulez dans les rues du quartier, moyennant 30 € /mois Accès direct par le centre commercial Polygone à l'Ecusson 5 mn à pied. Accès direct de l'autre coté par la Pompignane à l'autoroute en 2 mn en voiture. Parfait pour une résidence principele ,ou un Investissement, en location à l'année ou en B B. A voir, et à avoir.. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 145. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 593 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851071) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Denis CITEE Agent Commercial RSAC 401240775 - 07 68 21 50 85 - Plus d'informations sur :

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 4 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 593 € / an	Taxe foncière : 1 085 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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