Superimmo

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 20/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

(85 avis)

5

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Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Situé dans le secteur dynamique du Pas du Loup, cet appartement T3 de 58 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au 3e étage d'une résidence récente (2010), calme et sécurisée. Ce quartier est en pleine transformation grâce à l'arrivée imminente du tramway, promettant une réelle plus-value dans les années à venir. Vous apprécierez : • De beaux volumes offrant un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour un quotidien agréable • Une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur • Une luminosité exceptionnelle grâce à une belle exposition traversante • Une résidence récente et bien entretenue, garantissant calme et sécurité Les avantages pratiques : Double stationnement inclus : un emplacement couvert en sous-sol et un emplacement extérieur Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien Quartier en pleine mutation, idéal pour un investissement sûr et rentable Un bien qui allie confort, praticité et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

AVISO Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AVISO Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

4

1 290 000 € 5 864 €/m²
Appartement • 220 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier proche centre et tramway, magnifique T4 en dernier étage de 220 m² avec 245 m² de terrasses dont une terrasse sur toit de 220m² avec piscine privative et cuisine d'été. Coin jour de 123 m² comprenant une cuisine de 32 m², un séjour de plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90m à 3,50m, une salle à manger et un espace bureau. La cuisine dispose d'un cellier buanderie. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Un patio intérieur permet d'accéder à la terrasse avec piscine et cuisine d'été. Appartement disponible immédiatement. 4 places de parking en sous sol.

CHAUMOND IMMO

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par CHAUMOND IMMO 23/04/2025

4

115 000 € 2 280 €/m²
Appartement • 50,44 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

Montpellier Secteur Avenue de Toulouse - Rue Guillaume Janvier au sein de la Résidence de France. Appartement 2 pièces 50 M² vendu loué, composé d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur une terrasse de 12 m², un couloir qui dessert la salle de bains et la chambre. Parking privatif et cave. Avis aux investisseurs : Loyer annuel 8.400 € / Loyer HC : 6.768 € / Charges : 1899 € /an dont 1510 € de charges locatives soit 389 € de charges propriétaires. Locataires de + de 60 ans et présent depuis + de 20 ans. Votre agence CHAUMOND IMMO à Montpellier. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 15 - Nombre de lots : 254 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1899 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 115000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaumond Robin |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 80316083700016

AVISO Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AVISO Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

4

251 677 € 3 803 €/m²
Appartement • 66,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier proche centre et tramway, magnifique T3 de 66 m² composé d'un séjour double expo et 2 chambres qui ouvrent directement sur la terrasse d'angle de 44 m². Prix en TVA 5.5% sous conditions de ressources

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 22/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

5

410 000 € 4 362 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Situé au 1er et dernier étage d'une maison vigneronne divisée en 2 propriétaires, vous accédez à l'appartement par de belles parties communes en carreaux de ciment Appartement T4 de 94m² en plein coeur de Beaux-Arts, avec grande terrasse privative de 27,25 m². Cet appartement lumineux avec de belles hauteurs sous plafond se compose d'un séjour cuisine de 43 m² donnant sur la terrasse, de 3 chambres spacieuses donnant sur un balcon filant, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une grande cave de 35 m² en sous-sol complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Delphine LOMBARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

OPUS IMMO

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OPUS IMMO 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

7

192 000 € 4 923 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A SAISIR ! Découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m² avec terrasse de 7,6m², idéalement situé dans le quartier très prisé de Port Marianne. Ses atouts : - Appartement lumineux grâce à son exposition sud-est - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Agencement optimisé : entrée avec placard, chambre avec placard, coin cuisine aménagé - Peintures récemment refaites Bénéficiez d'un emplacement privilégié à deux pas de toute commodité(supermarchés, pharmacie, restaurants, mairie...) et d'un accès stratégique au tram ligne 1 (à 1 minute à pied) pour rejoindre le centre-ville, et de la ligne 3 (à 5 minutes à pied) vous conduisant aux plages. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied à terre au soleil. Ne tardez pas et contactez Camille au O69949O241.

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 29/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

(157 avis)

16

194 250 € 3 883 €/m²
Appartement • 50,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Appartement T2 - Montpellier - Proche Centre-Ville - Parc - Lumineux - Terrasse - Garage - Tramway - Idéal Jeune Couple - Investissement - Proche Commerces et Établissements Scolaires - Universités Appartement T2 - Montpellier - Proche Centre-Ville - Hôpitaux Facs - Parc - Lumineux - Terrasse - Garage - Tramway - Idéal Jeune Couple - Investissement - Proche Commerces - Établissements Scolaires - Universités Je vous invite à venir découvrir ce grand T2 ouvrant sur une terrasse de 10m² exposée sud-ouest avec vue sur un parc classé sans aucun vis-à-vis. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre prolongée par la terrasse très ensoleillée. La partie nuit dispose d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'environnement est très calme et cet appartement est au sein d'une résidence haut de gamme avec gardien. Un grand garage accessible par ascenseur est situé au sous-sol de la résidence. Visites : du lundi au samedi de 8h30 à 19h30.

