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338 annonces

IMMOVANCE JACOU

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE JACOU 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

189 000 € 3 566 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - située dans une résidence de 2007 sécurisée, à proximité du rond point du GRAND M et des commodités, 10 mn à pied du tramway. vente d'un appartement trois pièces de 53m² au 1er étage desservi par ascenseur, comprenant : un séjour avec cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. l'appartement dispose d'une terrasse et d'un garage fermé en sous-sol. bien soumis au statut de la copropriété : charges annuelles 1217 euros. Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 418 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Claude BLAYA Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Laurence HAY - Optimhome

(100 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Laurence HAY - Optimhome 26/11/2025

(100 avis)

140 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

T1 35 m² meublé + terrasse - Résidence calme – Rue des Chasseurs À Montpellier, dans une résidence calme, soignée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux T1 de 35 m² exposé Sud-Est, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. L'appartement est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Vous profiterez d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec sol parquet et lit escamotable, ainsi que d'un grand placard intégré offrant un vrai confort de rangement. La terrasse de 10 m² apporte un espace extérieur appréciable pour se détendre. L'appartement est équipé du double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en été comme en hiver, tout en permettant de réduire les dépenses énergétiques. Les faibles charges, le stationnement et le local vélo rendent le quotidien pratique et agréable. Situé à 50 m du tramway ligne 5 et à proximité immédiate du Parc Montcalm, le quartier offre un cadre de vie recherché. Rentabilité estimée autour de 6 % : une belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 597133 )

Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com 26/11/2025

229 000 € 3 948 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

HERAULT 34070 Montpellier bel appartement T3 de 58,6 m² dans une résidence récente, sécurisée au calme sans vis à vis avec ascenseur au RDC avec terrasse couverte place de parking en sous sol Concierge privé, charges 89 euros/mois Prix : 229 000 euros Honoraires charges acquéreurs .Prix hors honoraires : 219000 euros DPE : classe D -GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1885 et 2551 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J Mandat réf : 429636 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 03/12/2025

(342 avis)

163 000 € 3 622 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Situé dans le quartier OVALIE à Montpellier, au 2ᵉ étage sur 5 d'une résidence récente de 2008 avec ascenseur, ce bel appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez sa vue dégagée, sa luminosité, et le calme de la résidence. Vendu avec l'indispensable garage fermé en sous-sol . Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole

(122 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 03/04/2025 - mise à jour 15/10/2025

(122 avis)

152 000 € 2 027 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier, Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS MAS DREVON vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement spacieux de type T3, d'une superficie de 71.20m2, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec terrasse orientée à l'est, sans vis-à-vis, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Traversant, cet appartement offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé à quelques pas des commerces et de la ligne 2 du tramway, il bénéficie d'une situation idéale pour votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre Agence du Mas Drevon - Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87.

DECLIC IMMOBILIER

(69 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par DECLIC IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

(69 avis)

160 000 € 3 626 €/m²
Appartement • 44,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

À vendre, en exclusivité sur Montpellier, quartier Les Grisettes Situé dans le quartier recherché des Grisettes à Montpellier, à seulement 450 mètres de l'arrêt de tram "Sabines" (ligne 2), cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, de la clinique Saint-Roch et des accès autoroutiers (A9/A709). Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015, ce bien séduit par son excellent état général et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès votre arrivée, la luminosité naturelle diffusée par de grandes baies vitrées met en valeur l'espace de vie et crée une atmosphère claire et accueillante. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La chambre, elle aussi lumineuse, dispose d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement comprend également de nombreux rangements intégrés, pratiques au quotidien. Côté confort, ce bien offre d'excellentes performances énergétiques (DPE : A), gage d'une consommation maîtrisée et d'un habitat respectueux de l'environnement. Il est vendu avec une place de stationnement sécurisée, incluse dans le prix. Des locaux sécurisés pour les vélos sont également disponibles. En résumé : - Résidence moderne (2015), bien entretenue et sécurisée - Appartement 3 pièces lumineux et sans travaux à prévoir - Grande terrasse sans vis-à-vis immédiat - Grandes ouvertures - Luminosité - Nombreux rangements intégrés - Place de parking privative et sécurisée - Performance énergétique A - Proximité immédiate des transports, commerces, établissements de santé et axes routiers Ce bien conviendra parfaitement à un couple, un jeune actif ou un investisseur en recherche de confort, de modernité et d'un quartier en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 291 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 01/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

