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20
Vente appartement 330 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
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- 4 125 €/m²
- Étage 2/1 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ravissant appartement avec une vue sur le génialissime Arbre Blanc, situé dans l'un des endroits les plus charmants de Montpellier, niché au 2 -ème étage d'un immeuble édifié en 1981. Cet appartement d'une superficie de 80 m² carrez , avec deux balcons, est un bien plein de charme et de cachet qui offre un cadre de vie unique, et des vues dégagées . Traversant, il est baigné de soleil grâce à sa triple exposition est-ouest et sud, et bénéficie de beaucoup de calme. L'appartement se compose ainsi : un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée dernier cri, trois chambres avec placard intégrés, dont l'une avec sa propre terrasse donnant une impression de suite parentale. Un WC séparé et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Entièrement optimisé et conforme aux normes en vigueur, il bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, de la climatisation, d'un parquet de très bonne facture ainsi que d'un double vitrage sur toutes les fenêtres. Arrêt de tramway Place de l'Europe, tram-bus direction le quartier des affaires en bas de l'immeuble, navette aéroport à 3 min, piscine olympique à 100m , autoroute à 10 min, piste cyclable permettant un accès aux plages de Palavas en moins de 30mn. Surface CARREZ : 80 m²
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3471418781 - Réf Superimmo : ANVXZFQDG
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 4 125 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an | Taxe foncière : 1 775 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/1 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1981 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 122 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
982 € / an
Maximum :
1 328 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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Siren : 901603787 - N° de carte professionnelle : CPI34022021000000070
06 98 72 20 24
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