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Élargir à Mauguio (34130, 34280)
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Elise GENOVES - WAH
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Elise GENOVES - WAH 26/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
11
Appartement, 48 m²

210 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 48 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

VENTE APPARTEMENT T2 47,67m2 AVEC TERRASSE 18m2 + PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE - 34130 MAUGUIO Elise vous propose en exclusivité cet appartement situé proche du centre-ville de MAUGUIO, à deux pas des commerces. MAUGUIO est une ville très recherchée idéalement située à 10 minutes des PLAGES, 10 minutes de MONTPELLIER, 10 minutes de l'aéroport. Cet appartement est composé d'une entrée desservant une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, un salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse de 18m2 sans vis-à-vis ni passage avec une vue dégagée sur la végétation. Situé au rez-de-chaussé surélevé d'une résidence de HAUT STANDING SÉCURISÉE de 2013, vous disposez d'une PLACE DE PARKING, et d'une piscine accessible de mai à septembre. Les plus : Place de parking. Menuiserie PVC double vitrage. Secteur très recherché. Vendu libre de toute occupation. Forte rentabilité de location en Airbnb ou location longue durée. RENTABILITÉ A 4%. Charges de copropriété : 153€/mois. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 786€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : EG795. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10000€ TTC. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 07 87 66 41 30. disponible 7j/7 Elise GENOVES (immatriculée au RSAC de Montpellier No942 054 024) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Amj Immo
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Amj Immo 04/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 45 m²

210 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

MAUGUIO- Dans une résidence de standing , récente et sécurisée avec piscine , superbe appartement de type T2 de 45m2 situé au 1er étage et dernier étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec cuisine américaine equipée de 24.20m2 donnant sur une belle terrasse de 9.55m2 exposée Ouest, une chambre de 11.25m2 avec placard avec accés sur la terrasse , une salle de bains avec un wc. Ainsi qu'un garage en sous-sol. Idéal 1er achat ou investissement locatif à visiter sans plus tarder. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par ABESSAN Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
13
Appartement, 38 m²

195 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

A Vendre,à Carnon Plage (34) très bel appartement lumineux avec vue dégagée au calme de 38m2 avec belle chambre indépendante avec un grand placard, 1 place de parking privative dans une résidence sécurisée en copropriété (60 lots) Situé au 2ème étage sur 6 avec ascenceur. Situé à 50ml à pieds de la plage, moins de 10 mn à pieds du centre ville et des commerces. Cet appartement est idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour y faire du locatif. A proximité des transports en commun et à 10/15 mn de Montpellier, La grande Motte,Palavas et de l 'aéroport. LES PLUS: Prêt à vivre car parfait état et sa place de parking privative dans un parking controlé par accès avec badge. . Surface CARREZ : 38 m² REF - Réseau ABESSAN - MASSE Cédric - (06 20 44 69 51) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 804 408 458 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

IMMO PARC Sud
Annonce mise à jour le 06/09/2025
Proposée par IMMO PARC Sud 06/09/2025
6
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 440 000 € 8 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Rare Résidence "Le Paraiso" Carnon plage appartement T2 second étage avec vue mer L'appartement est composé de : Une pièce à vivre climatisée avec sa cuisine Haut de gamme 'aménagée équipée ,qui donne sur la terrasse avec sa jardinière de 40 m2 exposée sud . Vous pourrez profiter d'une partie couverte et le reste que vous pourrez couvrir avec son store .vous profiterez de la vue Mer Une chambre ,un WC ,une salle d'eau le tout réalisé avec des matériaux haut de Gamme et un hall d'entrée. Un Garage automatisé en rdc , possibilité d'acquérir un second Garage en supplément . Les Biens dans cette résidence sont très recherchés .La résidence est splendide et très bien entretenue .Toutes les commodités à proximité . Vous aurez également à disposition deux espaces communs pour vélos, scooters et motos ou planches à voile , paddle etc ....... A voir rapidement

Déclic Immo
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Déclic Immo 08/10/2025
5
Appartement, 44,01 m²

178 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 44,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre au bord de la mer, ce T2 cabine de 44 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence des années 60, est une occasion unique à ne pas manquer ! Points forts : Surface : 44 m² , appartement traversant Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation : À seulement 30 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché. Disposition : Entrée desservant une chambre principale, sanitaires, et un séjour avec cuisine ouverte. Coin cabine aménageable avec possibilité de deux couchages supplémentaires, offrant au total 6 couchages. Confort : Salle de bain avec douche, WC séparés, et accès sécurisé à la résidence par digicode. Commodités : Local à vélos et cour commune pour plus de praticité. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux de la mer ! Ne tardez pas à vous positionner sur ce bien idéalement situé. Prix attractif : Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Réf 1479. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEORGES Damien - 06 19 67 10 37 - - EI - RSAC N° 853 184 315 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 23/04/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 061 € par an.

