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Pavlova Immobilier
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Pavlova Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 65 m²

239 000 € 3 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

À proximité immédiate des Hôpitaux-Facultés, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2013, découvrez ce confortable appartement trois pièces de 65 m² situé au troisième étage avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur un environnement paisible. La cuisine, aménagée avec soin, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un grand placard, d'une salle de bains et de WC séparés, pour un confort quotidien optimal. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, avec une isolation performante permettant une consommation énergétique maîtrisée. Une place de stationnement privative est incluse, et un garage fermé peut être proposé en complément. L'accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux universités, ainsi qu'au CHU Lapeyronie, en fait un emplacement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. L'environnement calme, la modernité de la résidence, l'absence de vis-à-vis et la fonctionnalité de l'appartement sont autant d'atouts qui en font une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

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IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 22/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 410 000 € 4 362 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Situé au 1er et dernier étage d'une maison vigneronne divisée en 2 propriétaires, vous accédez à l'appartement par de belles parties communes en carreaux de ciment Appartement T4 de 94m² en plein coeur de Beaux-Arts, avec grande terrasse privative de 27,25 m². Cet appartement lumineux avec de belles hauteurs sous plafond se compose d'un séjour cuisine de 43 m² donnant sur la terrasse, de 3 chambres spacieuses donnant sur un balcon filant, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une grande cave de 35 m² en sous-sol complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Delphine LOMBARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jean-Marc FONTANA - 3G IMMO
(70 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Jean-Marc FONTANA - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(70 avis)
7
Appartement, 30,34 m²

Prix en baisse 124 900 € 4 117 €/m²
Appartement • 30,34 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Découvrez ce studio de 30,35m², situé dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et du tram, pensé pour allier confort et praticité. QUARTIER LES GRISETTES Ce bien offre un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de plus de 7m², possibilité de créer une cloison pour le transformer en T2. Une salle de bain moderne avec WC intégré complète ce studio bien agencé. Eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes comprises dans les charges. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1260 € soit 105 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 45 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adel Nafa - efficity
(136 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Adel Nafa - efficity 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(136 avis)
8
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

34090 MONTPELLIER - ALCO - T3 TRAVERSANT CALME ET LUMINEUX AU 3E ET DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE SÉCURISÉE - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement 3 pièces 73,6 m2 Loi Carrez, traversant avec la lumière du levant et du couchant, situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, entourée d'espaces verts et de jardins, à proximité des transports, commerces, facs et hôpitaux. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 22 m2 avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 10 m2 exposée Nord Est, d'une cuisine séparée et aménagée de xx m2 et son cellier, de deux chambres de 14,5 et 12,4 m2 avec placards dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bains de 5,6 m2 et d'un toilette séparé. Une cave de 6m2 et une place de parking privative en extérieur complètent ces prestations. Les charges sont de 300 euros (eau, eau chaude et chauffage compris). La taxe foncière est de 1700 euros. Les + Eau chaude et chauffage collectifs. La rénovation de la toiture, des façades et de la cage d'escaliers réalisés récemment. Nettoyage hebdomadaire des parties communes par une société spécialisée. Autres infos utiles : Détail des charges de copropriété pour l'année 2024 : 3845€ pour des locataires en place (5 adultes et enfants). eau chaude : 690€, eau froide : 779€, charges chauffage >1000€. Charges locatives : 3060€, provisions à déduire si annexe 2044 : 3370€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CPImmo
(114 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par CPImmo 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
(114 avis)
9
Appartement, 57 m²

200 000 € 3 509 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermé sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée . Il se compose de : Un séjour convivial ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain avec WC. Une cave privative en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement ou les vélos Vous trouverez également un parking à l'intérieur de la résidence avec un stationnement libre ce qui est un confort supplémentaire dans le quartier ! L'appartement est en très bon état, aucun travaux majeurs à prévoir . La chaudière de l'appartement a été remplacée il y a deux ans. Côté copropriété, les façades et l'isolation de la toiture ont été refaites récemment — un vrai plus en termes de confort et d'efficacité énergétique . Emplacement recherché : quartier Boutonnet, à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et transports (tram L1 et bus) . Visite virtuelle disponible pour découvrir l'appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien lumineux et idéalement situé — une opportunité rare à Boutonnet ! Référence agence : 571

