Vente appartement 140 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

Situé dans le secteur dynamique du Pas du Loup, cet appartement T3 de 58 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au 3e étage d'une résidence récente (2010), calme et sécurisée. Ce quartier est en pleine transformation grâce à l'arrivée imminente du tramway, promettant une réelle plus-value dans les années à venir.
Vous apprécierez :
• De beaux volumes offrant un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour un quotidien agréable
• Une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur
• Une luminosité exceptionnelle grâce à une belle exposition traversante
• Une résidence récente et bien entretenue, garantissant calme et sécurité
Les avantages pratiques :
Double stationnement inclus : un emplacement couvert en sous-sol et un emplacement extérieur
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien
Quartier en pleine mutation, idéal pour un investissement sûr et rentable
Un bien qui allie confort, praticité et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 2 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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