200 000 € 4 706 €/m²
Appartement • 42,5 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, proche de tous les commerces et services, joli T2 de 42m² avec terrasse en étage élevé offrant une vue dégagée et sans vis à vis. Le séjour comprend un espace cuisine en retrait, ouvert sur le salon et entièrement équipé : four, micro-onde, plaque vitrocéramique, frigidaire et petit congélateur. La pièce ouvre sur une belle terrasse de 10m² via 2 grandes baies vitrées créant beaucoup de luminosité. Depuis la terrasse, vous profitez d'une vue sur les pins jusqu'à la mer. L'espace nuit est composé d'une chambre très confortable et d'un grand dressing fermé et équipé. La salle de bain comprend une douche italienne, une vasque avec mitigeur, un sèche-serviettes et un meuble sous-vasque avec miroir et éclairage intégrés. Un wc indépendant aux normes PMR est équipé d'un branchement pour la machine à laver le linge. L'appartement est chauffé avec une climatisation réversible dans le séjour et des convecteurs électriques dans les autres pièces. L'appartement est récent et peu énergivore (DPE A, G.E.S B), grâce à une exposition sud. Un système de panneaux solaires thermique en préchauffage pour l'eau chaude sanitaire permet d'économiser sur la facture d'eau chaude. Le compteur eau chaude est placé dans l'appartement. Le dressing dans la chambre ainsi qu'un placard coulissant aménagé avec penderie dans le salon permettent de nombreux rangements. L'appartement est vendu avec un double garage fermé de 30m² au sous-sol. La Résidence est de bon standing et entièrement sécurisée : système Vigik, code, interphone et double sécurisation dans le hall d'accès avant de prendre l'ascenseur qui va du garage au dernier étage. Portail automatique sécurisé pour l'accès au sous-sol. Les espaces communs sont bien entretenus et aménagés avec de nombreux espaces verts. Boîtes aux lettres placées à l'extérieur du hall d'entrée mais dans le périmètre sécurisé. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. (un bail locatif est en cours, détails sur demande. L'appartement est situé à 150m du tramway avec un accès direct au centre ville de Montpellier. Contactez moi pour toute information complémentaire ou une visite. Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 429.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 10/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(85 avis)

125 000 € 3 472 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Foncia vous présente en exclusivité : Un T1 bis de 37 m² avec sa terrasse. Situé proche du Tramway station Arceaux, dans une résidence calme et sans nuisances. L'appartement vient d'être entièrement rénové avec climatisation, cuisine équipée neuve, salle d'eau refaite, porte blindée et isolée... Vous disposerez d'une cave au sous-sol et du parking sécurisé de la résidence. Pas besoin d'en dire plus, venez le visiter !

Olivier RICARD - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Olivier RICARD - Capifrance 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

(57 avis)

182 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Situé à l'Ouest de Montpellier, proche de toutes les commodités, de la clinique Beau Soleil et de la sortie de la ville, Appartement vendu loué : T3 de 61 m2 avec terrasse de 11,30 m2 et une place de parking couverte. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2013, cet appartement traversant se compose comme suit : - 2 chambres avec placards - 1 salle de bains - 1 entrée - 1 WC séparé - 1 pièce de vie avec cuisine équipée ouverte - 1 terrasse exposée SUD, vue sur jardin Accessible aux personnes à mobilité réduite. Fibre optique, vidéo portier, espace vert, parking sécurisé en sous sol, volet roulant électrique, chaudière collective à condensation, ascenseur. Bail de location classique signé jusque 05/2028. Locataire sérieux, excellent profil. Loyer mensuel 700 € + 110 € de provisions sur charges, soit 810 € / mois. Charges annuelles : 2998 € dont 2215 € à la charge du locataire. Reste à charge propriétaire : 783 €. Taxe foncière : 1430 € dont 292 € de taxe l'enlèvement d'ordures ménagères à la charge du locataire. Reste à charge propriétaire : 1138 €. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage, avec compteurs individuels.) : 2998€ soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.929555

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 04/12/2025

163 500 € 2 935 €/m²
Appartement • 55,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER / Résidence COLLINES D'ESTANOVE, dans une résidence de standing, au 1er étage avec ascenseur. Venez découvrir ce bel appartement T2 de 56 m2 avec sa terrasse de 13 m2. Il se compose d'un spacieux séjour de 21 m 2 donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, une grande salle de bain et côté nuit, une chambre avec rangement. Les plus : proximité immédiate de la future ligne 5 et des commerces, résidence sécurisée et calme avec piscine, boulodrome, parc et terrain de tennis. Une place de parking privative et une cave complète ce bien. Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Damien Debreczeny - 06 51 34 46 46 Cette annonce vous est proposée par M. Damien DEBRECZENY - EI - NoRSAC: 834 037 467, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Human Immobilier Montpellier Lepic

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Lepic 27/09/2025

253 340 € 4 294 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier, appartement récent de 2020 accessible PMR. Il comprend deux chambres avec dressings et une terrasse sud-est donnant sur un jardin résidentiel. Situé à 10 minutes de la Comédie et des plages, à 5 minutes du tram ligne 2. Proche des commerces, écoles, axes routiers et d’Agriparc. Cadre calme et agréable.

