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117 000 €
5 318 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Franck Besombes vous propose: À Vendre – Studio Fonctionnel avec Terrasse et Parking – Proximité Hôpitaux et Facultés
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139 000 €
5 346 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
EXCLUSIVITÉ – STUDIO DANS UN ÉCRIN DE CHARME ET DE MODERNITÉ Emplacement idéal, Immeuble ancien rénové, surface totale habitables : 26m². Découvrez cette opportunité rare : un Studio confortable vendu meublé, parfait pour un investissement locatif rentable, un projet patrimonial, ou une résidence principale. LES ATOUTS PRINCIPAUX : Immeuble de caractère -Plafonds majestueux de 4 mètres, hauteur et lumière naturelle -Modernes, fonctionnel, -Cuisine équipée -Salle d'eau moderne -WC séparé -Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel, isolation optimisée Parties communes impeccables, hauteur sous plafond exceptionnel – cachet unique, idéal pour amateurs de volumes. EMPLACEMENT PREMIUM : À deux pas des transports, commerces, écoles, et espaces verts : Tramway et bus accessibles à pied Crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège à proximité Commerces de bouche, restaurants, professionnels de santé Parc & jardin à quelques minutes Fibre optique installée pour une connectivité optimale INVESTISSEURS & OCCUPANTS : UN DOUBLE USAGE INTELLIGENT Idéal pour : -Résidence principale -Location meublé -Location courte durée -Baux civils (environ 1 000€ mensuel pour les deux biens). Ne ratez pas cette pépite unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046
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130 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre
A proximité des transports en commun (L4),dans la résidence Green Village, venez découvrir ce grand studio meublé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse, d'un coin cuisine, et d'une salle de bains avec rangements et sèche-serviette. L'appartement est loué 600 euros (hors charges) par mois (Bail d'un an). Les charges de copropriétés comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Idéal pour un investissement locatif ! Contactez-nous au plus vite au O7 52 07 34 34 . Votre Agence Sixième Avenue MONTPELLIER PORT MARIANNE - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Lepic, Saint Martin, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles Copropriété de 350 lots - dont 251 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904 euros. César RAYNAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99173700 - Montpellier.
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127 000 €
5 080 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Montpellier – Quartier Croix d'Argent : studio avec terrasse et parking en sous sol, idéal investisseur ou premier achat. À deux pas des écoles et face au tram, dans une résidence récente, sécurisée et entourée d'un agréable parc, venez découvrir ce charmant appartement une pièce alliant confort et praticité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande salle d'eau moderne et d'une spacieuse terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter du soleil montpelliérain. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts : emplacement recherché, proximité des commerces et transports, résidence bien entretenue, terrasse rare pour un studio, parking sécurisé, idéal investisseur ou premier achat. Actuellement loué, l'appartement sera libéré avant la vente. Un bien clé en main à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 126 lots dont 58 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 835,72 € comprenant eau chaude et eau froide . Nombre de procédure en cours: néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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98 000 €
3 463 €/m²
Appartement • 28,3 m² • 1 pièce
Montpellier, Appartement T1 de 28,30 m2 - quartier Alco tout proche du Tramway au sein d'une résidence arborée , sécurisée et ravalée. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin Kitchenette donnant accès à une terrasse de 7,50 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé; Parking privatif en sous-sol. Vendu loué.
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139 000 €
5 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
MONTPELLIER ANTIGONE STUDIO Visite virtuelle et vidéo sur notre site. Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, au pied des Berges du Lez, à deux pas de la Mairie, de la FacRichter, des commerces et du tramway, découvrez ce T1 meublé de 26,97 m² Carrez situé au 2? étage. L’appartement offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’une loggia au calme, idéale comme espace extérieur supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement du confort des lieux. Un parking privatif en sous-sol vient compléter le bien. Un emplacement recherché, une résidence paisible, un bien prêt à vivre : une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé. A saisir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 0672192374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036 - SAFTI – PIERRON Patrice, Conseiller indépendant
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135 000 €
4 494 €/m²
Appartement • 30,04 m² • 1 pièce • 1 chambre
Situé au cœur de Montpellier, AO immobilier vous propose cet appartement de 30,4 m² est idéalement placé dans un quartier très prisé. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, et un espace de vie pratique. Vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des animations culturelles et festives qui animent la ville. Bien desservi par les transports en commun, cet appartement offre une excellente opportunité de vivre pleinement l'effervescence du centre-ville. Honoraires : 3,76 % TTC inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Venier Thibault - 07 89 26 40 66 - Plus d'informations sur (réf. 345792172)
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90 000 €
4 688 €/m²
Appartement • 19,2 m² • 1 pièce