Jean-Luc MAURY - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Jean-Luc MAURY - AXO & ACTIFS 24/04/2025 - mise à jour 25/10/2025
7
Appartement, 46,62 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 46,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Nouveau prix! Montpellier Alco — T2 lumineux avec balcon, cave et parking sécurisé - Quartier Alco - Rénové récemment - Climatisation réversible - Stationnement libre sécurisé À deux pas des commodités, ce joli T2 de 46,62 m² Carrez situé au 2° étage sur 4, sans ascenseur, est le parfait compromis entre tranquillité et accessibilité. Un bien idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur en quête d'un placement serein. Description du bien Salon-séjour lumineux de près de 19 m², ouvrant sur un agréable balcon de 4 m² orienté sud-est, parfait pour un café au soleil ou une pause lecture. Cuisine équipée neuve (2024), avec un cellier attenant pour un maximum de rangements Chambre confortable avec placard intégré Salle de bains fonctionnelle et WC indépendant En bonus : une cave en sous-sol pour stocker vélos, valises ou cartons de souvenirs. Les rénovations qui font la différence - Climatisations réversibles neuves dans le salon la chambre (2023) - Cumulus plat de 80 L installé en 2024 — plus économe, plus design - Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés (2024) pour un confort optimal - Cuisine refaite à neuf en 2024 - Tableau électrique aux normes - Parking sécurisé avec stationnement libre pour les résidents Pourquoi ce bien est un vrai coup de cœur ? Exposition sud-est = luminosité garantie toute la journée Pas de gros travaux à prévoir : que du bonheur à emménager Situé dans une copropriété bien tenue, sans procédure en cours Proximité immédiate des commerces, transports (bus), écoles et axes routiers Faibles charges de copropriété : parfait pour un investissement rentable Infos clés Mandat n°31556 Bien soumis au statut juridique de la copropriété Pas de procédure en cours Stationnement libre dans parking sécurisé Cave privative À visiter sans tarder ! Un bien rénové, bien placé, bien exposé, vous l'avez compris : il ne va pas rester longtemps sur le marché ! Contactez moi vite pour une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 95 67 38, Jean-Luc MAURY (E.I) Agent Commercial RSAC 448.014.076 Nîmes. Plus d'informations sur (réf. 85002116394). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE 09/12/2025
4
Appartement, 46,62 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 46,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Quartier ALCO: Grand T2 rénové en étage avec parking et cave Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter au sein du quartier ALCO et au deuxième étage d'une copropriété bien tenue, cet appartement T2 entièrement rénové de près de 47 m2 agencé de la manière suivante: Entrée, Séjour orienté Sud-Est donnant sur un balcon sans vis-à-vis, Cuisine aménagée avec cellier/buanderie attenant, dégagement nuit, 1 chambre avec placard, Salle d'eau et WC séparés. L'appartement a été rénové avec des prestations de qualité: Climatisation réversible, huisseries double vitrage avec volets électriques, cumulus extra-plat connecté, etc..Il dispose également d'une cave et d'une place de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à .

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 33 m²

120 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Fiche Id-SUP172872 : Très joli T2 entièrement rénové situé au 1er étage dans une petite copropriété au calme et entièrement sécurisé. Appartement très lumineux et sans aucun vis à vis comprenant cuisine équipée, parking extérieur et à proximité des transports et commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (Dont 9.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 770 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 750 Euros/an (soit 63 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Cyril DELON (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Montpellier Facultés
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Facultés 09/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
3
Appartement, 26 m²

120 546 € 4 636 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Montpellier quartier Aiguelongue/FAC PAUL VALERY, venez découvrir ce charmant studio de 26m² avec terrasse, sans vis-à-vis, au calme et proche des commerces et des transports. L'appartement est vendu loué, avec une place de stationnement privative, ainsi qu'un cellier Idéal investisseur, à visiter sans tarder.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(85 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(85 avis)
9
Appartement, 56 m²

179 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Exclusivité : Montpellier Arceaux Agriculture, idéal premier achat ou investissement locatif, appartement F3 traversant lumineux bénéficiant d'une bonne exposition, d'une superficie habitable de 57m2 plus loggia de 2m2 attenante à la cuisine et grand balcon de 11 m2, très bien situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien sur l'avenue d'Assas à deux pas du centre historique ainsi que du quartier hôpitaux/facultés. Vendu loué meublé 820 Euros par mois ou libre de toute occupation au plus tard le 10/08/2026 . Cave de 10m2 en sous-sol et parking collectif dans la résidence.

