Acheter un appartement en viager à Montpellier (34000)

Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)

Modifier ma recherche

1 292 annonces

Marianne Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Marianne Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

299 000 € 6 184 €/m²
Appartement • 48,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

T3 Neuf d'exception avec terrasse plein ciel Montpellier Port Marianne Prenez de la hauteur sur Montpellier avec cet élégant trois pièces situé au 5 étage de la résidence, au c½ur du prestigieux quartier Port Marianne. Une adresse entre modernité, nature et sérénité. Port Marianne, c'est un quartier vivant, connecté et verdoyant, à proximité immédiate : Du bassin Jacques C½ur et du parc Georges Charpak (8 hectares de verdure) Des tramways lignes 1 et 3 à 4 minutes à pied Des commerces, restaurants, écoles, centre médical et de la gare TGV sud de France Des plages à 12 minutes en voiture seulement Commerces, supermarchés et boulangeries : à 3 à 5 min à pied Description du bien Étage : 5 exposition sud ouest et belle luminosité Surface privative : 92,31 m² Superbe terrasse vue dégagée sur les toits du quartier et sur les aménagements paysagers pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Pièces : séjour/cuisine ouvert et deux chambres lumineuses, salle d'eau et WC. Prix 299 000¤ TTC avec 1 Parking inclus. Frais de notaire OFFERTS/ Pas de frais d'agence Livraison : 2è trimestre 2026 Prestations haut de gamme Résidence certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020 seuil 2025 Volets roulants électriques, menuiseries double vitrage Carrelage grand format, peinture lisse, Terrasse revêtue de dalles sur plots Résidence sécurisée : vidéophone, badge, portail motorisé, parking en sous-sol Ascenseur, local vélos, jardins paysagers Atouts Rooftop partagé avec espace lounge et télescope pour observer les étoiles Quartier Port Marianne, le plus prisé de Montpellier, dynamique et recherché Immense terrasse de 44 m² à ciel ouvert, exposée et sans vis-à-vis, Vue panoramique sur Montpellier. Accès à tout à pied Bâtiment économe et durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir ce bien d'exception. Visuel d'ambiance non contractuelle

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Human Immobilier Montpellier Port Marianne

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Port Marianne 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

291 000 € 5 389 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Quartier Port Marianne, à deux pas du bassin Jacques Coeur, decouvrez cet appartement T3 en étage. Une entrée qui offre accès a un coin nuit composé de 2 chambres et une salle d'eau. WC séparé. Un salon séjour avec sa cuisine équipée et aménagée. Une terrasse de belle superficie vous permettra de profiter d'une belle exposition.

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne 04/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

368 000 € 4 973 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Dans le quartier dynamique et recherché de Port Marianne/Parc Charpak, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m², aux volumes agréables et à la luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'un placard, menant vers une grande pièce de vie climatisée baignée de lumière, ouverte sur une superbe terrasse végétalisée de 30 m², idéale pour profiter de cet environnement calment verdoyant. La partie nuit comprend deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Un garage fermé de 17 m² complète ce bien. Le quartier permet d'avoir un accès direct aux tramway 1 et 3 et à tout autres commodités. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous au O752070734 ! Copropriété de 73 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros. Mathilde BONED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979249661 - Montpellier.

GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989

(173 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(173 avis)

165 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A VENDRE T2 L'Agence GASCON IMMOBILIER vous présente ce nouveau bien T2 situé dans le quartier trés recherché des arceaux, au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placardl, un séjour donnant sur le balcon, une chambre avec placard, une salle de bain, WC. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal premier achatr ou investisseur. Pas de procédure connue à ce jour Nombre de lots dans la résidence : 277 Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consutables sur le site géorisques