AO Immobilier vous propose ce charmant appartement T1 de 19 m², idéalement situé au 6E étage d'une résidence sécurisée dans le quartier de la Gare, à quelques minutes à pied du centre-ville de Montpellier. Lumineux et fonctionnel, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine de 14,7 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,5 m². Le tout bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme, tout en étant au cœur de la vie montpelliéraine. Le quartier Gare - Centre-Ville est particulièrement recherché pour sa situation stratégique : à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, du centre historique et de la Place de la Comédie. Vous y trouverez tous les commerces, restaurants et transports nécessaires à un quotidien pratique et agréable. Honoraires : 5 000 € TTC (5,88 %) inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792777)
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95 000 €
4 948 €/m²
Appartement • 19,2 m² • 1 pièce
AO Immobilier vous propose ce charmant appartement T1 de 19 m², idéalement situé au 4? étage d'une résidence sécurisée dans le quartier de la Gare, à quelques minutes à pied du centre-ville de Montpellier. Lumineux et fonctionnel, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine de 14,7 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,5 m². Le tout bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme, tout en étant au cœur de la vie montpelliéraine. Le quartier Gare - Centre-Ville est particulièrement recherché pour sa situation stratégique : à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, du centre historique et de la Place de la Comédie. Vous y trouverez tous les commerces, restaurants et transports nécessaires à un quotidien pratique et agréable. Honoraires : 5 000 € TTC (5,56 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792678)
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95 000 €
4 948 €/m²
Appartement • 19,2 m² • 1 pièce
Montpellier / Secteur Gare AO Immobilier vous propose à la vente un studio vendu loué de 19,2m2 en 4ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se situe proche de toute commodités ( tram, gare, commerce) PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000 €
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117 374 €
4 047 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce
RENTABILITÉ : 6.39% PRIX : 117 374 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 7 495 € TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un nouveau bail a été signé en 2022, - Studio meublé de 29 m², - Résidence située à 300m de la Place de la Comédie et du centre historique, Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 92 lots. Contactez nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
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180 000 €
4 500 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 1 pièce
Découvrez ce studio exceptionnel de 40 m², situé au deuxième étage d'un immeuble en excellent état. Ce nid douillet, partiellement meublé, est prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Imaginez-vous dans cet espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce studio baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC, offre une pièce à vivre spacieuse et une salle d'eau moderne. L'état intérieur est impeccable, reflétant un entretien méticuleux. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, garantissant une atmosphère accueillante et sécurisée. Situé dans un quartier dynamique, ce studio est à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et commerces à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont à proximité, ainsi que des crèches et un parc pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace chaleureux et fonctionnel, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . WWW.MPL-IMMO.FR
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105 000 €
4 286 €/m²
Appartement • 24,5 m² • 1 pièce
Dans l'hyper-centre de Montpellier, à deux pas de la place de la Comédie, des Halles Laissac et de la Gare Saint - Roch, découvrez ce super T1 de 24.5 m², situé au 1er étage. Ce bien fait partie d'une rénovation complète d'un immeuble ancien, comprenant 10 logements vendus en plateau brut à aménager, offrant une liberté totale d'agencement. Possibilité d'étude d'aménagement intérieur (voir plan + exemples de prestations). L'IMMEUBLE Rénovation globale de l'ensemble immobilier Accès sécurisé : porte d'entrée neuve + interphonie Cloisons séparatives type SAD entre les lots Réseaux en attente (eau, électricité, évacuations) Etanchéité des terrasses refaite Menuiseries en double vitrage neuves Commerces, restaurants, tramways et vie culturelle à portée de main ! Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 Un bien unique pour créer un logement sur mesure en plein coeur historique de Montpellier. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - SARRA M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792802)
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105 000 €
4 565 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
AO Immobilier vous propose à la vente un appartement T1 de 23 m², situé à deux pas de la Place de la Comédie, au cœur du centre historique de Montpellier. Le secteur offre un accès direct aux commerces, restaurants, transports, ainsi qu'à la Gare Saint-Roch et aux Halles Laissac. Situé dans un immeuble ancien bénéficiant d'une rénovation complète des parties communes, cet appartement est proposé en plateau brut, laissant la liberté de créer un aménagement sur mesure. Il offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour imaginer un véritable T1 avec une pièce de vie confortable. AO Immobilier peut fournir un marché travaux afin de livrer un appartement totalement clé en main, selon les besoins du futur acquéreur. Le bien est accessible par un hall sécurisé, et l'immeuble profite d'un emplacement central, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent AO Immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792803)
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56 000 €
3 027 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce • 1 chambre
A 2 minutes du Tram, de l'autoroute A75, des commerces, des commodités et 20 minutes des facultés, des Écoles de Commerces, et Écoles d'Art d'Euromédecine,... le Cabinet LMI vous propose ce studio dans une résidence sécurisée et calme. Idéal investisseur !! Demande locative importante !! Très bon rapport locatif !! Copropriété de 112 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365 euros. Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 640 073 - Montpellier.
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