Cabinet PECOUL Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

5

105 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 40,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

À découvrir, ce 2 pièces de 40 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, avec une place de parking privative dans le quartier CHAMBERTE L'entrée dispose d'un grand rangement, puis on accède à une pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine ouverte sur le salon est équipée d'un four, d'une plaque, d'une hotte et propose de nombreux rangements. Le tout, cuisine et salon, fait environ 20 m² et donne accès à une terrasse de 6 m². Côté nuit, on retrouve une chambre avec grand placard, une salle d'eau, et un WC séparé. Résidence calme, très proche des transports en communs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851133) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Cloé PERONY - 07 82 55 05 26 - Plus d'informations sur :

Idg Immobilier - Expertimo

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Idg Immobilier - Expertimo 28/03/2025 - mise à jour 02/11/2025

7

219 000 € 4 287 €/m²
Appartement • 51,08 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

IDG Immobilier vous présente un appartement dans le centre historique (Ecusson) d’environ 52m2, idéalement situé entre les quartiers prisés des Arceaux et Boutonnet. Récemment rénové, il allie charme, confort et luminosité. Vendu loué en meublé (fin du bail 22/10/2025) loyer 850 € de loyer Situé au 2ème et dernier étage, il offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et une excellente luminosité. Caractéristiques : • Une chambre spacieuse et un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent • Séjour lumineux avec beaux volumes • Cuisine ouverte et moderne • Salle d’eau rénovée • 2 extérieurs communs : une terrasse sur le toit et une cour intérieure • Local à vélos • Calme absolu, tout en étant proche des commerces, transports et commodités Un bien rare dans ce secteur recherché ! Charges 652 euros par an / Taxe foncière 1159 euros par an

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

11

315 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX AGRICULTURE A voir! Bel appartement en étage 4 pièces de 93m2 habitables expo sud + terrasse et loggia de 23m2, grand séjour climatisé, parquet au sol, cuisine équipée. Beaux volumes. Appartement en très bon état général, dans petite résidence de standing, ascenseur, cave, parking. Bon emplacement avec proximité immédiates du centre ville, des commerces, des écoles et des transports. A saisir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Comptoir Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

10

158 000 € 4 389 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier, type 2, résidence sécurisée 'Eden Square', Secteur stade, au 2ème étage, avec ascenseur : Hall d'entrée, séjour donnant sur terrasse, coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau. Garage couvert. Loyer 650 euros dont 60 euros de charges.

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

9

188 900 € 2 332 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

T4 81 m² HABITABLES + 16 m² de TERASSE SANS VIS-A-VIS ainsi qu'une grande place de PARKING en SOUS-SOL. Spacieux T4 Montpellier (Pierre Vive) - dans une belle et récente résidence très bien entretenue, votre agence Pavlova Immobilier vous propose un appartement 4 pièces de 81 m² au finitions soignées, situé au 3 ème étage sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 26 m2 donnant accès à une superbe terrasse de 16 m2 Sud-Ouest avec une vue dégagée pour apprécier les couchés de soleils. Vous profiterez de 3 chambres avec rangement, allant de 11 à 13 m². Le bien est vendu avec une place de stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 100 Montant moyen annuel des charges : 846€ A saisir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(85 avis)

10

159 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Situé au coeur d'une résidence de Standing "La Guirlande" que nous chérissons tant en notre qualité de Syndic, découvrez ce 2 pièces idéalement agencé accompagné sa terrasse. Il s'articule autour d'une pièce de vie de 19m², vue arborée. Il bénéficie également d'un espace cuisine, WC indépendant, salle d'eau et d'une chambre lumineuse. Une cave et une place de stationnement en sous-sol de la résidence agrémentent ces prestations.

Human Immobilier Castelnau Le Lez

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 04/11/2025

8

189 900 € 4 997 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier La Pompignane, proche commerces et transport en commun, résidence récente. Appartement T2 lumineux composé d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse exposée Est, chambre spacieuse avec rangements et une salle de bain. Une place de parking complète ce bien. Idéal premier achat ou investisseur.

Roques immobilier Lodeve

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 25/09/2025

7

190 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Au 3e étage, Montpellier Nord, proche lycée Jules Guesde, appartement F3 d'une surface de 58 m2, avec terrasse et garage, dans une résidence calme et clos, vue dégagée, une visite s'impose sans attendre, idéal premier acaht ou investissement locatif.

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