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FIPIMMO
Annonce mise à jour le 16/06/2025
Proposée par FIPIMMO 16/06/2025
8
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER Quartier ST CHARLES/ BOUTONNET superbe opportunité pour ce plateau / appartement d'une superficie de 78m2 avec terrasse de 42m2 Au 1èr étage d'une copropriété de 4 appartements , venez le découvrir sans tarder, cet appartement à rénover entièrement qui laissera libre court à votre imagination et à vos besoins . Ce bien bénéficie également d'une cave . Petite copropriété de 2 étages dans maison de villeBourgeoise avec le charme incontestable de l'ancien . Appartement Idéalement situé à deux pas du centre ville à pieds et des commodités (écoles, commerces ,tram ). Possibilité d'acquérir un garage en sus . Bien soumis au régime de la copropriété , le bien comprend 2 lots, dans une copropriété de 8 lots. Budget prévisionnel de charges 120€ /an . Honoraires inclus à la charge des vendeurs . DPE vierge. rèf 1400BT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 7 - Nombre de lots : 8 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 120 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 295000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

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5'5 IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 07/12/2025
13
Appartement, 91 m²

575 000 € 6 319 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement situé en étage élevé au sein d'une résidence récente et de standing. Vous découvrirez un magnifique espace de vie de 37 m², composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte contemporaine. Le séjour offre un accès direct à une belle terrasse de 17 m² exposée sud/est, idéale pour profiter d'un ensoleillement maximal. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre équipée d'un placard intégré et une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. L'appartement bénéficie également d'une salle de bain, de deux WC dont un indépendant. Une seconde terrasse de 8 m² vient compléter les espaces extérieurs, permettant de profiter de différents usages ou expositions. Pour parfaire l'ensemble, deux places de parking sécurisées ainsi qu'une cave sont incluses. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le lez, Centre ville, Lattes, Castelnau le Lez, Pérols, Mauguio Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

5'5 IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 07/12/2025
12
Appartement, 97 m²

665 000 € 6 856 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce spacieux appartement en étage élevé de 97 m² situé dans une résidence de standing récente, à l'architecture contemporaine. Pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et l'agencement des pièces. Le séjour/cuisine de 35 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse panoramique de 65 m² dont deux celliers fermés pratiques pour vos rangements. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les trois chambres bénéficient directement d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain familiale, deux WC indépendants, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine viennent parfaire l'aménagement focntionnel de l'appartement. Un grand garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Proche : Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, le Lez, La Lironde, Antigone, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Mauguio, Palavas, Hôtel de ville, ligne de tramway (1,3,4) Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

5'5 IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 07/12/2025
16
Appartement, 110 m²

849 000 € 7 718 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

EXCLUSIVITE L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce magnifique appartement terrasse de 4 pièces en plein pied situé au coeur de ce joli quartier et en dernier étage. Une superbe vue panoramique, un ensoleillement parfait, une décoration contemporaine impeccable... Tout est réuni pour vous apporter une athmosphère chic et élégante. Matériaux de qualité, beau séjour très lumineux, superbe cuisine design, suite parentale confortable, Double terrasse dont une avec jacuzzi 1 grand garage en sous-sol Hauteur sous plafond à 3 m 2 salles d'eau et 2 wc Résidence récente de qualité Plus d'information Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41 Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4)

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 24/04/2025
9
Appartement, 72,36 m²

325 000 € 4 491 €/m²
Appartement • 72,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Centre ville Gambetta à 2 pas du tramway et de la Comédie,F4 de 72 m² entièrement réhabilité avec des prestations de qualités et dans le respect de son architecture ancien. Au sein d'une petite copropriété vous pourrez bénéficier d'un parking commun. Un grand séjour avec cuisine US équipée. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contacter Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX. Frais d'agence réduit de 5 % à 2 % Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostiques immobiliers offerts Agence spécialisée Arceaux, Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau,...

