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209 000 €
2 937 €/m²
Appartement • 71,17 m² • 3 pièces • 2 chambres
35.7 immobilier vous présente, en exclusivité ! A la vente,dans une résidence intimiste de seulement 9 appartements (3 par niveau), située en face de la gare de Marseillan Plage. Arrêt de bus au pied l'immeuble. A 3 minutes de la plage en voiture, et 6 minutes en vélo. Très bel appartement traversant (lot 6), au premier étage, de 3 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux et prestations de qualité. Vous y accédez par le très beau séjour de près de 35 m2 avec accès sur la terrasse en bois de 11m2. 2 spacieuses chambres de près de 15 pour l'une et 16 m2 pour l'autre , avec rangements. Salle d'eau avec WC de plus de 4 m2. Deux places de stationnement complètent le bien. Une cuisine neuve équipée Climatisé Très bon DPE ( classé C) Il ne vous reste plus qu' à poser vos valises! Très beau produit D'autres T3 sont à la vente également ( rez de jardin, 1er étage, et dernier étage) Me consulter pour un dossier complet Aucun travaux de copropriété à prévoir, charges faibles. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Consommation énergie primaire : 111 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires TTC charge vendeur
219 000 €
3 213 €/m²