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 26/11/2025

166 500 € 4 625 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITÉ – : T2 DANS UN ÉCRIN DE CHARME ET DE MODERNITÉ Emplacement idéal, à proximité de la Gare Saint Roch, dans une ruelle pietonne, au calme, découvrez cette opportunité rare dans mmeuble ancien rénové : un T2 lumineux d'environ 36 m², parfait pour un investissement locatif, un projet patrimonial, ou une résidence principale. LES ATOUTS PRINCIPAUX : -Immeuble de caractère -Forte rentabilité -Plafonds majestueux de 4 mètres, hauteur et lumière naturelle -Logement meublé, modernes, fonctionnels, -Cuisine équipée -Salle d'eau moderne -WC séparé -Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel, isolation optimisée Parties communes impeccables EMPLACEMENT PREMIUM : À deux pas des transports, commerces, écoles, et espaces verts : Tramway et bus accessibles à pied Crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège à proximité Commerces de bouche, restaurants, professionnels de santé Parc & jardin à quelques minutes Fibre optique installée pour une connectivité optimale INVESTISSEURS & OCCUPANTS Idéal pour : -Résidence principale ou location meublé -Location courte durée -Bail civils (environ 1 100€ mensuel). Ne ratez pas cette pépite unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 27/11/2025

145 000 € 4 191 €/m²
Appartement • 34,6 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

APPARTEMENT STUDIO 1 PIÈCE AVEC BALCON DE 34,6M2 - libre immédiatement À deux pas du tramway Place de l'Europe, à MONTPELLIER (34000), découvrez cet appartement studio de 34,60m2 Carrez. Il se situe au 1er étage d'un immeuble de standing de cinq étages. Cet appartement s'organise comme suit : une entrée donnant accès à la kitchenette ouverte sur le séjour, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un espace nuit délimité. La pièce à vivre donne accès à un balcon exposé nord-ouest vous permettant ainsi de profiter de l'extérieur. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute de l'appartement. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et deux poissonneries à quelques minutes. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :

SOCIUM

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SOCIUM 23/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

298 000 € 7 042 €/m²
Appartement • 42,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé au coeur du recherché quartier Port Marianne, dans une résidence récente de 2017, ce magnifique appartement T2 de 42,97m2 au 7? étage avec ascenseur offre confort, modernité et luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant directement sur une agréable terrasse de 10 m² idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : Une place de parking sécurisée en sous-sol Un cellier privatif pour plus de rangement Climatisation réversible Un bien rare dans ce secteur prisé, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des berges du Lez et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, contacter SOCIUM Immobilier au 04 67 65 74 78. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

IPSUM IMMO

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par IPSUM IMMO 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

358 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement duplex en dernier étage, T3 Lumineux et Spacieux - 87 m² avec Terrasse de 43m² Découvrez ce magnifique appartement T3 de 87 m², situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2014. Cet appartement, en excellent état, offre une vue dégagée et une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 49 m² de séjour spacieux, cet appartement est parfait pour les familles en quête d'un espace de vie confortable Les deux chambres, la salle de bains et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium et la terrasse de 43 m² est un vraie espace de vie extérieur . L'immeuble dispose d'un ascenseur et de 2 stationnements intérieur. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur votre terrasse ensoleillée, en admirant la vue dégagée. Cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, une maternelle, une école élémentaire, des parcs et jardins, des commerces alimentaires, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement . Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 741 132

Agence du Triolet

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Agence du Triolet 22/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

160 500 € 3 059 €/m²
Appartement • 52,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

SOUS OFFRE D'ACHAT Quartier Corum/ quai des tanneurs, proche du centre-ville, de la faculté de droit et du tramway lignes 1 et 4, l'Agence du Triolet vous propose ce F2 de 52.47m² exposé sud ouest au 1 étage avec ascenseur. Il faut prévoir des travaux. Le bien dispose en annexe d'un cellier fermé en sous-sol. On a les clés...

CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par CARREMENT IMMO 17/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

69 300 € 4 076 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

A vendre : studio actuellement loué à la même locataire depuis 2014, sans interruption. Bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un produit sécurisé avec un rendement immédiat. Prix de vente : 69 300 euros FAI Loyer actuel : 432 euros charges comprises / mois (382 euros HC) Soit 4584 euros / an Rentabilité brute : 6,61 % Le bien est situé dans le secteur du père soulas de Montpellier, légèrement en retrait du centre, mais proche des facultés, ce qui permet d'envisager une cible étudiante à long terme. Les atouts du bien : Locataire en place depuis 10 ans Rentabilité immédiate dès acquisition Possibilité de changement de stratégie locative à terme (location meublée étudiante) Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sans aléa. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 803 euros.