LE MAS SAINT COME
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par LE MAS SAINT COME 28/10/2025
11
Appartement, 89 m²

445 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Situé dans le très recherché quartier Boutonnet, cet appartement de type 4 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie alliant confort, modernité et emplacement privilégié. D'une superficie de 91,87 m², il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 30 m² et à une loggia de 9 m². La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace bureau intégré idéal pour le télétravail. Un garage fermé en sous-sol (environ 15 m²) complète ce bien. Prestations de qualité : climatisation, parquet, double vitrage, verrière atelier, rangements intégrés. Résidence calme et bien entretenue, à deux pas des commerces, transports et établissements scolaires. DPE : C (134 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts énergétiques : entre 1 020 € et 1 440 € par an. Prix de vente : 445 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Un bien rare à Boutonnet, offrant volume, confort et emplacement privilégié. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 89.55 m²

ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 82 m²

375 000 € 4 573 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez cet appartement au charme indéniable, situé au dernier étage d'un immeuble ancien , en plein centre-ville. Avec ses 109 m2 habitable , cet espace offre un cadre de vie confortable au cœur de la vie urbaine. Composé de 4 pièces, cet appartement sans vis-à-vis séduit par son agencement optimisé. Les matériaux d'époque révèlent une élégance intemporelle, propice à un aménagement moderne. Il est prêt à vous accueillir dans ses espaces chaleureux. Vous profiterez aindi de deux belles chambres , d'un bureau ou chambre d'amis , d'un espace cuisine et buanderie ainsi que d'une salle à manger et salon spacieux . la climatisation reversible , les velux automatisés et equipés de stores vous assureront un confort au quotidien . Bien que dépourvu de balcon ou terrasse, cet appartement offre une belle luminosité grace aux nombreuses ouvertures . Niché au calme d'une rue pittoresque, il permet un accès aisé aux commodités urbaines, commerces et services. L'adresse prestigieuse de cet appartement ne manquera pas de vous séduire. Charges annuelles de copropriété : 1160 €. Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Contactez Élisabeth MEISSONNIER pour une visite. Cette annonce référence 294751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIPIMMO
Annonce mise à jour le 16/06/2025
Proposée par FIPIMMO 16/06/2025
9
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER Quartier ST CHARLES/ BOUTONNET superbe opportunité pour ce plateau / appartement d'une superficie de 73m2 avec jardinet de 30m2 et patio intérieur de 15m2. Au rez de chaussé d'une copropriété de 4 appartements , venez le découvrir sans tarder,cet appartement à rénover entièrementqui laissera libre court à votre imagination et à vos besoins . Ce bien bénéficie également d'une cave . Petite copropriété de 2 étages dans maison de ville Bourgeoise avec le charme incontestable de l'ancien . Idéal profession libérale,bureaux , 1er achat . Appartement Idéalement situé à deux pas du centre ville à pieds et des commodités (écoles, commerces ,tram ). Possibilité d'acquérir un garage en sus . Bien soumis au régime de la copropriété , le bien comprend 2 lots, dans une copropriété de 8 lots. Budget prévisionnel de charges 120€ /an . Honoraires inclus à la charge des vendeurs . DPE vierge. rèf 1399BT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 6 - Nombre de lots : 8 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 120 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 250000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Déclic Immo
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Déclic Immo 11/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
20
Appartement, 80 m²

330 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Ravissant appartement avec une vue sur le génialissime Arbre Blanc, situé dans l'un des endroits les plus charmants de Montpellier, niché au 2 -ème étage d'un immeuble édifié en 1981. Cet appartement d'une superficie de 80 m² carrez , avec deux balcons, est un bien plein de charme et de cachet qui offre un cadre de vie unique, et des vues dégagées . Traversant, il est baigné de soleil grâce à sa triple exposition est-ouest et sud, et bénéficie de beaucoup de calme. L'appartement se compose ainsi : un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée dernier cri, trois chambres avec placard intégrés, dont l'une avec sa propre terrasse donnant une impression de suite parentale. Un WC séparé et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Entièrement optimisé et conforme aux normes en vigueur, il bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, de la climatisation, d'un parquet de très bonne facture ainsi que d'un double vitrage sur toutes les fenêtres. Arrêt de tramway Place de l'Europe, tram-bus direction le quartier des affaires en bas de l'immeuble, navette aéroport à 3 min, piscine olympique à 100m , autoroute à 10 min, piste cyclable permettant un accès aux plages de Palavas en moins de 30mn. Surface CARREZ : 80 m²