Marine Lutchmaya - iad

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Marine Lutchmaya - iad 12/04/2025 - mise à jour 14/10/2025

185 000 € 2 606 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Marine Lutchmaya vous propose: T3 TRAVERSANT - 71 M² - 5è ETAGE - ASCENSEUR - EXTERIEUR - SANS VIS-A-VIS - VUE DEGAGEE - PARKING - TRAMWAY LIGNE 2 Et si vous tombiez sous le charme d’un lieu lumineux, paisible et accueillant ? Niché au 5ᵉ étage d’une résidence arborée, calme avec ascenseur, cet appartement traversant vous offre une vue dégagée à perte de vue et une ambiance paisible, idéale pour savourer chaque instant. Sa luminosité vous enveloppera tout au long de la journée. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse s’installe. Le séjour spacieux s’ouvre sur un balcon plein ouest, baigné de soleil jusqu’au soir — parfait pour un dîner d’été ou une pause au calme, au-dessus des arbres. La grande cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, offre un beau potentiel à de multiples possibilités d’aménagements. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle de bain complètent ce cocon aux beaux volumes. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. Une adresse parfaite pour allier calme et praticité : Tramway ligne 2 à 1 min (arrêt Croix d’Argent), commerces, écoles, centres médicaux, médiathèque et parcs à deux pas… le tout accessible à pied mais également avec un accès facile aux principaux axes routiers et à l'autoroute. Un lieu à l'atmosphère pleine de charme qui n'attend que votre touche personnelle,. Venez découvrir votre futur chez-vous! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lutchmaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934431164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR 22/05/2025 - mise à jour 22/08/2025

174 900 € 2 332 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

EXCLUSIVITE - Votre nouveau cocon de 75 m2 au coeur de Montpellier A la recherche d'un spacieux appartement lumineux, alliant calme, confort et proximité du centre ville ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement traversant situé dans une résidence de bonne facture des années 70, appréciée pour son calme paisible dans le secteur de Près d'Arènes à Montpellier. . Points forts de l'appartement : - Superficie de 75 m2 : des volumes généreux qui offrent un espace de vie convivial et agréable. - Luminosité exceptionnelle : grâce à son exposition est-ouest et une vue dégagée sur la végétation sans vis-à-vis, la lumière inonde chaque recoin. - Agencement optimisé : un bel appartement traversant composé d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour ouvert sur la terrasse filante et de deux chambres confortables. - Cuisine neuve et indépendante : entièrement équipée, bénéficiant d'une loggia attenante qui ajoute praticité et charme à votre quotidien. - Confort : une salle de bain soignée pour répondre pour répondre à vos attentes de bien être. - Localisation et proximité : Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Vous profiterez ainsi d'un accès facile aux transports en commun ( tram L3 et 4, bus), aux écoles, commerces, au centre historique de Montpellier et à la gare Saint-Roch. - Une opportunité rare : Idéal pour une résidence principale que pour un investissement locatif, cet appartement offre le parfait compromis entre vie citadine et tranquilité, le tout à un prix attractif dans un secteur recherché. Contactez nous dés maintenant pour découvrir ce bien aux prestations recherchées. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1070€. Nombre de lots : 112. Honoraires charge vendeur. IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur- Près d'Arènes- Saint Martin-Port Marianne- gare Saint Roch Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 1 709 € Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Fabian LIBERATORE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 682 759 RCP Galian

IMMOVANCE

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE 08/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

860 000 € 6 992 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier – Secteur Clinique Saint-RochSitué au 4e et dernier étage de la Résidence Gary Pons, ce penthouse raffiné offre un cadre de vie unique avec accès privatif par ascenseur directement dans l'appartement. L'entrée s'ouvre sur un vaste et lumineux salon/séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble bénéficie de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur une immense terrasse offrant une vue panoramique dominante et dégagée jusqu'à la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC séparé et un cellier/buanderie. À l'extérieur, la terrasse de 200 m², véritable lieu de vie, accueille une piscine privative, un espace repas couvert ainsi qu'un bureau indépendant de 20 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

Fanny Garcia - efficity

(92 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Fanny Garcia - efficity 10/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

(92 avis)

299 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

34070 – MONTPELLIER – QUARTIER MONTCALM-BUGAREL – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 70 M² – JARDIN & TERRASSE – CALME ET VERDURE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T3 situé dans une charmante impasse résidentielle du quartier Montcalm-Bugarel à Montpellier, un secteur très recherché pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée d'un petit immeuble sécurisé, au sein d'une impasse discrète bordée de jolies maisons. Un cadre de vie agréable, parfait pour profiter d'une vie calme, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles, du parc Montcalm et à quelques pas de la future ligne de tramway. Traversant, lumineux et bien agencé, ce bien offre deux extérieurs : • Côté séjour, une jolie terrasse arborée pour vos moments de détente. • Côté cuisine, une grande terrasse prolongée d'un coin de jardin intime, boisé et à l'abri des regards – une ambiance naturelle et dépaysante. L'intérieur comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité, et un WC séparé. Climatisation réversible, volets roulants électriques, rangements intégrés. Une place de parking en sous-sol est incluse. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Fanny Garcia – Conseillère indépendante efficity 06 70 93 11 17 Prix de vente : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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