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Vente appartement 199 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mauguio (34130) - Carnon Plage

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  • 4 854 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
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Description

CARNON-PLAGE Exclusivité, situé dans un quartier calme, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce joli F2 de 41 m2 vous séduira par son emplacement privilégié et sa luminosité.
L’appartement se compose d’un séjour confortable ouvrant sur une spacieuse loggia de 9 m2 exposée plein sud, offrant une petite vue mer idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine, la chambre ainsi que la salle de bains sont fonctionnelles et bien agencées.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un garage dans l’immeuble en supplément. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
Contact : Julien

Publiée le 25/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4260 - Réf Superimmo : ANVXYDWFV
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 854 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1972
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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