Alexandra QUINTERNET - SAFTI
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Alexandra QUINTERNET - SAFTI 14/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Appartement, 71 m²

225 000 € 3 169 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier quartier Gare/Pont Trinquat : au1er étage d'une copropriété fermée et arborée, je vous propose un ff4 traversant d'une surface de 71.44 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine avec séchoir, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Il est équipé de placards, de fenêtres avec double vitrage et volets électriques. Un grand garage fermé avec eau, électricité et cellier attenant complète ce bien situé au calme et proche des commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 0621341308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613 - SAFTI – QUINTERNET Alexandra, Conseiller indépendant

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 01/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 268 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES MONTPELLIER NORD A saisir! Rare! Dans une très belle résidence récente, très joli appartement 4 pièces de 78m2 avec une grande terrasse de 15m2, vue arborée sans vis à vis, au calme absolu. Grand séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, belle salle de bains. Parking en sous-sol, local à vélos. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. A visiter sans tarder! Classe énergie : B ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

IMMOVANCE JACOU
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/09/2025
Proposée par IMMOVANCE JACOU 22/05/2025 - mise à jour 21/09/2025
9
Appartement, 109 m²

476 500 € 4 372 €/m²
Appartement • 109 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 109 m², entièrement meublé et prêt à vous accueillir dès maintenant. Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement allie élégance et confort moderne. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. Profitez de deux balcons pour des moments de détente en plein air. Les trois chambres spacieuses et la cuisine aménagée et équipée rendent la vie quotidienne un véritable plaisir. Les fenêtres en bois/aluminium ajoutent une touche d'élégance tout en assurant une excellente isolation. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des transports en commun (bus et tramway) à seulement 5 minutes à pied. Les hôpitaux sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531310282

OPUS IMMO
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par OPUS IMMO 03/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
5
Appartement, 90,45 m²

273 480 € 3 024 €/m²
Appartement • 90,45 m² • 4 pièces

Montpellier (34000)

Dans le charmant quartier de la Pompignane et du millénaire ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 90 M2 au deuxième étage plein sud, situé dans une résidence de standing contemporaine. Terrasse de 19m² Parking inclus en sous-sol Architecture contemporaine • Lumineux et spacieux : Profitez d'une vie de famille agréable dans cet appartement baigné de lumière. • Confort moderne : Bénéficiez des dernières normes en matière d'isolation et d'équipements, pour un confort optimal au quotidien. • Environnement privilégié :cet appartement vous offre un cadre de vie paisible , à proximité de toutes les commodités:Tram Bus, Ecoles, commerces, crêches, théatres, collège, complexe sportif etc... • Investissement pérenne : cet appartement est un investissement sûr pour l'avenir, Ce tarif très avantageux est réservé à une occupation en résidence principale et soumis à des conditions de ressources pour pouvoir en bénéficier . C'est le moment de vous renseigner et de vous lancer ! Frais de notaire à 2,5 % Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 04.67.07.97.00 Agence OPUS IMMO - Port Marianne

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 81 m²

197 500 € 2 438 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP174295 : Quartier calme et pratique prox centre commercial et tram R A R E ! Très bel apt lumineux sans vis à vis en dernier étage très calme et triple exposition ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 197500 Euros (Dont 5.05% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188000 Euros) - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2000 Euros - Bien en copropriété comprenant 125 lots et 85 copropriétaires - Charges annuelles : 2850 Euros/an (soit 238 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Eric GALLAND (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karen DE FARIA - ikami
(25 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Karen DE FARIA - ikami 03/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
(25 avis)
8
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Dans la résidence arborée et sécurisée Les Pins, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement 4 pièces de 90 m2 situé au 4e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux climatisé donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts, d’une cuisine indépendante aménagée avec accès à une grande loggia, de trois chambres au calme, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le logement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et bénéficie d’une installation électrique refaite aux normes. L’ensemble est sain et bien entretenu. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser pleinement son potentiel. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un emplacement recherché, de beaux volumes et un cadre de vie pratique en font une opportunité à saisir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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