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 24/04/2025

380 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

VOUS SOUHAITEZ VENDRE! Contacter Ludovic L' AGENCE DES ARCEAUX. ESTIMATION-VENTE-ACHAT-LOCATION-GESTION Frais d'agence réduit Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostique offert si vous vendez par nos soins Vous souhaitiez : Vendre votre bien : je mets en place une stratégie de commercialisation efficace pour obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais. (Commission d'agence de 3% à 5%) Louer votre bien : je sélectionne rigoureusement les locataires et assure une gestion locative complète si vous le souhaitez. (Frais de 1ère mise en location offert) Confier la gestion locative de votre bien : nous nous occupons de toutes les démarches administratives et techniques pour vous garantir une tranquillité d'esprit. (Frais de gestion :6,5% ttc du loyer mensuel, garantie de loyer impayé dès le premier mois :2,10% du loyer) TOUTES NOS OFFRES SUR NOTRE SITE

Louis Blanc Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Louis Blanc Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

(126 avis)

227 900 € 3 122 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER / LES AUBES - Appartement T4 vendu loué ( bail meublé) situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée! Il se compose d'une entrée, un grand double séjour, deux chambres, une cuisine séparée équipée et aménagée, un dressing/bureau, une salle de bains avec WC et un balcon. Appartement lumineux, traversant, équipé de la climatisation. Idéalement placé au cœur du quartier des Aubes, à deux pas du tramway, des commerces et du centre ville. Loyer mensuel 1063€ charge comprises (993€+70€ de provisions sur charges). Faibles charges de copropriété! Référence agence : 2499

Agence Bazille Montpellier Arceaux

(16 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Bazille Montpellier Arceaux 28/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

428 000 € 4 199 €/m²
Appartement • 101,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

COEUR ARCEAUX, secteur de la rue Marioge, superbe appartement 4 pièces entièrement rénové et moderne de 101,93 m2 comprenant un double séjour traversant avec un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placards, une seconde salle d'eau, wc séparés, nombreux rangements très fonctionnels et buanderie. Climatisation réversible et chauffage gaz individuel. Garage de 29 m2 en rez-de-chaussée et sécurisé. Petite résidence calme idéalement située (tram L3, marché, écoles et lycée). Une exclusivité coup de coeur de l'Agence Bazille Arceaux.

MGI Gestion

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par MGI Gestion 09/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

162 000 € 4 858 €/m²
Appartement • 33,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Dans une belle résidence sécurisée , à 10 minutes à pieds de la gare et de la comédie, Appartement 2 pièces de 33 m² avec kitchenette prolongé d' une terrasse sans vis à vis donnant sur ce qui est assez rare sur un jardin privatif également. L'appartement est climatisé. Un garage fermé individuel vient complété l'ensemble A voir absolument Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34012016000003146

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

430 500 € 3 401 €/m²
Appartement • 126,59 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

LES AUBES , Esprit maison en dernier étage. Situé au calme, au fond d'une impasse dans le quartier des Aubes, ce bel appartement de 126 m² au dernier étage d'une maison offre un véritable esprit maison. Il se compose de 5 chambres (dont une en mezzanine avec salle d'eau), d'une salle de bain, d'un salon avec balcon, d'une cuisine séparée, le tout baigné de lumière grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond. Vous profiterez aussi de 80m² grenier. Syndic bénévole ,faibles charges. Parking. A proximité des commerces et commodités. A visiter sans tarder ! Votre Agent Gwenaël MATHIEU 07.60.31.08.08

Faire une recherche

Pour ne rien rater voulez-vous élargir votre recherche à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement en viager à Montpellier (34000) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement en viager à Montpellier (34000)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Quartiers voisins