Human Immobilier Montpellier Facultés
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Facultés 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 212 900 € 4 951 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Secteur Aiguelongue, au pied du tramway. Découvrez ce charmant T2 alliant confort et emplacement idéal avec terrasse et verdure. Une placde de parking complète le bien. Contactez nous pour organiser une visite.

Claudine PLISSON - Capifrance
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Claudine PLISSON - Capifrance 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Appartement, 65 m²

217 000 € 3 338 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Montpellier – Quartier Hôpitaux-Facultés Situé au rez-de-jardin d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement 3 pièces de 64,64 m² (loi Carrez) a été rénové récemment et offre un agencement fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse au sud, composée de deux espaces communicants : un accès depuis le séjour et un autre depuis la chambre principale. La cuisine aménagée avec son bar en bois crée un espace convivial, semi-ouvert. Côté nuit, vous trouverez : Chambre principale avec placard intégré et accès direct à la terrasse, Seconde chambre pouvant accueillir un lit double et un coin bureau, Salle de bain rénovée avec grande douche italienne, WC refaits à neuf (2025). Confort et équipements Climatisation réversible récente dans le séjour et les deux chambres, Menuiseries neuves et volets roulants électriques, Peintures refaites, Chauffage et eau chaude individuels. Cadre de vie Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche : des hôpitaux et facultés, des commerces, des transports (tram et bus), et à quelques minutes seulement du centre-ville. Idéal pour un jeune couple, un professionnel de santé ou paramédical, un senior recherchant un rez-de-jardin, ou un investisseur (secteur facultés, potentiel colocation). Appartement clé en main, confortable et prêt à habiter. Un seul contact, le bon : O6 48 14 46 O2 – Claudine Plisson Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien communs, espaces verts, VMC, compteurs) : 1378€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 919 700 - Greffe de MONTPELLIER) Claudine PLISSON Entrepreneur Individuel 06 48 14 46 02 - Réf.923927

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 08/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
(342 avis)
17
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Idéalement situé à proximité de la faculté de médecine, dans une résidence de 2008, cet appartement en rez de chaussée de type F3 de 56 m² est parfait pour une colocation étudiante ou un premier achat. Il dispose d'une terrasse de près de 15 m², d'un garage fermé en sous-sol et bénéficie d'un accès direct au tramway qui passe devant la résidence. Anciennement loué à des étudiants, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement stratégique. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant !

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 16/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
(342 avis)
7
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 160 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

À VENDRE – T2 AU TOP, PREMIER ÉTAGE, AVEC ASCENSEUR (POUR LES VRAIS FANS DU CONFORT) Secteur Hôpitaux / Fac — l'endroit où même les plantes veulent vivre ! Vous cherchez un nid douillet, pas trop grand, pas trop petit, juste ce qu'il faut pour binge-watcher Netflix sans culpabiliser ? Ne bougez pas, on a trouvé votre QG ! Les atouts de la bête : 1 chambre pour dormir (ou faire des réunions Zoom en pyjama, on juge pas) 1 séjour qui dit : « Viens, on fait un apéro » Une cuisine pour cuisiner… ou poser une plaque et commander Deliveroo Une salle d'eau pour chanter sous la douche Une terrasse de 10 m² exposée EST — parfait pour votre café du matin ou votre yoga approximatif Une place de parking extérieure, parce que tourner 20 minutes pour se garer, c'est so 2010 Surface : 39 m² de bonheur compact et fonctionnel 1er étage – avec ascenseur, parce que même un étage, c'est mieux quand c'est en douceur Idéal primo-accédants, étudiants sérieux (ou pas), jeunes couples ou investisseurs malins

Lamy Montpellier Parc Marianne
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 17,39 m²

89 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 17,39 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

EXCLUSIVITE : Montpellier hôpitaux facultés, 467 av. Major Flandre, résidence central Fac II (1996), studio de 17,40m² , locataire en place (bail meublé, loyer 460€ cc, date fin de bail 03/07/2026) ; taxe foncière : 650 euros. A deux pas des facultés, idéal investissement patrimonial. DPE : DBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 73. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 euros. Pas de procédure en coursHonoraires charge vendeur

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