Vente appartement 192 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

A SAISIR ! Découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m² avec terrasse de 7,6m², idéalement situé dans le quartier très prisé de Port Marianne. Ses atouts : - Appartement lumineux grâce à son exposition sud-est - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Agencement optimisé : entrée avec placard, chambre avec placard, coin cuisine aménagé - Peintures récemment refaites Bénéficiez d'un emplacement privilégié à deux pas de toute commodité(supermarchés, pharmacie, restaurants, mairie...) et d'un accès stratégique au tram ligne 1 (à 1 minute à pied) pour rejoindre le centre-ville, et de la ligne 3 (à 5 minutes à pied) vous conduisant aux plages. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied à terre au soleil. Ne tardez pas et contactez Camille au O69949O241.

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Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 4 923 € / m²
Taxe foncière : 1 087 €

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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