Vente appartement 124 900 €

30,34 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34090)

Découvrez ce studio de 30,35m², situé dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et du tram, pensé pour allier confort et praticité. QUARTIER LES GRISETTES
Ce bien offre un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de plus de 7m², possibilité de créer une cloison pour le transformer en T2.
Une salle de bain moderne avec WC intégré complète ce studio bien agencé.
Eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes comprises dans les charges.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1260 € soit 105 € par mois
Nombre de lots de la Copropriété : 45
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 124 900 €	Prix au m² : 4 117 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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JEAN-MARC FONTANA - 3G IMMO

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