Ma Maison au Sud
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Ma Maison au Sud 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
20
Appartement, 32 m²

179 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PORT PROCHE PLAGE - BAISSE DE PRIX- RESIDENCE PRINCIPALE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Je vous propose à Carnon dans la résidence du Callisto 1 ce très bel appartement T2 entièrement rénové et vendu clé en main. L'appartement est composé d'un dégagement avec grand placard, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la superbe terrasse d'environ13m2 exposée plein Sud. La résidence, sécurisée avec ascenseur, est idéalement située proche du port avec un accès direct plage. Le plus: TRAVAUX EN COURS ravalement de façade,d'étancheïté des terrasses et le changement des garde corps. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et d'un accès privatif vers la plage. Un appartement neuf, lumineux et calme, dans une résidence bientôt rénovée et donc valorisée! Contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite. Dominique O6 80 44 99 32 Bien meublé et soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 119. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. Prix 179 000 Euro TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

METRODOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par METRODOM IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 44 m²

177 500 € 4 034 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Venez découvrir ce T2 cabine de 44 m2, situé en deuxième ligne à Carnon. Idéalement placé pour des vacances, ce logement vous offre une situation parfaite pour un séjour agréable. Profitez de sa proximité avec des attractions locales et des commodités tout en savourant la tranquillité de ce quartier prisé. - SUPERI_1764868267

Direct Immobilier
(5 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Direct Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
(5 avis)
9
Appartement, 41 m²

199 000 € 4 854 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE Exclusivité, situé dans un quartier calme, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce joli F2 de 41 m2 vous séduira par son emplacement privilégié et sa luminosité. L’appartement se compose d’un séjour confortable ouvrant sur une spacieuse loggia de 9 m2 exposée plein sud, offrant une petite vue mer idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine, la chambre ainsi que la salle de bains sont fonctionnelles et bien agencées. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un garage dans l’immeuble en supplément. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien

Gouverneur Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Gouverneur Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Appartement, 52,77 m²

230 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 52,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Carnon Plage, dans le centre, spacieux T2 de 53m2 à visiter sans tarder, Il dispose d'une entrée avec buanderie, d'un double salon séjour de 18,5m2 , d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une terrasse dans le prolongement du séjour. Chambre de 12m2 avec rangement mais également une seconde terrasse avec une vue magnifique. Salle d'eau avec belle douche italienne équipée d'une paroi de douche, wc. Chauffage central au gaz. Résidence sécurisée et idéalement située dans le centre de carnon, commerces aux pieds de la residence, proche du port, de la plage, du centre administratif et de toutes les commodités; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes visites: 0651425041

Direct Immobilier
(5 avis)
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Direct Immobilier 05/12/2025
(5 avis)
8
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 194 000 € 3 129 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, situé au dernier étage, ce spacieux F2 de 62 m2 habitables (46,78 m2 loi carrez) vous séduira par sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur le port et la mer. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur une loggia plein sud, idéale pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur l’eau, d'une cuisine, d'une chambre avec loggia donnant également côté port et mer, et une salle d’eau complètent cet ensemble fonctionnel agréable à vivre. Exposition plein sud, vue dominante port et mer, dernier étage — un bien rare sur le secteur !À seulement quelques pas des plages, des commerces et du port, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien

Eve CHANFRAY - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Eve CHANFRAY - Capifrance 19/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
(1 avis)
6
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 195 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

En exclusivité T2 de 38 m² avec loggia – À 20 m de la Plage, Résidence Sécurisée & Parking Privé. Carnon-Plage dans une station balnéaire familiale, entre la Grande Motte et Palavas les Flots. Idéalement situé cet appartement très bien entretenu, lumineux et calme situé au 2ème étage, vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une résidence sécurisée. il se compose : Séjour spacieux baigné de lumière Cuisine entièrement équipée Chambre fermée, confortable avec placard Possibilité d'aménager un coin bureau dans la loggia, idéal pour télétravailler ou créer un coin lecture Salle de bains avec douche et wc Les plus : Volets roulants électriques Parking privatif et résidence sécurisée Ascenseur Doubles vitrages Fibre optique Digicode Local vélo Aucune vis-à-vis Pas de travaux à prévoir Profitez d'un environnement paisible à pied ou à vélo (pistes cyclables) pour tous les commerces, restaurants, cabinet médical, écoles avec la plage à deux pas. Proche aéroport 6MN, gare, Grande ville Montpellier 15MN. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf.896942

Gouverneur Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Gouverneur Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 214 000 € 4 977 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON Découvrez cet appartement 2 pièces de 43m2 avec une belle vue panoramique mer et une belle terrasse de 10 m2 exposée Sud. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une chambre spacieuse de 13,50 m2 avec placard intégré, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, entièrement rénovée en 2020 (13,50 m2), d’une salle de bain et de WC séparés. Chauffage central, double vitrage, volets électriques. A visiter ans tarder

Les Pyramides Immobilier
(174 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Les Pyramides Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(174 avis)
10
Appartement, 29,2 m²

163 800 € 5 610 €/m²
Appartement • 29,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

En exclusivité - Localisation : Carnon plage, à seulement 150m de la plage et à proximité du port Surface : 29 m2 + loggia vitrée de 6 m2 Pièces : 2 pièces Orientation : Ouest Résidence : Bien entretenue, avec ascenseur Stationnement : Place de parking privative Atouts : Appartement rénové, lumineux et bien agencé, double vitrage Situé au 1er étage d'une résidence soignée avec ascenseur, cet appartement rénové offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la plage. Sa loggia vitrée apporte un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des belles journées en toute saison. Vendu avec une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

Direct Immobilier
(5 avis)
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Direct Immobilier 05/12/2025
(5 avis)
8
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 222 000 € 5 045 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, dans résidence recherchée F2 traversant Est-Ouest de 44 m2, entièrement rénové, terrasse de 8 m2 avec vue port, parking privé. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponible sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80

Blb Immobilier Temic
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Blb Immobilier Temic 19/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
6
Appartement, 54,37 m²

263 000 € 4 837 €/m²
Appartement • 54,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE : Dans une résidence située en première ligne, appartement T2 + cabine, de prés de 55m2, en duplex comprenant : un séjour/cuisine avec une loggia de 5.9m2, une magnifique vue plage et mer, un large dégagement pouvant accueillir un lit superposé, une chambre orientée Nord, une salle de bains, WC séparé, et un coin cabine. Convient facilement pour 8 couchages! Possibilité de création de place de parking . Produit rare et idéalement placé. PG

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